Sujet Précédent Sujet Suivant

Charges de copropriété

fredcos Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 26 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014 - 26 juin 2014 à 19:38
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 27 juin 2014 à 10:48
Bonjour,

Je réglais mon syndic du parking que je possède normalement jusqu'au jour où je n'ai plus rien reçu. Et je n'ai plus eu aucune nouvelle du syndic. Le temps a passé ( un an environ )Je me suis décidé à les contacter. Ils m'ont dit qu'il ne gérait plus cet immeuble et ils m'ont donné les coordonnées du nouveau syndic que j'ai contacté.

Aujourd'hui, ils m'envoient ma première facture en me demandant de payer le temps ( un an ) où je n'ai eu aucune nouvelle.

J'estime que si mes coordonnées n'ont pas été transmises, ce n'est pas de ma faute.

Je vais donc payer à compter de la date où j'ai été informé du changement de syndic.

Suis je dans mon droit ou suis je obligé de régler alors que je n'étais pas au courant du changement de syndic?

Merci de votre aide.

8 réponses

Réponse 1 / 8
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 974
Modifié par Rochat1 le 26/06/2014 à 19:49
Bonjour,

Vous avez utilisé le parking pour lequel vous ne souhaitez pas payer la location ? Alors vous ne seriez pas un tantinet "arnaqueur" ???

Songez-y. Et vous verrez que la réponse va s'imposer à vous.
0
DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 252
26 juin 2014 à 19:59
comme d'habitude vous répondrez complètement à côté de la plaque
0
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 974
26 juin 2014 à 20:14
DorisOups, Je pense que le "comme d'habitude" est de trop car votre analyse est quelque peu "simplette", mais nous y sommes habitués !
0
DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 252
26 juin 2014 à 20:16
ou cet internaute a t'il prétendu arnaquer qui que ce soit ?*c'est une erreur de syndic, c'est tout!!
et je vous rappelle votre réponse stupide quand j'avais moi même posé une question ou vous me traitiez aussi de délinquante.. décidément c'est une idée fixe
heureusement que Valenchantée, Sophiag et Marmenard m'ont répondu intelligemment car elles savaient lire, ELLES!!
0
Réponse 2 / 8
fredcos Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 26 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014
26 juin 2014 à 19:58
Je pense que vous n'avez pas tout à fait compris la question....

Relisez..... Merci!!!
0
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
26 juin 2014 à 20:54
La réponse de Rochat1 est au plan juridique juste .

Votre parking est un lot attaché à une copropriété, en conséquence vous devez payer l'intégralité des charges de copropriété de votre parking peu importe le retard et la cause de la non transmission de vos coordonnés.

Par contre vous pouvez demander l'annulation des éventuelles pénalités.

Vous n'avez pas à vous exonérer de charges de copropriété sous prétexte d'une mauvaise transmission entre syndics.

Votre contestation de charges n'a aucun fondement.

Le nouveau syndic peut valablement vous réclamer 100 % des charges de copropriété impayés.
0
Réponse 3 / 8
DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 252
26 juin 2014 à 20:05
bonjour
avant tout règlement écrivez en LRAR au nouveau syndic et demandez lui pourquoi vous n'avez pas été informé du changement....
0
Réponse 4 / 8
fredcos Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 26 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014
26 juin 2014 à 20:09
L'ancien syndic n'a pas transmis les informations me concernant..... C'est une erreur de leur part.....
0
DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 252
26 juin 2014 à 20:11
oui mais vous avez utilisé le parking sans demander le pourquoi de ce silence..
cela ne vous a pas semblé curieux ???
0

Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

Posez votre question
Réponse 5 / 8
fredcos Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 26 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014
26 juin 2014 à 20:26
Certes mais il est aussi curieux de constater que le syndic ne transmette les dossiers dont il a la charge.....
0
DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 252
26 juin 2014 à 20:28
mdr s'il fonctionne aussi bien que le mien, il y a du souci à se faire...
0
fredcos Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 26 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014
26 juin 2014 à 20:35
D'ailleurs je me fais du souci.... Pouvez vous m'éclairer sur mon problème?
0
fredcos Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 26 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014
26 juin 2014 à 20:36
merci de votre aide
0
Réponse 6 / 8
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
26 juin 2014 à 20:50
Bonjour,

Désolée mais je ne comprends pas votre histoire. Et je n'ai pas l'impression que Rochat se trompe de toute manière car, quand on utilise quelque chose et qu'on est censé payé pour ça, et que tout d'un coup, on ne paye plus ... il faut se poser des questions !

Passons aux questions :

Vous dites : "Je réglais mon syndic du parking que je possède ..." ... pourquoi devriez-vous payer pour quelque chose que vous possédez ?

Et puis, il y a eu une nomination d'un nouveau syndic : ça ne peut pas se faire sans AG ... si vous êtes copropriétaire, vous devez obligatoirement être au courant, à moins de ne pas aller aux AG, de ne pas lire les comptes-rendus, etc. ... donc, vous ne pouvez pas vous en prendre au syndic de ne pas prendre connaissance de ce qui vous concerne au plus près ...

Si vous n'êtes pas copropriétaire et que vous ne faites que louer un parking dans une copropriété ... Vous ne vous posez pas de question quand vous ne recevez plus de facture ?

Enfin, sur un an, le syndic est en droit de vous réclamer les arriérés. Vous n'étiez pas au courant du changement de syndic mais vous étiez bien au courant que vous louiez un parking et que vous deviez payer pour ça, non ?

Cdlt
0
DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 252
26 juin 2014 à 20:54
je pense que par "posséder" il veut dire disposer...
quant au changement de syndic, le mien a bien été décidé en AG mais nous n'avons rien pu lui demander pendant au moins 6 mois!!
personne n'était au courant de rien, c'état ahurissant!!
je ne pense pas qu'il aie voulu frauder volontairement mais c'est vrai que quelque fois on en a marre de courir après les gens qui devraient être à note disposition, puisqu'on les paie:: et cher, c'est là le pire!!!
0
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
26 juin 2014 à 21:09
Oui, mais là, Doris, il ne s'est apparemment inquiété qu'un an plus tard, quand il a tenté de joindre l'ancien syndic ... c'est là d'ailleurs qu'il a appris que le syndic avait changé ... D'ailleurs, il le dit lui-même : "Le temps a passé ( un an environ )Je me suis décidé à les contacter."

Quand je pense que je dois relancer sans arrêt mon garde meuble pour obtenir mes factures et pouvoir les payer !!! :)
0
DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 252
26 juin 2014 à 21:10
c'est vrai. mais je ne pense pas qu'il ait voulu vraiment frauder, de toute façon c'était impossible!!
0
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
27 juin 2014 à 10:48
En effet, un jour ou l'autre, on lui réclamerait les charges ... (puisqu'il s'agit de charges !) ... :)
0
Réponse 7 / 8
fredcos Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 26 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014
26 juin 2014 à 21:46
Je propriétaire de ce parking..... et j'ai toujours payer mes charges normalement.....

Et oui.... Le syndic a changé sans que j'en ai eu connaissance ......

Le syndic ne communique pas les dossiers et je dois payer pour un service que je n'ai pas reçu..... Car un syndic nous donne un service en échange de charges que l'on paie, non?
0
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
27 juin 2014 à 08:06
Les charges de copropriété ne se résument pas aux honoraires du syndic.

Ne soyez pas de mauvaise foi
dans votre affaire il n'y a pas matière à litige

vous pouviez parfaitement ne pas attendre un an pour réclamer vos charges de copropriété.
0
Réponse 8 / 8
fredcos Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 26 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014
27 juin 2014 à 09:29
C'est donc normal qu'un syndic laisse les copropriétaires d'un immeuble dans le silence alors qu'il ne gère plus cet immeuble????

J'ai toujours payé dans les délais ....
0
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
27 juin 2014 à 10:47
Vous avez la réponse dans votre question :

"un syndic laisse les copropriétaires d'un immeuble dans le silence alors qu'il ne gère plus cet immeuble"
0

Discussions similaires

Les HLM augmentent nos chargés de façon injustifiée,Quel recours avons nous ?
Mimipinson -
Gayomi -

8 réponses
loyer sans charge, mon propriétaire me demand
nath1408 -
djivi38 -

13 réponses
charges abusives ?
Pauline -
Pauline -

8 réponses
Estimation prix vente parking extérieur dans copropriété
Nono -
Nono -

4 réponses
Logement neuf 200€ de charges de copropriétés
Malopoint -
Jack -

9 réponses