Problème appartement HLM

Bonjour,

Je suis actuellement locataire d’un appart HLM. Résidence neuve je suis le premier locataire, lors de l’état des lieux une tâche sur le plafond a était constatée ( rien d alarment d’après le bailleur et pas d’humidité relever) depuis en 1 mois 7 tâches de plus on apparu d’une une qui évolue de jour en jours avec une coller d’eau. Je voulais connaître les démarches à faire vue que l’agence de location HLM,ne s’occupe pas de trouver une solution. La mairie est averti, l’agence de location ainsi que le promoteur. Pouvez vous me donner les démarches à suivre. ( geler les loyer faire intervenir un plombier et envoyer la facture à l’agence, prendre rdv avec une assistante sociale. Je suis perdu )