plus-value

Question

Bonjour, 

Ma compagne et moi décidons de nous séparer et donc de vendre notre maison 3 mois apres l'achèvement des travaux..
bref, comment le calcul se fait en sachant que j'ai mis 10 000 euros d'apport personnel..

EXEMPLE : notre maison nous a couté 180 000 euros et je me suis presque tout fait..
si on la vends 220 000, ça  nous fait 40 000 euros de plus-value

ma question est :

on fait 40 000/2  ... Ce qui fait 20 000 chacun, elle me rends mes 10 000 , ce qui fait 30 000 euros pour moi et 10 000 pour elle?

Ou bien, je me prends 10 000 et on fait 30 000/ 2.... Ce qui me fait 25 000 pour moi et 15 000 pour elle ?

Elle m'a fait une reconnaissance de dette comme quoi elle me rendrai 10 000 euros de mon apport personnel

merci d'avance

feloxe · Answer

Si cette maison est votre résidence principale vous n'aurez pas de plus value.

Qu'en est il?

zoz40 · Answer

Pas de quoi? Je comprends pas ce que vous dites.. Je n'ai pas le droit de vendre ma maison plus chère que je l'ai acheté ? C'est ce que vous dites ?

Gayomi · Answer

Si la maison est votre résidence principale vous n' aurez pas d impôt sur la plus-value à payer. Mais votre question porte davantage sur le montant du prix de la vente qui reviendra à chacun. Pour cela il faut connaître votre régime matrimonial et que vous reportiez à votre acte. Votre apport est il mentionné en tant que tel ?

zoz40 · Answer

Nous sommes en union libre, pas marié, ni pacsé

zoz40 · Answer

Nous sommes en union libre , on est même pas pacsé

louvanne · Answer

Bonjour,

Il faut déja prendre conseil avec un notaire pour qu'il établisse la soulte.

Valeur du bien , vente - le crédit et les frais de notaire , tout çà partagé en deux et récupéré vos 10000 € s'il y a trace
Cordialement

Plus-value

6 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters