Mon propriétaire refuse de changer les chauffages.
Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
Bonjour à tous,
Cela fait maintenant plus de 3 ans que je suis en location, j'ai des radiateurs électriques en guise de chauffages (ils datent de 2005), ils consomment beaucoup trop d'électricité et ne chauffent pas idéalement la pièce. J'ai demandé à mon propriétaire de les changer mais il refuse.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) date de 2019 (classe D) et il est clairement indiqué qu'il est recommandé de remplacer les chauffages par des plus récents.
La maison en elle même est mal isolée, comment pourrais je changer ces chauffages ? Dois je aller porter plainte contre le propriétaire, puis je lui demander un nouveau DPE ? Je ne m'y connais pas en droit mais il doit bien exister une solution.
Le discussion avec le propriétaire est très difficile.
Merci pour votre réponse
Bonne journée
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4 réponses
Bonjour
Le propriétaire n'a aucune obligation de vous changer les chauffages , qui n'étaient pas cachés quand vous êtes rentré dans les lieux pour ne pas savoir qu'ils étaient électriques
Il n'a aucune raison et obligation de refaire le DPE tant que vous êtes dans les lieux.
Par de là, la marge de négociation est quasi nulle.
Bonsoir
Pas de plainte possible, mais vous pouvez peut-être négocier : vous achetez des radiateurs plus performants et moins énergivores, les posez vous-même, ou les faites poser, et demandez à votre propriétaire une remise sur les loyers, voire de ne pas payer les loyers pendant x temps.
Ce genre de deal m'est arrivé en tant que propriétaire bailleur, mais c'étaient des locataires bricoleurs. J'ai trouvé que c'était du gagnant-gagnant.
Tout doit se faire par écrit, bien évidemment.
Bonjour
MDr
Et vous ne voulez pas qu'il vous mette du marbre, augmente la surface etc ?
vous avez librement été informé en arrivant et bien sur le bailleur n'a aucune obligation de vous changer quoi que ce soit...après vous pouvez lui demander permission de faire à vos frais voir de partager 50/50 le cout.
La législation juridique et financière évolue en permanence...