Les discussions
Litiges sur vente d’un appartement
RésoluBonjour, Mon ami, qui s’est séparé il y a 5 ans de sa conjointe ont acheté un appartement ensemble, suite a leur séparation son ex a conservé leur...
Propriétaire refuse de remplacer les vieux grille-pains
RésoluBonjour, Je loue une maison depuis cet été, un pavillon de 20 ans, 90 m2 avec vieux convecteurs électriques partout, et juste une sèche-serviette ...
Vice de forme
RésoluBonjour, Je devais signer l'acte définitif, avant le 1 novembre et rien de la part u notaire de plus en regardant le quartier il y a des gens qui se...
Modification de bail?
Résoluje possede un appartement loue depuis peu avec un bail fait avec 2 noms des locataires .l un des locataires vient d être incarcere et la copine ,maman...
Chercher un logement : quelles aides pour femme enceinte
RésoluBonjour pourriez vous m'aider à trouver un logement? Je suis enceinte de 8 mois,j'ai fait des demandes pour les HLM Et pour les privés et comme je n...
Loyer impayé + "vol" de bien
RésoluBonjour à tous, Étant nouveau sur cette plateforme, je m'excuse d'avance si je ne suis pas au bon endroit pour réclamer de l''aide... mais comme de...
Quel revenu locatif declarer : loyers bruts ou frais de gestion déduit ?
RésoluBonjour, Dois -je déclarer les LOYERS BRUTS de mon appartement loué MEUBLE par l'intermédiaire d'un agent immobilier ou les LOYERS NETS après déd...
Problème récupération taxe ordure ménagère
RésoluBonjour, Le locataire de mon appartement a quitté les lieux fin août 2019. Le solde tous comptes a été réalisé fin septembre. Or je n’avais pas reç...
Faire valoir mon offre dans une vente "incestueuse"...
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement que j'aimerais acquérir et qui a été mis en vente subrepticement. L'agent immobilier à la manœuvre ve...
Habitat communal
RésoluBonjour, Le maire peut il dans une commune de- 3500 habitants prendre un logement communal
Question sur le rattrapage d'un loyer
RésoluBonjour, J'ai loué un bien à compter du 01/12/2017. Par négligence, j'ai omis de réévaluer le loyer au 01/12/2018. Puis-je demander au locata...
Diagnostic des communs est-il obligatoire ?
RésoluBonjour, syndic d'une petite copropriété de 3 appartements. L'un des copropriétaires vend son appartement. NB les 3 appartements ont été achetés en av...
Je recherche les prix des bien immobiliers vendus
RésoluBonjour, je souhaite acheter un bien immobilier et je sais qu'un bien (au minimum) a été vendu il y a quelques mois juste à côté de ma "future" mai...
Je risque d'être expulsé
RésoluBonjour je suis enceinte de 8 mois et j'habite seule j'ai plus de revenus depuis plus que 9 mois et j'ai un contrat de bail meublé pourtant il est pas...
Majoration...?
RésoluBonjour, J'avais pour projet l'achat d'une maison ciblé , j'avais eut quelques échanges avec la propriétaire etc ... Lors de mon parcours j'ai ...
Augmentation loyer en cours de mois
RésoluBonjour, Je suis en location avec un bail de 3 ans qui a été renouvellé automatiquement début mars cette année. Hier (le 4 novembre), j'ai reçu...
Compteur edf défectueux à l'emménagement
RésoluBonjour, J'ai récemment emménagé dans un nouvel appartement loué par une agence immobilière. L'état des lieux a été effectué entre l'agence et un ...
Copropriétaires débiteurs
RésoluBonjour à tous ????. Je suis sur le point d'acquérir mon premier bien immobilier (à 42 ans ????). Après la signature du compromis de vente, l'ag...
Maison
RésoluBonjour, Nous louons une maison a deux appartements mais le rdc n à ni chauffage ni salle de bains donc impossible de vivre l hiver en plus sur le b...
Meublé saisonnier animaux non acceptés
RésoluBonjour, Je possede un appartement meublé que je loue en qualité de "meublé saisonnier".Lors des premieres locations j'acceptai les animaux,car mon m...
Poignée de fenetres trop hautes
RésoluBonjour, je souhaiterai savoir si la hauteur des poignées de fenetres est réglementée pour la location en clair est ce que des poignées plus haute...
Augmentation de loyer rétroactive
RésoluBonjour, Je suis locataire d’un appartement à Strasbourg depuis le 15 juin 2002. Une révision annuelle du loyer est prévue dans le bail à la date an...
Edl
RésoluBonjour, je suis proprio et j'ai fait mon EDL il y a 4 jours sans noter que le ménage n'était pas fait, puis-je le déduire de la caution après en sach...
Préavis de location meublée
RésoluBonjour, Lorsqu'un bail a été signé et approuvé par entre propriétaire et locataire avec un prévis de 3 mois (location en meublée) au départ, est-il...
Location sans quittance - loyer regle en especes - bail
RésoluBonjour, Nous louons depuis 4ans à une personne de notre famille, celle ci refuse de nous remettre les quittances de loyer, nous règlons tous les ...
Deplacement d'ouvrage enedis sur mon terrain a batir
RésoluBonjour, Je viens d’acquérir un terrain a bâtir sur lequel un poteau électrique alimentant 2 des voisins est installé avec la ligne qui passe juste ...
Terrain et raccordement eau
RésoluBonjour, hello je viens d’acquérir une maison ou il n'y a pas l'eau,l'eau est situé a 750m le probléme c'est que mon terrain est entouré d'un autre ...
Vente de ma résidence principale en sci
RésoluBonjour, Je vais vendre ma résidence principale, mon seul bien immobilier qui est en SCI depuis plus de 15 ans : est-ce que je serai taxé au titre ...
Nouveau propriétaire , travaux
RésoluBonjour, locataire, mon appartement vient de changer de propriétaire au 29/10/2019. Mon bail avec l'ancien propriétaire était de 3 ans depuis le 28 ...
Avis imposition, agence et assurance loyer impayé
RésoluBonjour, Mon conjoint et moi-même avions craqué sur une jolie maison loué par agence et dont le propriétaire(je pense) à souscris une assurance ...
Réduction de préavis : un des époux perd son emploi
RésoluBonjour, Ma locataire m'a adressé une lettre de départ et invoque un préavis d'un mois sous prétexte qu'elle a perdu son emploi (preuve à l'appui). ...
Droit d'échelle pour rénovation de toiture.
RésoluChers membres, C'est la première fois que je m'adresse à ce forum qui me paraît sérieux et courtois. Je souhaite partager une expérience d'échange ...
Entretien annuel chaudière gaz et pas d'alimentation gaz
RésoluBonjour, Mon bailleur me facture un entretien annuel chaudière gaz et je n'ai toujours pas souscris auprès d'un fournisseur gaz. Quels sont les tex...
Mon voisin locataire a installé une caméra dans une partie commune
RésoluBonjour, Je vis dans une maison située dans une cour commune à l'arrière d'un immeuble. Au rdc de cet immeuble se trouvent les locaux professionnel...
Rachat part immobilière
RésoluBonjour, Mon père est décéder en 2009 et ma mère possède l'usu-fruit de la maison. La part de mon père a était diviser en 5 parties moi, ma sœur e...
Lettre de résiliation
RésoluBonjour, j'ai signé un contrat de location avec un propriétaire comme gérant de sa société de travaux(le nom du gérant et le nom de la société figu...
Expropriation de mon chemin par un agriculteur
RésoluBonjour; J'ai un chemin agricole bordé par des terrains agricoles, l'agriculteur qui cultive l'un des terrains à chaque labourage ne prend 30 à 50 cm...
Reliquat négatif ancien syndic
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement de 3 pièces en décembre 2011 dans une maison de 3 familles à Strasbourg. Lors de assemblée générale 2019 le ...
Louer sans contrat est il légal?
RésoluBonjour, Je possède une maison que je loue en partie à des connaissances/amis. Après un contrat saisonnier l'hiver dernier nous avons poursuivi la ...
Qui pye les frais d'huissier si le locataire part sans assister à l'edl
Résoluune locataire indélicate quitte son logement que j'avais refait a neuf en 2017 et le laisse dans un état avancé de moisissure selon ses dires et les p...
Remise du depot de garantie sans état des lieux de sortie. appart déja reloué
RésoluBonjour j'ai une question à propos de la remise du dépôt de garantie quand il n'y a pas d'état des lieux de sortie signé. Mon préavis a pris fin le 22...
Logement
RésoluBonjour, J'ai un rendez-vous pour un état des lieux aujourd'hui,donc signature du bail dans la journée. L'agence me demande des pièces justificativ...
Le conseil syndical exige du syndic de contacter les copropriétaires par lrar
RésoluBonjour, Le conseil syndical de la copropriété est composé de 4 membres élus à la dernière AG. Deux d’entre eux sans informer les deux autres exigen...
Question du syndic sur installations à l'intérieur de notre logement.
RésoluBonjour, Le syndic de la copropriété nous pose des questions sur les branchements réalisés sur le tuyau d'évacuation de notre logement. Peut-il faire...
Locataire part en laissant l'appartement moisi , et refusé état des lieux
RésoluBonjour une locataire délicate qui a été deux fois en impayé et pour laquelle c'est la mère qui était caution , qui a dû payer, prétexte que l'apparte...
Frais d'état des lieux
RésoluBonjour, Mes propriétaires m'ont demandé un chèque de 200 euros pour "frais d'état des lieux". Hors l'état des lieux a été fait de particulier à...
Loi qui stipule la température minimum dans un logement
Résolu/FerméBonjour, j'aurai voulu savoir si il y a une loi ou une norme qui parle de la température minimum dans un logement?
Vente / achat de bien suite a une separation
RésoluBonjour, Je suis desolé si ma question a ete posee, mais je n ai pas trouvé.. et je suis vraiment une buze en finance et actes notaries.. Nous ...
Location-vente
RésoluBonjour, Je veux savoir ce qui se passe si l'accédant à la propriété ne paie les "loyers" comme prévu dans le cadre d'un contrat de location-vente...
Passage sur jardin
RésoluBonjour, Mon voisin me réclame un droit de passage sur mon terrain pour accéder à son jardin situé à l’arrière de nos maisons. Son droit de passag...
La législation juridique et financière évolue en permanence...