Les discussions
Tantième : provisions chauffages
RésoluBonjour, Quelqu'un pourrait-il m'expliquer comment ce calcul les tantièmes de chauffage ? Mon problème est le suivant mon appartement avec ces ...
Decès d un locataire sous bail 48
RésoluBonjour, dans quels délais les enfants doivent ils prévenir le bailleur et quelles sont les obligations de travaux sachant que les huisseries, fenet...
Jugement expulsion
RésoluBonjour, Je viens de recevoir par courrier le jugement de mon expulsion. J'ai donc 1 mois pour partir. Seulement le jugement mentionne: rejette...
Mandat de vente
RésoluBonjour, Mon oncle âgé ne pouvant se déplacer désire mettre en vente son appartement par mandat sans exclusivité auprès d'une agence immobilière. Il ...
Taxe dhabiation
RésoluBonjour, J'ai réintégré mon appartement en résidence principale au 5 janvier 2015. Comme j'ai habité chez ma mère tout 2014, vais-je devoir pay...
Taxe pour déclaration préalable construction abri de jardin
Résoluà la mairie de mon bourg, on vient de me dire que désormais pour faire construire un abri de jardin de 7 m2 je vais devoir m'acquitter d'une taxe d'un...
Lettre d'expulsion
RésoluBonjour, une amie vient de recevoir une lettre recommandée avec AR pour libérer son appartement pour le 31 mai 2015.Son loyer est de 437€. Elle a 400€...
Regularisation charges locatives après décès
RésoluBonjour, suite au décès de ma tante voila un an son ancien propriétaire un office de HLM avec qui nous avions fait l'état des lieux de sortie et qui a...
Mise aux normes de l'electricité
RésoluBonjour, Je suis bien ennuyée!je suis femme seule et je vis dans un logement de 40m2, le bailleur/marchand de biens fait la sourde oreille pour les ...
Dénonciation du bail par le propriétaire
RésoluBonjour, Je loue depuis un an une maison avec un bail "meublé" puisque la cuisine est totalement équipée. Début janvier, je reçois une lettre recomm...
Contrat exclusif signe pour 5 mois
RésoluBonjour, j'ai signe un contrat exclusif le 30 janvier 2015 avec une agence,pour une duree de 5 mois.N'ayant eu que 2 visites (sans suite) à ce jour, l...
Responsabilité....
RésoluBonjour, je loue une maison et sur mon terrain se trouve un trampoline et une piscine auto-portante (le soleil arrive :D) les enfants de mes voisins ...
Colocation : 1 mois et risque 3 mois
RésoluBonsoir, Je suis en colocation et nous avons trouvé une maison. Nous déménagerons ensemble aussi. L'autre personne bénéficie du préavis réduit à...
Quand démarre un prêt relais pour un achat en vefa?
RésoluBonjour, Un prêt relais est généralement établi pour une durée de 1 à 2 ans, avec une échéance fixée dans l'offre de prêt. Mais quand démarre le d...
Diagnostique d'assainissement payant obligatoire en 2015 ?
RésoluBonjour, Je viens de recevoir de la part de Veolia un lettre m'informant de la visite de mon installation de fosse sceptique le 18/02/2015 prochain,...
Bail au 2 noms
RésoluBonjour, En cours de séparation avec mon amie elle me demande de quitter l'appartement dont le bail était à nos 2 noms en sachant que les prélèvemen...
Où retrouver le plan d'architecte de sa maison
RésoluBonjour, Je vend ma maison de 30 ans, je n'ai plus le plan de construction. Pourriez-vous m'indiquer les démarches à faire pour l'obtenir ? Merci ...
Loi azur
RésoluBonjour, j'habite LILLE et je loue dans le secteur privé la loi AZUR s'applique-t-elle? Merci
Préavis réduit suite à chômage
RésoluBonjour,...ma fille a demandé un préavis suite à une perte d'emploi (essai en contrat d'apprentissage non concluant) et est restée 10 mois à la recher...
Changement de serrure d'urgence
RésoluBonjour, Un vendredi soir 20:00 je rentre chez moi, la serrure est cassee la porte ne s'ouvre pas car la clef tourne dans le vide. Je n'ai pas le nu...
Comment fonctionne un puisard
RésoluBonjour, J'ai un puisard de 3000 litres. Or ma consommation d'eaux est en principe de 44.000 litres par an !!! Un puisard évacue t-il l'eau comme un...
Resiliation de bail
RésoluJe suis étudiant sur Bordeaux, l'an prochain je change d'orientation et je pars sur Nice pour mes études. Mon bail va jusqu'en juillet, j'ai trouvé un...
Hangar metallique
RésoluBonjour, voila suite a heritage de famille je renove la maison de mes grands parents je suis salarie et j ai une micro entreprise de restauration de...
Réparations à la charge de qui ?
RésoluBonjour Je suis locataire en gestion locative dans une agence immobilière. J'ai déclaré un incident à l'agence qui a envoyé l'artisan de son choix p...
Résillier un bail de location quand on accède à la propriété
RésoluBonjour, j'occupe actuellement un logement social. Je viens d'acheter une maison donc étant devenue propriétaire j'ai donné un préavis d'un mois au ba...
Poser des compteurs de gaz
RésoluDans notre immeuble en copropriété il y a un compteur de gaz au départ, il y a un chauffage central commun , le coût est fonction des millièmes de cha...
Nous allons divorcer, je ne souhaite pas de soulte
RésoluBonjour, Avec mon mari nous allons divorcer. Si la banque est d'accord, il souhaite reprendre le crédit immobilier à son nom et garder l'apparteme...
Maison occupée illégallement
RésoluBonjour, Ma fiile propriétaire seule, de sa maison (avec des remboursements de prêt) , c est séparé de son ami depuis 10 mois. Celui-ci ne veut pas ...
Location 1er appartement en couple
RésoluBonjour à tous, Mon copain et moi-même voulons nous installer ensemble. Mais étant notre premier appartement, il y a plusieurs questions que je...
Vétusté
RésoluBonjour, Mon papa vit dans son appartement depuis 1997.Il y a eu un changement de propriétaire en 2008 qui lui a fait un nouveau bail.Depuis il a ...
Déclaration d'intention d'aliéner
RésoluBonjour, Ayant besoin d'une précision, je me permets de faire appel à vous. Ma question est celle-ci : après la signature d'un compromis de ven...
Droit de l immobilier
RésoluBonjour, « En 2010 une RTE ( Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain) à fait des travaux d'enffouissement d'une ligne Haute-ten...
Problème de visite sans bon de visite
RésoluBonjour, Est il possible de vendre de particulier à particulier après que l'agence ait fait une visite mais sans bon de visite. L'agence est elle en...
Entretien d'un talus empierré
RésoluBonjour, la terrasse de notre voisin, vient en limite de ma propriété, qui en fonction d'une dénivellation de mon terrain est en contre-bas de la si...
Règlement et partie communes
RésoluBonjour, Je souhaiterai savoir si il est possible, à l'unanimité d'une AG de copropriétaires, préciser dans le règlement que:- l'entretien de la to...
Réduction du préavis à 1 mois en étant intérimaire
RésoluJ'aimerais savoir si la réduction du préavis à 1 mois s'applique lorsque l'on a un statut d'intérimaire et donc des pertes d'emplois fréquentes dues à...
Caution
RésoluBonjour, je voudrais savoir a quel moment je dois endossé le chèque caution d'un nouveau locataire es ce au moment de la signature du bail ou au mom...
Compteur de edf
Résolu/FerméBonjour, on m a changer le compteur d EDF on me demande 453e je suis locataire mon problème le voila il on vu que le vieux compteur ne possédait plus ...
Problème de droit de passage
RésoluBonjour. Le voisin a un droit de passage sur notre propriété or celui ci vient d'installer un portail qui s'ouvre sur le passage ce qui enclave notre ...
Photos de mon logement pour visites pendant préavis par agence
RésoluBonjour, Je viens de donner mon préavis de départ et mon propriétaire me demande si l'agence de location peut prendre des photos de mon appartement...
Travaux alors qu'il y a des occupants
RésoluBonjour a toutes et a tous Voila ce qui me dérange, avec ma copine nous avons louer un appartement type BBC, tout vas bien le bail est signer. Voil...
Comment connaitre le propriétaire d'une maison
RésoluBonjour, Suite à la demande d'un ami qui vie à l'étranger ,je suis à la recherche du propriétaire d'une maison qui se trouve à Marseille dans le 9e...
Dégât des eaux
RésoluBonjour, Depuis plus de 8 mois, le syndic de mon immeuble où je suis locataire ne répond pas à mes mails ni à mon assureur et ne sont jamais joignable...
Frais d'agence (location)
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un studio de 39m² à Montpellier loué 560 €/mois. L'agence me fait payer 475 € de frais à chaque changement de locata...
Electricité aux normes
RésoluBonjour, J'habite un vieil immeuble rénové il y a de cela quelques années. Sauf qu'il manque des prises de courant dans la cuisine vu le nombre d'a...
Servitude et voie privée quelle différence
RésoluBonjour, Peut on changer l'accès d'une servitude en voie privée ? un propriétaire d'une rue à coté de la mienne construit actuellement les fondation...
Demande infos agence immobiliere mais visite avec une autre
RésoluBonjour, je souhaite acheter une maison que j'ai vu sur internet. J'ai demandé des infos à une agence par internet. J'ai obtenu des photos et un desc...
Prêt d'un garage
RésoluBonjour, je possède un garage, attaché à mon appartement loué (fin du bail en 2016) je le propose gratuitement à une amie qui est entrain d'aménager s...
Plus value sur vente
RésoluBonjour, explication: je suis copropriétaire avec mon ex concubine d'une maison dont nous détenons chacun une part égale de 50/50. cette maison EST ...
Contrat de location repris par une autre agence.
RésoluBonjour, L'agence par laquelle je passais pour la location de mon appartement à mis la clé sous la porte du coup les propriétaires ont désigné une...
La législation juridique et financière évolue en permanence...