Paiement des vigiks et badges, moyens d'accès à l'immeubleRésolu

Question

Lors de la signature de la vente de l'appartement, le vendeur peut-il demander à l'acquéreur de payer les moyens d'accès à l'immeuble et au parking.
Prix du lecteur du boîtier électrique pour entrer dans la résidence = 15€
Prix du badge pour ouvrir le portail d'entrée voitures = 65€
Prix de la clef d'ouverture de la porte de l'immeuble = 35€
Tous ces moyens d'accès sont vendus par la gardienne. Pour ce qui me concerne, il y a 2 badges à 15€ + 2 clefs pour pénétrer dans l'immeuble.
Soit un total de 165€.
Y a-t-il une loi qui oblige l'acquéreur à payer ces moyens d'accès à la résidence et à l'immeuble au vendeur.
Les prix de ces moyens sont justifiés par le note que détient la gardienne et qui applique les tarifs
demandés par le fournisseur.
Merci de votre réponse

relou · Accepted Answer

lorsque vous vendez un appartement vous remettez les clefs à l'acquéreur et le prix des clefs est compris dans le prix de vente .Il en est de même pour les autres moyens d'accès.Si vous voulez ,tenez en compte dans le prix de vente mais cela fait pingre de réclamer 165 euros pour un achat de plusieurs milliers d'euros .

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Lors de la signature de la vente de l'appartement, le vendeur peut-il demander à l'acquéreur de payer les moyens d'accès à l'immeuble et au parking.

Le vendeur peut tout demander mais l'acheteur n'est pas obligé de répondre dans l'affirmative. Il vous suffit de ne pas accepter et vous allez quand même signer l'achat de votre appartement !

Cdlt.

dna.factory · Answer

Pour faire suite à Relou.
Il s'agit d'un achat neuf (sur plan), ou bien était-il déjà habité ?
Si c'est un achat neuf, pas d'anomalies ici.
Par contre, si il était déjà habité, l'ancien résident avait ces badges/moyens d'accès, et dans ce cas, il est tenu, soit de vous les remettre, soit de les rendre à la gardienne contre remboursement...
Assurez vous que vous êtes bien dans le deuxième cas, au quel cas, effectivement, non seulement le vendeur n'a aucune obligation, mais en plus, il a interdiction (au moins morale) de vous transférer les accès.
 
Dans tous les cas, votre complainte doit porter sur la sécurité, pas sur le fait que vous êtes un radin à 160 euros près.

...^^Marie^^..... · Answer

Bonjour

Vous avez vendu avec les clés, bip et tout le tsouin-tsouin.

Lorsqu'une maison est vendue, les accessoires vont avec.

Lorsque vous vendez une voiture, vous donnez les clés avec ou pas ?

 Y a-t-il une loi qui m'oblige à en faire cadeau à l'acquéreur ? 
Aucune loi

Lorsque je suis arrivée dans cette résidence, j'ai acheté ces moyens d'accès.
Normal.


Merci de me donner une réponse que je puisse opposer le jour de la vente. 
Fallait en parler au compromis.

mpmp93 · Answer

Bonjour,

C'est - à mon humble avis - du mégotage!

Ya pas de loi... 


Vous voulez vraiment des lois pour tout. 

Et le paillasson, vous le laissez? Vous allez le faire payer aussi?

Et les ampoules électriques? Vous les avez acheté... Etc... Etc...

franchement!

A+

...^^Marie^^..... · Answer

On tourne en rond ..... Petipatapon ^^ °)

...^^Marie^^..... · Answer

faites des digressions qui n'ont rien de juridiques

Il n'y a RIEN de juridique dans votre demande.

Faut pas exagérer quand même. Vous vous êtes faites plumés, désolée pour vous, pas une raison pour plumer les autres.


Changez de pseudo, le VRAI Quasimodo était plus intelligent que vous.

Paiement des vigiks et badges, moyens d'accès à l'immeuble

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