Conge pour vente

fransiba Messages postés 15 Date d'inscription mercredi 25 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 décembre 2023 - 26 oct. 2023 à 09:52
_lael_ Messages postés 5148 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 14 décembre 2024 - 26 oct. 2023 à 10:32

Bonjour,

Suite à une fin de bail le 31 décembre 2023 j'ai donné un congé pour vente à mon locataire par le biais d'un huissier 6 mois avant la fin du bail .

Je voudrais savoir si, légalement, le locataire peut refuser de quitter l'appartement si je n'ai pas mis d'annonce de vente de l'appartement avant son départ.

Je vous remercie de l'attention que vous portez à l'étude de cette situation.

Cordialement

1 réponse

_lael_ Messages postés 5148 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 14 décembre 2024 2 463
Modifié le 26 oct. 2023 à 10:33

"Je voudrais savoir si, légalement, le locataire peut refuser de quitter l'appartement si je n'ai pas mis d'annonce de vente de l'appartement avant son départ."

Dans tous les cas il peut refuser de quitter le logement, c'est un litige civil et il a peu de chance d'être condamné à autre chose que des indemnités d'occupation égales au loyer, puis à quitter le logement avec expulsion si nécessaire.

.

Ceci étant dit, qu'il quitte ou non le logement il peut vous poursuivre pour congés frauduleux si vous ne pouvez pas démontrer la réalité du congés.

Dans son cas il peut obtenir l'équivalent de plusieurs mois de loyer à titre d'indemnité ainsi que la prise en charge de ses frais de déménagement.

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