Appartement infesté de souris, insalubre préavis 30 jours ?

Bonjour,
Ma nièce occupe un appartement qui est infesté de souris depuis plusieurs mois. L'agence a fait passer une entreprise, sans résultat, la personne ne peut rien faire car cet appartement ancien à des trous un peu partout et que ce n'est pas son travail de les reboucher (il en a bouché mais..) donc à présent il arrête car aucun résultat. Il faut dire que ces trous sont aussi des passages d'air et que ce logement est impossible à chauffer en hiver, je peux fournir les factures d'électricité qui sont exorbitantes, cela fait 6 mois que mon contrat est au minimum je ne peux pas demander à rétablir le contrat normal car ne peux pas payer, donc je ne me sers de rien.

J'ai envoyé une LR + AR à l'agence pour signifier que, vu cet état de fait, je dénonçais le bail avec un préavis de 30 jours, et que je souhaitais une date pour l'état des lieux de sortie. L'agence m'envoie un mail en fixant la date pour l'état des lieux au 08/12/2023, donc sans tenir compte des 30 jours de préavis mais de 3 mois, que puis je faire ?? sachant que ma nièce a trouvé un autre appartement et a déménagé cette semaine, elle ne va pas payer 2 mois de loyer en plus. J'ai également précisé à l'agence que je pouvais fournir un certificat médical comme quoi les souris étaient néfastes sur son état de santé..

Existe t'il un organisme ou l'on peut déclarer ce genre de chose (mairie ou autre..) afin de bloquer la location d'appartement insalubre ? ou comment faire pour que le préavis soit réellement de 30 jours, car trouver des souris sous son oreiller est loin d'être agréable.

Pouvez me donner des conseils et me dire où m'adresser pour résoudre ce problème,

Merci d'avance,