Pas d’AG depuis 4 ans et une convocation qui tombe pour janvier 2020

Bonsoir et merci pour ce retour.
Le problème est que dans cette copropriété il y a des affinités entre les 2 autres copropriétaires. Je n’ai jamais rien de ce que je demande, ça fait 2 ans et demi que je demande une AG!!! Et là le restaurant fait des travaux et l’AG a lieu! Les travaux ont déjà commencé sans autorisation.... ils se croient tout permis et au dessus des lois, c’est ça qui m’agace !
Sur le dernier procès verbal datant d’octobre 2015 il est indiqué que le président est réélu pour 1 an !!!
La convocation est elle valable? De plus elle a lieu dans le restaurant et je n’ai pas envie d’y mettre les pieds! Merci de votre retour

Un président élu pour 1 an ? çà n'existe pas en copropriété ...
vous voulez dire le syndic ?
si c'est écrit "président" en plus c'est une ineptie.

si vous ne voulez pas mettre les pieds à l'AG, n'y allez pas et tant pis ! Personne ne vous y oblige.

Ensuite il vous faudra un avocat pour annuler l'AG au TGI, quelques milliers d'euros de frais de procédure et quelques années de blocage.

Mon conseil : vendez et partez ailleurs. c'est insolvable....

j'ai lu l'autre post. mais comment se sortir d'une telle situation ?
Cette possibilité du TGI paraît être la solution la plus sensée au vu de ce qu'il y est décrit, un Juge
désignerait un Administrateur judiciaire qui sera en charge de reprendre le dossier de la copropriété, pour le bien du syndicat des copropriétaires.
Bien évidemment, pour sahaf, il y aura des frais d'Avocat pour effectuer les premières démarches mais la copropriété deviendra saine dans sa gestion pour ensuite envisager un nouveau syndic.

Cordialement.

Bonjour,

Effectivement, vous etes sans syndic, et à ce titre cela autorise l'un des 3 copros à convoquer une AG , comme vous auriez pu vous même le faire.... Mais en vue d'en désigner un pas pour autre chose.

Perso, je vous conseille d'y aller et de voter CONTRE les résolutions que ne vous conviennent pas. Et ainsi vous pourrez vous expliquer et vous faire entendre et vous pourrez toujours saisir le juge sur ces résolutions auxquelles vous seriez opposant.

Quant à l’administrateur judiciaire, cela ne résolvera que temporairement votre souci, car à l'AG suivante l'un des autres copros peut se faire désigner syndic non pro et l'affaire est repartie (dans le mauvais sens).

Perso, je suis comme anemonedemer, soit le tribunal moyennnant pépète, soit la vente....

Bonjour et merci pour vos retours.
J'ai acheté cet appartement il y a 3 ans et je trouve ça désolant que les lois ne soient pas respectées!
Oui il est écrit "le président est réélu pour 1 an" sur le dernier procès verbal de 2015.
Les travaux sont bien à l'ordre du jour, mais il a fallu que je prenne un avocat pour avoir les documents concernant ces travaux car ils concernaient un mur porteur. Et l'avocat a fait 2 courrier pour avoir la totalité des pièces, mais ces personnes pensent juste que c'est pour les "emmerder", je leur ai simplement expliqué que je protégeait mon bien.
Les travaux de devanture ont déjà commencé et je suis allé voir en mairie si une déclaration avait bien été faite, oui elle a été faite (à la suite de la réception du courrier de mon avocat) mais il y a moins d'1 mois... aucun document d'affiché sur les travaux.
Ça devient usant, ils font tout sans suivre les règles... j'ai décidé de faire appel à un avocat pour me faire appuyer concernant les travaux car ils me prennent pour une imbécile et en plus ils se permettent de m'agresser verbalement si je les croise dans la cage d'escalier commune!
J'ai ouvert un autre post aussi concernant un autre problème, je pourrai vous en écrire des pages!

oui il y a clairement un problème de gestion... je n'ose imaginer que l'immeuble n'est plus assuré ...
et j'ai cru comprendre qu'il n'y a jamais eu de compte du syndicat (= cf autre post où c'est le restaurant qui refacture l'eau générale...)

J'ai réclamé les comptes 2019 et budget 2020, que j'ai enfin obtenu (document fait à la va vite car relancé par mon avocat).
Je paye l'assurance de l'immeuble tous les ans, j'ai demandé le contrat d'assurance, qui date de 2011, est il encore valable? je viens de le relire et il y a des elements érronnés dessus... .. que puis je faire? surtout qu'il y a eu des changements depuis dans l'immeuble... j'ai meme l'impression que mon appartement n'est pas assuré car il a été crée après 2011..... je ne sais plus quoi faire!

Dans les parties communes il y a l'immeuble c'est bien ça ? (toiture et murs du batiment), sur le contrat il est stipulé que l'immeuble fait 2 étages (y compris rez de chaussée), et moi j'ai un triplex qui démarre au 1er etage.
J'ai bien une assurance moi en etant que proprietaire.