Clés perdues précédents locataires - Changement serrure
hoquei44 Messages postés 19272 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons effectué un EDL samedi dernier et l'agence immobilière nous a alors remis 2 jeux de clés de la porte d'entrée.
En lisant la plaquette de bienvenue, je me suis rendue compte que chaque appartement de la résidence possèdait 4 à 5 jeux de clés.
Je demande donc à la gestionnaire de nous fournir les clés manquantes à l'état des lieux. Elle me répond simplement que ces dernières "ont été perdues lors des précédentes locations".
Je lui demande donc un changement de la serrure de la porte d'entrée, qu'elle refuse.
Que faire ? Le propriétaire est-il bien dans l'obligation de changer les serrures ?
Merci d'avance pour votre aide !
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4 réponses
bonjour,
sauf mention contraire sur votre contrat de location ou sur votre EDLE (État Des Lieux Entrant) quant au nombre remis de jeu(x) de clés, le bailleur n'est tenu de fournir QUE 1 seul jeu de clés.
.
cdt.
Concernant le changement de barillet, c'est simple et peu onéreux, un tournevis suffit.
Voir par exemple ► https://www.youtube.com/watch?v=TBA_hrJI5fM
C'est tout à fait le droit du locataire de réaliser cette opération, même si le bailleur prétend haut et fort que non.
Et d'autre part aussi : non, le bailleur n'a aucunement le droit de réclamer un exemplaire de la clé de la porte d'entrée.
Le barillet pourra être conservé pour une autre porte... Vu que c'est standard.
Bonjour,
Pourquoi réclamez-vous les clefs manquantes ?
Parce que vous avez peur de l'existence de clefs pouvant ouvrir votre porte... Mais n'oubliez pas qu'en allant chez un serrurier, il suffit de 5 minutes pour dupliquer une clef. Le bailleur aura beau vous dire qu'il n'existe qu'un certain nombre de clef, il peut toujours en exister plein d'autre copie.
Si vous avez peur des clefs fantômes, alors changer le barillet vous même, à chaque fois que vous confiez les clefs plus de 5 minutes à quelqu'un à qui vous ne faites pas confiance. Donc changer de barillet à chaque nouveau logement à minima.
CB
Salut,
la plaquette n'a sans doute pas valeur contractuelle.
Ce que tu peux faire, c'est changer la serrure pour une nouvelle et remettre l'ancienne quand tu quitteras l'appartement. Ca évite bien des désagréments (comme des propriétaires un peu trop curieux qui gardent un double au cas où et qui te demandent quand tu pars en vacances et où tu vas...).
Sinon, dans l'EDL d'entrée, est-il fait mention de ces 2 jeux de clés ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...