Locataire avec garant résidant étranger

Bonsoir à tous,

Je suis propriétaire d'un logement, en colocation actuellement. L'une des colocataires va peut-être quitter le logement. La locataire restante a un garant, qui par contre ne réside pas en France (ni dans l'UE). Il n'a donc pas de domiciliation bancaire en France. 

Les revenus sont largement suffisants, mais en regardant un peu, je peux refuser ce garant pour la raison qu'un garant résidant à l'étranger est pratiquement impossible à poursuivre. Vous confirmez ? 

Existe-t-il un texte réglementaire qui encadre cette situation ?

Merci à vous.