Location Meublé
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edgarlulu
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour,
peut on louer un appartement meublé avec un bail d'un an ( bail meublé avec autorisation de sous location) à une société qui souhaite elle même le louer en meublé saisonnier avec service de menage et qui paye la TVA, taxe pro et taxe de séjour?
peut on louer un appartement meublé avec un bail d'un an ( bail meublé avec autorisation de sous location) à une société qui souhaite elle même le louer en meublé saisonnier avec service de menage et qui paye la TVA, taxe pro et taxe de séjour?
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1 réponse
oui je pense que vous pouvez louer en meublé à une société et lui donner l'autorisation de sous louer
si vous louez en meublé vous devez faire un déclaration de vos revenus en BIC (déclaration d'activité LM(n)P obligatoire)
mais vous seul pourrez passer le bien en amortissement et eux passeront les loyers qu'ils vous payent en charges
c'est une opération de comptabilité assez complexe (surtout au réel) qui pour seulement 1 an me semble disproportionnée
vous pouvez aussi louer en "vide" à une société qui elle même louera en meublé (dans ce cas ce sera des revenus fonciers)
si vous louez en meublé vous devez faire un déclaration de vos revenus en BIC (déclaration d'activité LM(n)P obligatoire)
mais vous seul pourrez passer le bien en amortissement et eux passeront les loyers qu'ils vous payent en charges
c'est une opération de comptabilité assez complexe (surtout au réel) qui pour seulement 1 an me semble disproportionnée
vous pouvez aussi louer en "vide" à une société qui elle même louera en meublé (dans ce cas ce sera des revenus fonciers)
edgarlulu
est ce que le bien peut etre en habitation ou doit il etre en commercial ou activité???
bailleurx
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si c'est à une entreprise je pense qu'il doit s'agir d'un bail commercial, mais dans ce cas c'est 3 /6/9 ans
La législation juridique et financière évolue en permanence...