Paiement des vigiks et badges, moyens d'accès à l'immeuble
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quasimodo43
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jesus -
jesus -
Lors de la signature de la vente de l'appartement, le vendeur peut-il demander à l'acquéreur de payer les moyens d'accès à l'immeuble et au parking.
Prix du lecteur du boîtier électrique pour entrer dans la résidence = 15€
Prix du badge pour ouvrir le portail d'entrée voitures = 65€
Prix de la clef d'ouverture de la porte de l'immeuble = 35€
Tous ces moyens d'accès sont vendus par la gardienne. Pour ce qui me concerne, il y a 2 badges à 15€ + 2 clefs pour pénétrer dans l'immeuble.
Soit un total de 165€.
Y a-t-il une loi qui oblige l'acquéreur à payer ces moyens d'accès à la résidence et à l'immeuble au vendeur.
Les prix de ces moyens sont justifiés par le note que détient la gardienne et qui applique les tarifs
demandés par le fournisseur.
Merci de votre réponse
Prix du lecteur du boîtier électrique pour entrer dans la résidence = 15€
Prix du badge pour ouvrir le portail d'entrée voitures = 65€
Prix de la clef d'ouverture de la porte de l'immeuble = 35€
Tous ces moyens d'accès sont vendus par la gardienne. Pour ce qui me concerne, il y a 2 badges à 15€ + 2 clefs pour pénétrer dans l'immeuble.
Soit un total de 165€.
Y a-t-il une loi qui oblige l'acquéreur à payer ces moyens d'accès à la résidence et à l'immeuble au vendeur.
Les prix de ces moyens sont justifiés par le note que détient la gardienne et qui applique les tarifs
demandés par le fournisseur.
Merci de votre réponse
7 réponses
lorsque vous vendez un appartement vous remettez les clefs à l'acquéreur et le prix des clefs est compris dans le prix de vente .Il en est de même pour les autres moyens d'accès.Si vous voulez ,tenez en compte dans le prix de vente mais cela fait pingre de réclamer 165 euros pour un achat de plusieurs milliers d'euros .
Bonjour,
C'est - à mon humble avis - du mégotage!
Ya pas de loi...
Vous voulez vraiment des lois pour tout.
Et le paillasson, vous le laissez? Vous allez le faire payer aussi?
Et les ampoules électriques? Vous les avez acheté... Etc... Etc...
franchement!
A+
C'est - à mon humble avis - du mégotage!
Ya pas de loi...
Vous voulez vraiment des lois pour tout.
Et le paillasson, vous le laissez? Vous allez le faire payer aussi?
Et les ampoules électriques? Vous les avez acheté... Etc... Etc...
franchement!
A+
J'ai laissé le paillasson, les ampoules, l'armoire de toilette, les appliques, le miroir vissé au mur, les tringles à rideaux et à double rideaux, les stores et tout ce qui était immeuble par destination et ce, sans mégoter. Mais j'ai pris le café moulu et le sucre, car ce n'est pas une épicerie, mais un appart.
Bonjour,
Lors de la signature de la vente de l'appartement, le vendeur peut-il demander à l'acquéreur de payer les moyens d'accès à l'immeuble et au parking.
Le vendeur peut tout demander mais l'acheteur n'est pas obligé de répondre dans l'affirmative. Il vous suffit de ne pas accepter et vous allez quand même signer l'achat de votre appartement !
Cdlt.
Lors de la signature de la vente de l'appartement, le vendeur peut-il demander à l'acquéreur de payer les moyens d'accès à l'immeuble et au parking.
Le vendeur peut tout demander mais l'acheteur n'est pas obligé de répondre dans l'affirmative. Il vous suffit de ne pas accepter et vous allez quand même signer l'achat de votre appartement !
Cdlt.
Ma question est : puis-je demander à l'acquéreur ce que le syndic m'a obligé à payer contre ces moyens d'accès dans la résidence. Y a-t-il une loi qui m'oblige à en faire cadeau à l'acquéreur ? Lorsque je suis arrivée dans cette résidence, j'ai acheté ces moyens d'accès.
Merci de me donner une réponse que je puisse opposer le jour de la vente.
Cordialement
Merci de me donner une réponse que je puisse opposer le jour de la vente.
Cordialement
Pour faire suite à Relou.
Il s'agit d'un achat neuf (sur plan), ou bien était-il déjà habité ?
Si c'est un achat neuf, pas d'anomalies ici.
Par contre, si il était déjà habité, l'ancien résident avait ces badges/moyens d'accès, et dans ce cas, il est tenu, soit de vous les remettre, soit de les rendre à la gardienne contre remboursement...
Assurez vous que vous êtes bien dans le deuxième cas, au quel cas, effectivement, non seulement le vendeur n'a aucune obligation, mais en plus, il a interdiction (au moins morale) de vous transférer les accès.
Dans tous les cas, votre complainte doit porter sur la sécurité, pas sur le fait que vous êtes un radin à 160 euros près.
Il s'agit d'un achat neuf (sur plan), ou bien était-il déjà habité ?
Si c'est un achat neuf, pas d'anomalies ici.
Par contre, si il était déjà habité, l'ancien résident avait ces badges/moyens d'accès, et dans ce cas, il est tenu, soit de vous les remettre, soit de les rendre à la gardienne contre remboursement...
Assurez vous que vous êtes bien dans le deuxième cas, au quel cas, effectivement, non seulement le vendeur n'a aucune obligation, mais en plus, il a interdiction (au moins morale) de vous transférer les accès.
Dans tous les cas, votre complainte doit porter sur la sécurité, pas sur le fait que vous êtes un radin à 160 euros près.
Merci. Je ne fais pas de complainte, mais lorsque je formule une demande, je veux le faire en toute légalité et avec respect pour mon interlocuteur. La question n'est pas une question de sécurité, mais de côté pratique, puisque l'ouverture par interphone se fait sur sytème GSM installé par la copro.
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Bonjour
Vous avez vendu avec les clés, bip et tout le tsouin-tsouin.
Lorsqu'une maison est vendue, les accessoires vont avec.
Lorsque vous vendez une voiture, vous donnez les clés avec ou pas ?
Y a-t-il une loi qui m'oblige à en faire cadeau à l'acquéreur ?
Aucune loi
Lorsque je suis arrivée dans cette résidence, j'ai acheté ces moyens d'accès.
Normal.
Merci de me donner une réponse que je puisse opposer le jour de la vente.
Fallait en parler au compromis.
Vous avez vendu avec les clés, bip et tout le tsouin-tsouin.
Lorsqu'une maison est vendue, les accessoires vont avec.
Lorsque vous vendez une voiture, vous donnez les clés avec ou pas ?
Y a-t-il une loi qui m'oblige à en faire cadeau à l'acquéreur ?
Aucune loi
Lorsque je suis arrivée dans cette résidence, j'ai acheté ces moyens d'accès.
Normal.
Merci de me donner une réponse que je puisse opposer le jour de la vente.
Fallait en parler au compromis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Un argument intelligent m'obligerait beaucoup plus qu'un commentaire sur "le papier toilette" et les ampoules. Pour info, il n'y avait pas d'ampoules quand j'ai acheté, les ampoules que j'ai mises, je les laisse !
Vous vous êtes faits "avoir". C'est tout.
Vous n'aviez PAS à les "acheter".