Travaux locataires sans autorisation

fannyg2213 Messages postés 1 Date d'inscription lundi 6 février 2023 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2023 - 6 févr. 2023 à 17:03
djivi38 Messages postés 51388 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 mai 2024 - 6 févr. 2023 à 18:46

Bonjour, 

Mes locataires ont réalisés des travaux sans demande ni autorisation écrite ( enrobage devant le garage,  carrelage sur la terrasse).

Nous l'avons appris bien après la fin des travaux et aujourd'hui que la maison vient d'être vendue, ils nous demandent un remboursement partiel de ses travaux !

Quels sont nos droits ? Qu'en pensez-vous ?

Merci par avance. 

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1 réponse

djivi38 Messages postés 51388 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 mai 2024 15 161
6 févr. 2023 à 17:12

bonjour,

lire l'art 7- f de la loi du 6/7/1989 : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000509310

Vous ne leur devez RIEN.

cdt.


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Merci !! Oui au moins c'est bien clair. 

Cordialement 

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djivi38 Messages postés 51388 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 mai 2024 15 161 > fannyg2213
Modifié le 6 févr. 2023 à 18:49

Oui, cette loi est très claire... et donc, à la sortie de ce locataire, "ses" travaux (faits sans votre accord écrit) deviennent légalement les vôtres (si vous n'avez pas exigé qu'il remette en l'état d'origine) : ils vous appartiennent donc, et par conséquent, vous êtes en droit de les faire figurer sur l'EDLE du locataire suivant, et de leur en demander réparation en cas de dégradation mentionnée sur l'EDLS signé des 2 parties prenantes (vous et ce nouveau locataire).

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