Locataire, puis je refuser les visites pendant mon préavis

Si un droit de visite est prévu au contrat de location, ce qui est une quasi-certitude vu que rédigé par une agence, vous ne pouvez pas vous opposer aux visites.

Et si vous ne pouvez pas vous rendre disponible il vous appartient de prendre toutes dispositions nécessaires pour permettre ces visites : transmettre les clés à un ami, voisin, gardien ou autoriser le bailleur ou son mandataire à accéder au logement en votre absence.

Si vous ne respectez pas ces conditions vous pouvez être redevable de dommages et intérêts auprès du bailleur pour l'indemniser de son préjudice de ne pas avoir pu remettre en location rapidement après votre départ.

Ce qui peut revenir à devoir payer l'équivalent de plusieurs semaines et jusqu'à 1 mois de loyer additionnel.

On peut également supposer qu'à titre de représailles le bailleur pourrait prendre les mêmes libertés avec votre dépôt de garantie et attendre le dernier jour ou profiter des "failles légales", telles que la non communication de votre nouvelle adresse, pour ne vous le restituer que très longtemps après, le tout sans avoir à s'acquitter de pénalités (cf avant dernier alinéa article 22 loi 1989).

Il est donc dans l'intérêt de tout le monde de faire preuve de bon sens et de respecter les intérêts respectifs de chacun.

Bonjour,

Faites un effort et prévoyez des créneaux possibles pour recevoir ces visites. Vous les communiquez au bailleur par courrier RAR et serez couvert.