Récupérer le dépot de garantie

Résolu
la jeconde Messages postés 4 Date d'inscription lundi 14 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2013 - Modifié par BmV le 14/01/2013 à 16:12
la jeconde Messages postés 4 Date d'inscription lundi 14 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2013 - 16 janv. 2013 à 14:55
Bonjour, dans le cadre d'un achat d'un appartement loué avec bail ,dois je récupérer le dépot de garantie?
l'ancien propriétaire est il obligé de me le restituer?
dois je refaire ce bail? un avenant? ou simplement lui donner mes coordonnées?.

je vous remerçie

cordialement
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3 réponses

bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 283
Modifié par bailleurx le 14/01/2013 à 16:34
le dpôt de garantie, c'est au moment de l'acte notarié que ça doit être réglé comme le partage de la taxe foncière
pensez aussi à demander tous les documents (contrat état des lieux DPE diagnostic plomb...)
et a bien faire préciser état de payement des loyers par exemple sur les 6 derniers mois

lorsque vous deviendrez propriétaire vous devrez avertir les locataires par LRAR envoyer aussi en courrier simple pour vous assurer que ce sera bien lu
il ne sera pas nécessaire de refaire un contrat ou de faire un avenant
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la jeconde Messages postés 4 Date d'inscription lundi 14 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2013
15 janv. 2013 à 16:10
merci pour ces explications précises
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marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 861
15 janv. 2013 à 20:37
Bonjour
De toute façon au départ du locataire c'est bien à vous que le DG sera demandé d'abord poliment puis exigé en reco AR avec menaces de tribunal
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la jeconde Messages postés 4 Date d'inscription lundi 14 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2013
16 janv. 2013 à 14:55
merci,mais ce n'était pas vraiment ma question,par contre vous avez raison sur cette précision.
cordialement
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