Les discussions
Que faire le pin de notre voisin bouche nos goutiere decomme
Bonjour, que faire le pin de notre voisin bouche nos goutiere comment intervenir
Frigo dans location non meublée
Bonjour, Je suis locataire depuis plusieurs années d'un appartement non meublé, dans lequel se trouvait des équipements dans la cuisine à mon arrivée...
Explication de l'affirmation : date de référé
Bonjour, Pourriez -vous me dire si lorsqu'on écrit "date de référé" cela signifie bien une assignation de la partie adverse à un procès en référé c'e...
Compte 5022 en "débits" sur bilan copropriété
Bonjour et merci par avance pour le conseil. Depuis peu je suis au concept syndical d'une résidence. Le compte 5022 titré "Livret A" est en debit ...
Législation remise de courrier
Bonjour , Gardienne d 'immeuble , dois je remettre à un locataire les courriers adressés à son propriétaire ? Bien cordialement
Prélèvement sur dépôt de garantie
Bonjour à toutes et tous, Avec ma compagne nous avons quitté une maison en location pour laquelle l'état des lieux de sortie a eu lieu le 19 février ...
Ilc pour bail commercial
Je suis bailleur d'un local loué avec bail commercial à un usage exclusif de bureaux. Comment savoir si le locataire bénéficie du plafonnement des hau...
Apl pour deux sœur dans le même logement hlm
Bonjour, je vis avec ma sœur dans logement hlm comment est calculé l’apl dans ce cas précis ?
Préavis convention d'occupation
Bonjour, Etant locataire d'un appartement loué par convention d'occupation, je souhaiterai partir avant la fin de la convention. Puis-je quitter le ...
Insectes xylophages dans plancher /plafond
Bonjour, Nous avons vendu une maison il y a bientot 2 ans, fin Mars 2025. La propriétaire nous a envoyé un courier nous informant que les plafonds ser...
Qui doit élaguer un poteau téléphonique
Bonjour, le poteau téléphonique desservant ma maison est envahi pour des branches de haie. Orange refuse d'installer la fibre chez moi tant que ce po...
Travaux copropriété
Bonjour, Nous sommes propriétaire d’une résidence secondaire dans un bâtiment avec 10 lots. La toiture n’étant pas récente certains propriétaires sou...
Pannes chaudière a répétition
Bonjour, achat d'une nouvelle maison en mai 2024 Chaudière à granules pannes à répétition depuis novembre 2024 Dix pannes obligé de loger ailleur...
Maison toujours en location alors que c'est faux
Nous avions confié la location à une agence qui n'a vraiment pas assurée. Nous lui avons retiré la gestion de la maison mais voilà que presque 1 an p...
Renseignement
bonjour qui pourrait m'expliquer ce que cela signifie 1-6-Locataires protégés 1-6-1-Locataire âgé de plus de 65 ans Le bailleur ne peut délivre...
Hauteur de haie et distance d une route comunale
bonsoir je voudrai savoir si jai le droit de planter une haie a coter d une voie comunale jai mon grilliage a ma limite et je veux planter ma haie der...
Problème d'aération dans mon logement
Bonjour, J'ai des soucis d'aération/circulation de l'air dans mon logement. Je n'ai notamment plus d'eau chaude depuis l'installation de ma nouvelle ...
Renseignements
Ferméj'ai reçu par lettre recommendé mon congé pour la maison que je loue depuis 13 ans pour cause de vente mon bail se termine le 16 novembre date a laqu...
Diagnostique assainissement collectif erroné
Bonjour, nous vendons notre maison reliée au tout-à-l'égoût, le diagnostique d'assainissement donne "non-conforme" les eaux usées se déversent dans l...
Dettes d'un copropriétaire
RésoluBonjour, Un copropriétaire est en retard de ses charges depuis au moins 2019.Le 30 juin 2024, son compte était débiteur d'environ 4 500,00 €. Au 15 m...
Ampoules de logement
Bonjour, Est-ce que je suis obligée d'acheter les ampoules avant de quitter mon appartement si les ampoules ne sont pas écrites dans le contrat? Il y...
Fuite d'eau introuvable
Bonjour, Mon fils locataire qui habite au rez de chaussée d'une copro ,a des fuites régulières d'eau au plafond , signalé à l' assurance,,mais pas d'...
Puis je enregistrer les nuisances sonores des voisins ?
RésoluBonsoir, je suis locataire d'un appartement depuis 20 ans dans une cité HLM. Depuis plus de trois ans, des voisins bruyants me pourrissent la vie au p...
Charges / dette consommation eau - ancien propriétaire
Bonjour, je recherche des conseils concernant un litige sur les charges réclamées (consommation eau). Voici des éléments de contexte : Suite à l'ac...
Effacement dette de loyer
Bonjour, Suite à différents soucis avec notre bailleur, nous n'avons jamais réglé notre loyer de juin 2022. Sur les avis d'échéance ce loyer apparai...
Modifier quote part de l’indivision
Bonjour, Suite au décès de notre père, mon frère et moi avons 25% chacun du bien immobilier, notre oncle possédant 50% par héritage. Nous avons un co...
Puis-je refuser l'enfouissement de ma ligne électrique ?
Bonjour, La mairie m'a informé de l'enfouissement des lignes électriques et a mandaté une entreprise pour faire des travaux chez moi permettant l'enf...
Airbnb me réclame des frais sans preuve / belgique
Bonjour, J’ai récemment loué un logement sur Airbnb. À mon arrivée, une fenêtre était déjà ouverte. Je l’ai utilisée normalement et laissée dans le m...
Indemnité d'occupation après avoir payé le loyer
Bonjour, J'ai déposé mon préavis de départ de l'appartement que je louais avec 3 mois d'avance, mais je me suis ensuite arrangée avec le propriétai...
Hausse du loyer après travaux
Bonjour, Je sui locataire d'un appartement classé F au DPE. Depuis 2022, mon loyer n'a donc pas augmenté. Mon propriétaire vient de faire des travau...
Location de garage et tva
Bonjour, Je suis bailleur de garages en nom propre et en SCI Suite à la réduction de la franchise de base de TVA qui devrait passer à 25 000 €, je s...
Dégâts des eaux juste avant de lancer le congé
Bonjour, j’ai eu des dégâts des eaux a cause du voisin au dessus, le 25 fevrier 2025, 10 jours avant que je demande un congé (10 mars) d’un mois po...
Bail un seul nom
Bonjour, Bail a mon nom Mon concubin ma viré la moitié de la caution et payé chaque mois de moitié le loyer.sur mon compte A ce jour peut t'il m...
Achat et vente de maison
Bonjour, Je voudrais acheter une autre maison mais je ne peux pas sans avoir vendu celle que j ai actuellement, comment je peux faire sans devoir ven...
Préavis de 1 mois
Bonjour je dois déposer un préavis de 1 mois avec un recommandé ! Mais comment anticipé la date de réception sachant que le début du préavis commence ...
Abonnement eau usées alors que pas de raccordement ?
Bonjour, J'ai un compteur d'eau pour lequel je paie un abonnement et on me facture un abonnement à la collecte des eaux usées alors que je ne suis p...
Bornage non signé
bonjour un contructeur construit un immeuble de 3 étages collés à notre mur mitoyen mais il monte son 2e étage et la je vois qu'il fait un "décroché a...
Séparation et acte notarié
Bonjour, Voilà, j'avais acheté un terrain constructible via la vente de mon appartement. Nous avions comme projet de construire une maison avec ma c...
Arrete de peril et interdiction d'habiter
Bonjour, Depuis le 13 janvier , 143 propriétaires occupants ont été évacués suite à l'effondrement des parkings extérieurs liés a un glissement de te...
Mises en demeure sans relance préalable
Bonjour à tous, Je voulais partager mon expérience avec un syndic de copropriété, car je trouve leurs pratiques particulièrement incorrectes. Récemm...
Modèle excel calcul de rentabilité si revente
Bonjour, Je suis en train d'acheter mon premier appartement. J'essaye de faire un modèle excel pour calculer la rentabilité de mon projet si je reve...
Toiture refaite il ya 3 ans, tout est à refaire…
Salut tout le monde, J'ai un gros souci avec une entreprise qui est intervenue sur ma toiture en décembre 2021 . À l'époque, j'avais des fuites, et i...
Bruits de choc ( tapage diurne et nocturne ).
Bonsoir, Je vous explique mon souci, qui concerne des enfants de 5 à 10 ans dans un immeuble mal insonorisé, avec des parents totalement dépassés et ...
Charges des copropriétaires pendant travaux de réfection
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un immeuble et je possède également un garage. Des travaux de réfection des balcons ont été votés à la majorité...
Relogement
Bonjour Suite a des problèmes de logement insalubre (logement social) une nouvelle proposition de logement nous a été faite et nous l'avons accepté. ...
Reglement de copropriété entretien jardins privatifs
RésoluBonjour, La majorité des copropriétaires n'entretien pas son jardin privatif. Malgré plusieurs relances par le syndic ils n'obtempèrent pas. On encle...
Transformation garage en chambre changement tantième
Bonjour, J'aimerais transformer mon garage en chambres afin de gagner de la surface habitable, je suis en copropriété et je souhaite savoir si cela i...
Comment justifier la construction d'une maison de gardien
Bonjour, Nous souhaitons construire une habitation en gardiennage de l'entreprise de transport. il nous est demandé de justifier la nécessité de cet...
Place parking handicape
je suis handicape,j habite en hlm,j,ai un parking mais vu mon handicap je suis en chaise roulante et ne peut marcher .ai je le droit d'avoir une plac...
Un copropriétaire ne veut pas signer l'assemblé générale
Bonjour, nous sommes 3 copropriétaires, ma maison est sous compromis, le notaire me demande l'assemblée générale signé par les 3 propriétaire sauf que...
La législation juridique et financière évolue en permanence...