Les discussions
Renouvellement bail
RésoluVoila mon 1er bail contené 3 cautions, au renouvellemet les bails etais a une caution, suis je en droit de reclamer 2 cautions ?
Soucis avec agence
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir, s'il est possible de faire annuler un Bail si je me rend compte que le bailleur n'as pas signé celui-ci. Il y'a l...
S'assurer que la locataire va quitter le bien avant l'achat
Résolu/FerméBonjour, J'ai fait une offre d'achat pour un appartement. Cependant, celui-ci est loué par une étudiante. Je souhaite acheter ce bien pour y vivre...
Recherche documents : notaire n'exerce plus
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une maison et je suis à la recherche d'un document qui a été établi en 1960 mais qui n'a pas été joint dans l'acte d...
Certificat de conformité
RésoluMes parents ont loué au 1er mai 2003 un villa dont le certificat de conformité a été délivré à la prorpiétaire que le 25 janvier 2007 sans nous en par...
Mandataire immobilier indépendant: tva et légalité de procédé
RésoluBonjour, Je voudrais savoir comment la commission que perçoit un mandataire pour la vente d'un bien immobilier est calculée? Peut-on procéder de...
Louer à son frère - loyer raisonnable&charges locatives
RésoluBonjour, Nouvelle sur ce forum, je me lance à poser quelques questions qui me tracassent et auxquelles je n'ai pas trouvé de réponses... Je vous ...
Qui doit payer ?
RésoluMon locataire me signale que le volet roulant de son appartement est bloqué. Qui doit payer la réparation ? Lui ou moi ? Merci de me répondre.
Caméra de surveillance dans la rue?
RésoluBonjour à tous et à toutes, je viens vers vous car je me pose une question : Est-il possible d'installer une caméra de surveillance dans ma rue (i...
Gros soucis de voisinage
Résolubonjour , je me permet de me tournez vers vous car il me faut des réponses , je suis locataire d'un appartement et nous sommes ( ma femmes et moi ) en...
Délai de rétractation offre d'achat immobilier
RésoluBonjour, Je suis un particulier qui vend son appartement. Suite à plusieurs visites de cet appartement, un acquéreur, fortement intéressé par c...
Caution retenue abusivement par foncia
RésoluBonjour, Je fais appel à vous car je ne trouve pas de solution à mon problème. Je suis une ancienne locataire FONCIA, j'ai rendu mon appartement l...
Agence immobilier
Résolubonjour une agence peut elle faire visiter une maison sans avoir signé de mandat de vente avec le vendeur et faire signer un mandat de visite au ache...
Cautionaire ne pouvant se déplacer
RésoluBonjour, Nous avons trouvé des locataires pour notre maison, ils remplissent toutes les conditions. Le père de la future locataire se porte "ca...
Volet electique
RésoluBonjour, suis je responsable du non fonctionnement(ne montent plus ne descendent plus) des volets roulants et électriques de mon ancien appartement?...
Assainissement
Résolubonjour Je suis dans une commune de moins 800 habitants toutes les maisons sont équipée du tout a l égout sauf 4 maisons isolées de ma rue . La co...
Problèmes avec mon chat
Résolu/FerméBonjour, Un locataire de mon immeuble se plaint car je laisse mon chat se promener dans la cage d'escalier (commune). MAIS ce voisin excerce sa prof...
Bail non contresigné par propriétaire
RésoluBonjour, je travaille à Paris mais des raisons très particulières : la santé de ma maman atteinte d'un cancer, m'ont fait prendre la décision d'avoir ...
Loyer
Résolubonjour je suis locataire nous avons une fuite de notre docuhe ce qui a atteint notre plancher et notre mur ce sont aux frais du propietaire et en aou...
Qui doit payer les frais d'agence immobiliere
RésoluBonjour, Qui doit payer les frais d'agence immobiliere, acheteur ou vendeur ? Merci
Place de parking
RésoluBonjours ,je suis propriétaire d'une maison individuelle ,concernant les places de parking sur mon terrain j'ai de quoi stationner deux voitures mais ...
Transformer mon garage en studio pour le louer ou pour ma mère
RésoluBonjour, je suis nue-propriétaire d'une maison de 83 m2 dont un garage qui est à rénover (électricité, pas de chauffage, toit, etc, humidité.....)...
Logement étudiant
Résolubonjour, mon fils loue une logement car il est à la fac. il était sans logement a 3 jours de la rentrée. Cela c'est passé très vite, la propriétaire a...
Logement jamais habité : puis-je récupérer le dépôt de garantie?
RésoluBonjour, Il y a environ 2 semaines, j'ai signé un bail pour un logement. J'ai également remis à la propriétaire le dépôt de garantie. Je n'ai cepe...
Loi alur pour résiliation de bail
RésoluSalut à tous, actuellement locataire d'un T2 depuis aout 2013, j'envisage de rompre le bail. J'ai vu qu'en 2014 il y a eu la loi ALUR qui a été mis...
Serrure
RésoluBonjour, Nous sommes locataires depuis 5 ans et hier impossible de fermer a clé la porte d'entrée. Il y a deux ans les proprietaires de la residen...
Nous voulons quitter notre logement o plu vit
RésoluBonjour, Après 2 CDD,mon employeur m'embauche en CDI,cela me donne-t-il le droit au préavis d'un mois pour pouvoir quitter le logement?
Donner conger dès à présent ?
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une petite maison que je loue depuis presque 3ans. Ce bail a été conclu pour une durée de 6 ans. Mes locataires payen...
Conditions préavis d'1 mois pour 1er emploi
RésoluBonjour, Combien de temps après la date de début du contrat ( premier emploi) peut on bénéficier de cette réduction du délais de préavis ? J'ai c...
Mettre ma résidence principale en location
RésoluBonjour, Je voudrais avoir de l'aide si possible, je suis actuellement propriétaire d'un appartement qui est ma résidence principale, je voudrais ...
Aide au logement pour étudiants vivant en concubinage
RésoluBonjour, je voudrais savoir svp pour une étudiante qui habite chez son copain étudiant, si elle a droit a l'aide au logement? Je précise qu'ils sont...
Préavis d'un mois
RésoluBonjour à tous, Je viens vers vous car j'ai un peu l'impression que mon locataire se moque de moi.... J'ai reçu de sa part un R/AR signifiant so...
Changement domicile
RésoluBonjour, Je me permet de vous solliciter, suite à un changement de domicile et de résidence principale tous les organismes fiscaux, administratifs, ...
Location en cours de mois
RésoluBonjour, si je loue un appartement le 23 du mois dois-je payer l payer un loyer pour le mois complet? et si non comment faire valoir mes droits? me...
Visite de l'agence en mon absence
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un studio. Je n'y ai emménagé que 15 jours après la signature du contrat. Lors de l'état des lieux d'entrée, la fe...
Bail professionnel / travaux mise aux normes handicapes
RésoluBonjour, En temps que professionnel de santé, j'ai un bail professionnel conclu avec un confrère qui me loue un cabinet ... en étage. Il n'y a pas ...
Caution
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si la caution est récupérable au terme des 3 mois ou si elle peut être récupérée à la fin d'un préavis d'un mois ? ...
Problème de fissures dans ma maison
Résolu/FerméBonjour, Cela fait 2 ans que j'ai fait l'acquisition d'une maison. Mon problème est que récemment des fissures sont apparues sur la façade extérieu...
Obligation d'une seule construction par terrain
RésoluBonjour, J'aimerais construire un chalet d'environ 15M2 relevant donc de la déclaration de travaux. Cependant, le règlement de la copropriété tent...
Question caution - nombre
RésoluBonjour, je voudrais savoir, pour la location d'un appartement, lorsqu'un garant est demandé, y a-t-il un nombre de garant/caution maximum par loca...
Remboursement fjt
RésoluBonjour à tous, J'aurais voulu quelques renseignement vis à vis de ma situation vécu cette année. Cette année j'étais en Licence pro loin de ma ...
Vandalisme par le locataire qui disparaît
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à un jeune homme. Un voisin m'avait avertit que mon locataire a vandalisé l'appartmen...
Avenant bail d'un box déjà loué
RésoluBonjour, Je souhaite acheter un box qui est déjà loué à un prix inférieur au marché. Puis-je, une fois l'achat effectué, imposé un nouveau contrat (...
Préavis
RésoluBonjour, Est ce qu'il est possible d'écourter un préavis lorsque l'on ce met en couple ? J'habite Narbonne et je déménage sur béziers pour le 1 nove...
Location appartement garant hors france.
RésoluBonjour, Je suis actuellement étudiant en France , je vient de l'ile de la Réunion (DOM - TOM, Département Français) donc. Je recherche actuel...
Dénonciation d'un bail de location
Résolubonjour, mon fils vient de signer un bail de location pour un appartement à partir du 1er sept 2014. Il a transmis par mail ce contrat signé par lui...
Fermeture de notre residence
RésoluBonjour, les copropriétaires ont votés il y a 3 ans environ le fermeture de notre résidence portail, portillons, et en plus nous avons une barri...
Frais d'agence
RésoluBonjour, Il y a 2 mois j'ai visiter un appartement (studio 22 m²) et les frais d'agence s'élevait à 650 €. Sur le site de l'agence, depuis le 15 se...
Devis excessif après départ de l'appartement loué
RésoluBonjour. Voici mon problème : Cela fait un peu plus d'un mois que j'ai quitté mon précédent appartement que je louais. Sur l'état des lieux de ...
Problème avec agence immobilière
RésoluBonjour, Nous avons mis en vente notre appartement auprès d'une agence en signant un mandat exclusif, car l'agence nous a dit qu'elle était en part...
La législation juridique et financière évolue en permanence...