Clause dans le bail pour interdiction de perçage.

La loi en question étant d'ordre public (article 2), le bailleur en peut pas vous interdire les petits aménagements de confort personnel (étagères, rideaux, déco diverse, etc.) à la condition expresse évidemment de rendre le logement dans le même état que celui dans lequel il était à votre entrée.
Les clauses contraires inscrites dans le bail sont de ce fait réputées non écrites.

Par ailleurs, sauf cas très exceptionnel, personne n'a le droit de pénétrer dans votre domicile, même pas le bailleur ou le propriétaire sans votre accord.

Pour prévenir une telle intrusion éventuelle, vous avez le droit le plus absolu aussi de changer le barillet de la porte d'entrée ; le proprio/bailleur ne peut exiger de posséder un double des clés.
 

"Je me demande si cette clause est légale étant donné quelle est en contraction avec la loi du loi du 6 juillet 1989"

Pour être en contradiction avec la loi de 1989, il faudrait déjà que cette loi autorise les aménagements en premier lieu, ce qui n'a jamais été le cas.

De la façon dont elle est formulée, la clause reprend au contraire la formulation de la loi réutilisant le terme de "transformation".

Sachant que la loi peut tout au plus être interprétée comme une forme de tolérance dans la mesure où le bailleur ne peut pas venir contrôler en cours de location.

Du coup, pour palier aux aménagements effectués sans accord du bailleur, la loi encadre la remise en état lors de la restitution des lieux.

Beaucoup y ont vu une autorisation implicite d'aménagement et modification des lieux, ce qui n'a jamais été le cas.

D'ailleurs la jurisprudence a prononcé la résiliation de certains baux de location pour manquement aux obligations légales du 7f) de la loi de 1989 en cas de transformation constatée par le bailleur en cours de location.

Bon après, fixer quelque chose au mur n'est pas considéré comme une transformation, par contre créer un placard ou créer une cuisine équipée peut être considéré comme tel.

Cf en particulier l'article 7 f) de la loi 1989 :

"Le locataire est obligé :
f) De ne pas transformer les locaux et équipements loués sans l'accord écrit du propriétaire ; à défaut de cet accord, ce dernier peut exiger du locataire, à son départ des lieux, leur remise en l'état ou conserver à son bénéfice les transformations effectuées sans que le locataire puisse réclamer une indemnisation des frais engagés ; le bailleur a toutefois la faculté d'exiger aux frais du locataire la remise immédiate des lieux en l'état lorsque les transformations mettent en péril le bon fonctionnement des équipements ou la sécurité du local."

Merci pour votre réponse.

La loi en question : "Le bailleur est obligé de ne pas s'opposer aux aménagements réalisés par le locataire, dès lors que ceux-ci ne constituent pas une transformation de la chose louée".

Cependant je ne comprends toujours pas très bien si j'ai le droit, ou non, de faire des trous pour accrocher des étagères...