Problème chaudière dans nouvelle location

Bonjour,

Nous sommes actuellement en train d’emménager avec ma compagne dans un appartement en location dont nous avons eu les clés il y a quelques jours. Il était stipulé par notre propriétaire que l’entretien de la chaudière était à faire tous les ans en janvier.

Or, en emmenant quelques cartons hier, nous nous sommes aperçus que la pression de la chaudière était à zero, nous avons remis de l’eau mais même chose ce matin. 

Nous avons contacté le propriétaire pour qu’il règle le souci qui nous a dit d’appeler le chauffagiste en charge de l’entretien courant, sauf que dans son mail, il nous stipule également de procéder a l’entretien de la chaudière. Le pire, c’est qu’en appelant le chauffagiste, ce dernier, nous a précisé que le propriétaire avait déjà appelé et avait aussi demandé à ce qu’il fasse l’entretien courant et nous le facture sans notre aval.

Dans le bail, il est bien indiqué que l’entretien est à faire une fois par an et ce dernier a bien été fait en janvier de cette année par l’ancienne locataire.

Que faire ? Nous n’avons pas envie de créer une situation conflictuelle mais les pratiques du propriétaire semblent étranges et nous n’avons pas envie de nous faire rouler…

Merci d’avance pour votre aide !