Pratiquer une ouverture dans un mur potentiellement porteur
ELDARO66
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Modifié par ELDARO66 le 7/04/2014 à 16:57
Rochat1 Messages postés 12922 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2025 - 7 avril 2014 à 20:27
Rochat1 Messages postés 12922 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2025 - 7 avril 2014 à 20:27
Bonjour,
Je viens d'acheter un appartement dans un immeuble en copropriété, et envisage d'y faire des travaux de réaménagement via une entreprise, comprenant notamment l'abattage de certaines cloisons.
Malgré nos demandes répétées au syndic, nous n'avons pas réussi à obtenir le plan d'architecte de l'appartement, et ne connaissons donc pas quels murs sont porteurs (certains "sonnent" de manière plus sourde, mais je ne suis pas spécialiste)
Parallèlement, le syndic nous informe que tout abattage de mur porteur doit être porté en assemblée générale.
Mon entrepreneur, qui possède les assurances adéquates, me propose de ne rien demander à personne, et affirme que les murs que j'envisage de percer sont peu épais, et "même si ça porte un peu", ça ne risque rien. "Et au pire, on mettra un IPN"
Ma question est la suivante :
Suis-je dans l'obligation légale de mandater un ingénieur béton et/ou un architecte afin de savoir si les travaux que j'envisage risque d'atteindre des murs porteurs ?
D'avance merci pour vos réponses !
Je viens d'acheter un appartement dans un immeuble en copropriété, et envisage d'y faire des travaux de réaménagement via une entreprise, comprenant notamment l'abattage de certaines cloisons.
Malgré nos demandes répétées au syndic, nous n'avons pas réussi à obtenir le plan d'architecte de l'appartement, et ne connaissons donc pas quels murs sont porteurs (certains "sonnent" de manière plus sourde, mais je ne suis pas spécialiste)
Parallèlement, le syndic nous informe que tout abattage de mur porteur doit être porté en assemblée générale.
Mon entrepreneur, qui possède les assurances adéquates, me propose de ne rien demander à personne, et affirme que les murs que j'envisage de percer sont peu épais, et "même si ça porte un peu", ça ne risque rien. "Et au pire, on mettra un IPN"
Ma question est la suivante :
Suis-je dans l'obligation légale de mandater un ingénieur béton et/ou un architecte afin de savoir si les travaux que j'envisage risque d'atteindre des murs porteurs ?
D'avance merci pour vos réponses !
2 réponses
ginto5
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7 avril 2014 à 18:41
7 avril 2014 à 18:41
Bonsoir,
N'en déplaise à votre maçon-expert, vous devez avoir l'accord de l'AG pour ce genre de travaux, car vous mettez en danger la structure de l'immeuble.
Et puis un IPN appuyant sur un mur non porteur, techniquement, je ne vois pas trop la motivation de tels travaux.
Votre maçon , il a eu son CAP dans une pochette surprise ???
N'en déplaise à votre maçon-expert, vous devez avoir l'accord de l'AG pour ce genre de travaux, car vous mettez en danger la structure de l'immeuble.
Et puis un IPN appuyant sur un mur non porteur, techniquement, je ne vois pas trop la motivation de tels travaux.
Votre maçon , il a eu son CAP dans une pochette surprise ???