Les discussions
Colocation
Bonjour, je suis en colocation depuis le 1er Février avec une amie. Cependant ça se passe mal et nous arrêtons. Notre propriétaire est en vacance et r...
Préavis
RésoluBonjour j'ai un soucis j'ai un préavis de 3 mois et jai deja quitté le logement,l'agence à envoyer une personne pour visiter et cette personne le pren...
Transformation d'un meublé par le locataire
bonjour un locataire a t il le droit de repeindre un meublé sans demander l'accord du propriétaire ? (la peinture était neuve et plus belle avant !...
Droit du locataire
Bonjour, je loue un logement depuis maintenant plusieurs mois dans une résidence sécurisée par un portail qui nécessite un bip pour l'ouvrir. Je suis ...
Bail professionnel
Bonjour, Mon mari est décédé en juin alors qu'il travaillait en tant qu'auto entrepreneur en para-médical. Il avait loué un local. Le propriétair...
Le bailleur peut-il me faire des ennuis ?
RésoluBonjour, Le bailleur de ma futur maison me donne les clés le 19 juillet, peut-il resilier le bail si je n'ai pas déménagé de mon ancien logement ap...
Humidité
Bonjour à tous, j'ai emménagé il ya maintenant 6 mois dans une maison pour mon activité professionnelle(éducateur canin) . Les deux mois qui ont s...
Mon locataire part sans préavis et sans sa compagne
RésoluBonjour, Je suis bailleur d'un petit bien. Mon locataire, qui est seul sur le bail, vient de m'informer par téléphone qu'il va quitter le bien dans ...
Problème/logement étudiant
Bonjour, je vais vivre en Cité U pour mes études. J'ai fait la procédure sur le site du crous pour avoir droit à une résidence. J'ai reçu les papie...
Résiliation du bail après 3 ans
Bonjour J'ai donné congé à mon locataire pour habiter l'appartement. Il a contesté le motif et a refusé de quitter les lieux. 18 mois après, il qui...
Changement de bailleur sans nouveau bail
bonjour, le 30 septembre 2011 nous avions un bailleur avec un bail, le 31 décembre 2012 notre propriétaire nous a pas informé que nous avions changé ...
Qui doit payer la surconsommation d'eau ?
Le service des eaux m'a prévenue d'une surconsommation d'eau de 100m3 le 11/06/2013 dans l'appartement que je loue depuis 2 ans. Ce même jour, j'ai ap...
Dépôt de garantie
RésoluMon ancienne propriétaire me retire de mon dépôt de garantie son ancienne table de cuisson qu'elle a donnée à un magasin d'électroménager pour mettre...
Caution solidaire
Bonjour, Bonjour,je me suis porté caution solidaire pour le logement de mon fils et sa copine et je voudrais me désengager,voici ce qu'il est écrit...
Non signature de l'état des lieux
Bonjour, Mon agence à louer mon appartement, sans signature de l'état des lieux, hors ce dernier très propre, est dans un état déplorable. ...
Future locataire d un appt
je vais louer un appartement region parisienne le proprietaire me demande un garant et me signal sur le bail que si je quitte le logement avant les 3...
Locataire a reduit son preavis
bonjour, le locataire de mon studio a reduit son preavis a 1 mois pour un motif non recevable je lui ai donc rapeler quil doit payer les 3 mois mais i...
Comment faire partir des locataires qui n'ont jamais payé?
Bonjour, Je loue un logement à un couple qui m'a versé une caution mais, depuis, n'a jamais payé aucun loyer. Le bail a été signé en mai. J'ai posté ...
Conflit propriétaire /locataire et état des lieux
Bonjour, Je suis locataire et je Rends mon logement le 31/07/2013, je n ai pas payé mon dernier loi de loyer car je n en ai plus les moyens (c est ...
Bail signé, mais non conforme" possibilité de rétractation?
Bonjour, J'ai signé un bail auprès d'une agence le 12 juillet 2013"avec règlement des frais d'agence et 1mois de caution pour un emménagement le 10 a...
Charges exorbitantes et tardives
Bonjour, Un petit résumé de la situation. fin juillet 2011, je visite un appartement, pas génial, mais on est en urgence, on note des infiltrat...
Retractation du proprietaire
Bonjour, je vous expose mon problème en espérant lire vos conseils. Par le biais d une agence, j ai signé un bail en vue d une location d appartement...
Logement
Bonjour, bonjour je suis de marseille si quelqu'un pourrai m'expliquer ce qu'est la loi DALO merci d'avance en effet je me suit marié en avril derni...
Comment louer un logement en etant au rsa
Je voudrais louer un logement mais je percois le rsa il y a t il des agence qu loue des logement pour personne dans ma situation mercie beaucoup de me...
Bail de location logement vide
Bonjour, pourrais je savoir en matière de location vide que signifie l'assurance G.L.I. OU G.R.L.??...MERCI
Peut-on se désister en ayant signé un engagement
Bonjour, J'ai signé un engagement pour une location de maison à compter du 1 er septembre et laissé un chèque de caution. Le bail définitif devant êt...
Mise a la porte
Bonjour, Je vis depuis 4 ans avec le pere de mon enfant. Nous nous séparons et vraiment pas en bons termes. Nous sommes co-titulaires du bail. Il ve...
Probleme d'electricité
RésoluBonjour, je suis en location dans une maison neuve qui a été finis en mars 2012, et depuis que je suis dedans je n'ai que des souci mais les proprieta...
Renseignement argent loyé
Bonjour, je cherche un appartement mais je voudrait vos avis!! Déjà je cherche un appartement assez grand car ma copine viendrait le week-end! je tra...
Delai preavis suite mutation
bonjour suite mutation dans la region quel est le delai de preavis pour quitter mon appartement sachant que la mutation me rapproche du domicile, p...
Changement de locataire et frais d'agence
Bonjour, avec mon conjoint on souhaite changer d'appartement, notre appartement actuel est sous la direction d'une agence immobilière. Si nous trouvo...
Délais préavis pacs
Bonjour, En couple depuis 6 ans 1/2, habitant ensemble depuis presque un an, pacsées depuis 9 mois. Bail au nom de mon amie qui occupe le logemen...
Probleme avec mes proprietaires
bonjour,actuellement,je loue un appart t3,depuis bientot 3 mois,et mes 2 chambres,ne sont toujours pas refaites.je ne peux, m'en servir,sauf pour lais...
Locataire refuse de payer l'augmentation
J'ai lu votre témoignage, aussi voilà ma question mon locataire ne paie pas son loyer à la date du bail il refuse de payer l'augmentation car il estim...
Creation parkings
Bonjour je viens de transformer une vieille maison en 3 appartements, dois je faire des parkings pour mes futurs locataires? Merci par avance de votre...
Quitter un logement non déclaré, que faire?
Bonjour, j'habite depuis 7 ans un logement au rez-de-chaussée d'une maison. Ce logement n'est pas déclaré et n'apparaît pas sur le cadastre. Il n'y a ...
Résiliation du bail: préavis réduit et pacs
Résolu/FerméBonjour, Je vais me Pacser sous peu. Mon conjoint, habitant à plus de 200 km de chez moi, je vais démissionner de mon emploi actuel, pour habiter a...
Règlement du dernier loyer
Bonsoir à tous, J'ai établi l'état des lieux de sortie de l'appartement que je louais avec l'agence dûment mandatée le 3 juillet dernier, avec rest...
Préavis 1 mois prime-t-il sur celui de 3 mois?
Bonjour à tous, nous avons, mon conjoint et moi même, envoyé il y a 2 mois environ un préavis de résiliation de bail stipulant que nous voulions qu...
Puces après avoir rendu la caution
Bonjour, Il y a deux semaines suites à l'état des lieux avec mon locataire précédent je lui ai rendu la caution car je n'avais rien constaté d'anor...
Préavis d'un mois pour cause de premier emploi
Bonjour, Mon locataire m'a envoyé par courrier recommandé la résiliation de son bail avec préavis réduit à un mois pour cause de premier emploi. ...
Augmentation du loyer
Bonjour à tous, j'ai besoin d'aide, je vis depuis bientôt 8 ans dans une résidence privée de700euros par mois gérer par un propriétaire mais qui a dés...
Pb état des lieux de sortie et caution
Je fais mon état des lieux de sortie le 10 juillet 2013, tout s'est bien passer avec mon ancienne proprio qui me donne un état des lieux ras et signer...
I dexation loyer
Bonjour Je loue une maison depuis 01 06 08 et j'en ai jamais demander d indexation au locataire J aimerais s avoir comment et quelle index prendre l...
Divulgation de bail à une tiers personne
bonjour, est ce qu'une agence immobilière à le droit de donner a quiconque le bail d'un locataire de leur agence? merci
Litige locataire et mise en cause de l'agence immobilière
RésoluBonjour, J'ai confié la location d'un studio à une agence immobilière en septembre 2011. L'agence immobilière est une agence familiale (le père, les ...
Faux papiers et manque de payement
Bonjour nous avons loué une maison que nous avons rénovée. Tous les papiers fournis par les locataires sont faux. Pas de caution (mensonge par r...
Bail signé mais l'ancien locataire change d'avis
Bonjour, Je reprends en location l'appartement d'une amie qui achète une maison. Après la signature de son compromis d'achat nous avons toute les de...
Agence inactive
bonjour, J'ai loué un appartement par l'intermédiaire d'une agence qui se positionne contractuellement comme chargée d'administrer le bien. Très tô...
Mon locataire veux une baisse de loyer !
Bonjour a tous, je vous explique mon nouveau souci ! Nous avons acheté en mai 2013, un ensemble de chambre meublée, et garder tous les baux exi...
La législation juridique et financière évolue en permanence...