Création de place de parking

Bonjour,
Je suis membre du bureau de l'ASL d'un lotissement privé mais ouvert à la circulation.
Ce lotissement d'une dizaine de maison est en impasse.
Nous souhaiterions anticiper des futurs problèmes de parking en étudiant la possibilité de transformer certains trottoirs en stationnement (avec marquage au sol).
Le cahier des charges et le règlement du lotissement n'abordent pas ce sujet.
Nous sommes au fait que, le lotissement étant ouvert à la circulation, les règles de stationnement de la ville s'appliquent (et donc l'interdiction de stationner sur les trottoirs).
Question 1 : est ce que, si le lotissement n'est plus ouvert à la circulation, cette création de stationnement matérialisé sur trottoir devient possible (sous réserve d'un vote à l'AG évidemment) ?
Question 2 : Quels sont les moyens de ne plus rendre le lotissement ouvert à la circulation ? Est ce qu'une signalétique (panneau) suffit ?
Question 3 : Si une signalétique suffit, doit on demander une autorisation à la mairie pour la mise en place de cette signalétique ?


Merci par avance