Bail de location [Résolu]

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 Bertin -
Bonjour,
Je suis un bailleur et je souhaite faire la gratuité du premier mois de loyer et pouvoir remettre les clefs et signer le bail un mois avant pour que le locataire aménage.
Est ce possible ? Sous quelle forme ?

Merci de me renseigner cdlt

2 réponses

Bonjour.

Un mois pour l'installation du locataire ?.....

Faire l'état des lieux entrée, signé par vous et le locataire.
Etablir le bail comme d'habitude, en prenant soin de mentionner très explicitement (sur le bail) "loyer de tel mois : gratuit 0€, en précisant la raison de cette gratuité".

Cdt
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7 033
bonjour,

- contrat de location modèle loi Alur obligatoire (téléchargeable), et comme dit y mentionner clairement la clause particulière que vous concédez à votre locataire.
- Le DG (Dépôt de Garantie) est à verser à la signature du contrat de location (malgré le 1° mois de loyer offert) pour un montant de 1 mois de loyer hors charges pour location nue et de jusqu'à 2 mois de loyer hors charges pour location meublée).
- l'EDLE doit être daté du jour de son établissement et signé des parties prenantes.

Contrat de location et EDLE sont à établir en autant d'exemplaires que de parties prenantes (bailleur et locataires), et les exemplaires des locataires leur sont remis en mains propres au moment des signatures.

cdt.
Merci pour votre réactivité
EDLE siignlfie ?
djivi38
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7 033 > Bertin
EDLE = État Des Lieux Entrant
EDLS = État Des Lieux Sortant

+ d'infos ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.
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