Charges de copropriété
fredcos
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je réglais mon syndic du parking que je possède normalement jusqu'au jour où je n'ai plus rien reçu. Et je n'ai plus eu aucune nouvelle du syndic. Le temps a passé ( un an environ )Je me suis décidé à les contacter. Ils m'ont dit qu'il ne gérait plus cet immeuble et ils m'ont donné les coordonnées du nouveau syndic que j'ai contacté.
Aujourd'hui, ils m'envoient ma première facture en me demandant de payer le temps ( un an ) où je n'ai eu aucune nouvelle.
J'estime que si mes coordonnées n'ont pas été transmises, ce n'est pas de ma faute.
Je vais donc payer à compter de la date où j'ai été informé du changement de syndic.
Suis je dans mon droit ou suis je obligé de régler alors que je n'étais pas au courant du changement de syndic?
Merci de votre aide.
Je réglais mon syndic du parking que je possède normalement jusqu'au jour où je n'ai plus rien reçu. Et je n'ai plus eu aucune nouvelle du syndic. Le temps a passé ( un an environ )Je me suis décidé à les contacter. Ils m'ont dit qu'il ne gérait plus cet immeuble et ils m'ont donné les coordonnées du nouveau syndic que j'ai contacté.
Aujourd'hui, ils m'envoient ma première facture en me demandant de payer le temps ( un an ) où je n'ai eu aucune nouvelle.
J'estime que si mes coordonnées n'ont pas été transmises, ce n'est pas de ma faute.
Je vais donc payer à compter de la date où j'ai été informé du changement de syndic.
Suis je dans mon droit ou suis je obligé de régler alors que je n'étais pas au courant du changement de syndic?
Merci de votre aide.
8 réponses
Bonjour,
Vous avez utilisé le parking pour lequel vous ne souhaitez pas payer la location ? Alors vous ne seriez pas un tantinet "arnaqueur" ???
Songez-y. Et vous verrez que la réponse va s'imposer à vous.
Vous avez utilisé le parking pour lequel vous ne souhaitez pas payer la location ? Alors vous ne seriez pas un tantinet "arnaqueur" ???
Songez-y. Et vous verrez que la réponse va s'imposer à vous.
Je pense que vous n'avez pas tout à fait compris la question....
Relisez..... Merci!!!
Relisez..... Merci!!!
La réponse de Rochat1 est au plan juridique juste .
Votre parking est un lot attaché à une copropriété, en conséquence vous devez payer l'intégralité des charges de copropriété de votre parking peu importe le retard et la cause de la non transmission de vos coordonnés.
Par contre vous pouvez demander l'annulation des éventuelles pénalités.
Vous n'avez pas à vous exonérer de charges de copropriété sous prétexte d'une mauvaise transmission entre syndics.
Votre contestation de charges n'a aucun fondement.
Le nouveau syndic peut valablement vous réclamer 100 % des charges de copropriété impayés.
Votre parking est un lot attaché à une copropriété, en conséquence vous devez payer l'intégralité des charges de copropriété de votre parking peu importe le retard et la cause de la non transmission de vos coordonnés.
Par contre vous pouvez demander l'annulation des éventuelles pénalités.
Vous n'avez pas à vous exonérer de charges de copropriété sous prétexte d'une mauvaise transmission entre syndics.
Votre contestation de charges n'a aucun fondement.
Le nouveau syndic peut valablement vous réclamer 100 % des charges de copropriété impayés.
bonjour
avant tout règlement écrivez en LRAR au nouveau syndic et demandez lui pourquoi vous n'avez pas été informé du changement....
avant tout règlement écrivez en LRAR au nouveau syndic et demandez lui pourquoi vous n'avez pas été informé du changement....
L'ancien syndic n'a pas transmis les informations me concernant..... C'est une erreur de leur part.....
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Certes mais il est aussi curieux de constater que le syndic ne transmette les dossiers dont il a la charge.....
Bonjour,
Désolée mais je ne comprends pas votre histoire. Et je n'ai pas l'impression que Rochat se trompe de toute manière car, quand on utilise quelque chose et qu'on est censé payé pour ça, et que tout d'un coup, on ne paye plus ... il faut se poser des questions !
Passons aux questions :
Vous dites : "Je réglais mon syndic du parking que je possède ..." ... pourquoi devriez-vous payer pour quelque chose que vous possédez ?
Et puis, il y a eu une nomination d'un nouveau syndic : ça ne peut pas se faire sans AG ... si vous êtes copropriétaire, vous devez obligatoirement être au courant, à moins de ne pas aller aux AG, de ne pas lire les comptes-rendus, etc. ... donc, vous ne pouvez pas vous en prendre au syndic de ne pas prendre connaissance de ce qui vous concerne au plus près ...
Si vous n'êtes pas copropriétaire et que vous ne faites que louer un parking dans une copropriété ... Vous ne vous posez pas de question quand vous ne recevez plus de facture ?
Enfin, sur un an, le syndic est en droit de vous réclamer les arriérés. Vous n'étiez pas au courant du changement de syndic mais vous étiez bien au courant que vous louiez un parking et que vous deviez payer pour ça, non ?
Cdlt
Désolée mais je ne comprends pas votre histoire. Et je n'ai pas l'impression que Rochat se trompe de toute manière car, quand on utilise quelque chose et qu'on est censé payé pour ça, et que tout d'un coup, on ne paye plus ... il faut se poser des questions !
Passons aux questions :
Vous dites : "Je réglais mon syndic du parking que je possède ..." ... pourquoi devriez-vous payer pour quelque chose que vous possédez ?
Et puis, il y a eu une nomination d'un nouveau syndic : ça ne peut pas se faire sans AG ... si vous êtes copropriétaire, vous devez obligatoirement être au courant, à moins de ne pas aller aux AG, de ne pas lire les comptes-rendus, etc. ... donc, vous ne pouvez pas vous en prendre au syndic de ne pas prendre connaissance de ce qui vous concerne au plus près ...
Si vous n'êtes pas copropriétaire et que vous ne faites que louer un parking dans une copropriété ... Vous ne vous posez pas de question quand vous ne recevez plus de facture ?
Enfin, sur un an, le syndic est en droit de vous réclamer les arriérés. Vous n'étiez pas au courant du changement de syndic mais vous étiez bien au courant que vous louiez un parking et que vous deviez payer pour ça, non ?
Cdlt
je pense que par "posséder" il veut dire disposer...
quant au changement de syndic, le mien a bien été décidé en AG mais nous n'avons rien pu lui demander pendant au moins 6 mois!!
personne n'était au courant de rien, c'état ahurissant!!
je ne pense pas qu'il aie voulu frauder volontairement mais c'est vrai que quelque fois on en a marre de courir après les gens qui devraient être à note disposition, puisqu'on les paie:: et cher, c'est là le pire!!!
quant au changement de syndic, le mien a bien été décidé en AG mais nous n'avons rien pu lui demander pendant au moins 6 mois!!
personne n'était au courant de rien, c'état ahurissant!!
je ne pense pas qu'il aie voulu frauder volontairement mais c'est vrai que quelque fois on en a marre de courir après les gens qui devraient être à note disposition, puisqu'on les paie:: et cher, c'est là le pire!!!
Oui, mais là, Doris, il ne s'est apparemment inquiété qu'un an plus tard, quand il a tenté de joindre l'ancien syndic ... c'est là d'ailleurs qu'il a appris que le syndic avait changé ... D'ailleurs, il le dit lui-même : "Le temps a passé ( un an environ )Je me suis décidé à les contacter."
Quand je pense que je dois relancer sans arrêt mon garde meuble pour obtenir mes factures et pouvoir les payer !!! :)
Quand je pense que je dois relancer sans arrêt mon garde meuble pour obtenir mes factures et pouvoir les payer !!! :)
Je propriétaire de ce parking..... et j'ai toujours payer mes charges normalement.....
Et oui.... Le syndic a changé sans que j'en ai eu connaissance ......
Le syndic ne communique pas les dossiers et je dois payer pour un service que je n'ai pas reçu..... Car un syndic nous donne un service en échange de charges que l'on paie, non?
Et oui.... Le syndic a changé sans que j'en ai eu connaissance ......
Le syndic ne communique pas les dossiers et je dois payer pour un service que je n'ai pas reçu..... Car un syndic nous donne un service en échange de charges que l'on paie, non?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
et je vous rappelle votre réponse stupide quand j'avais moi même posé une question ou vous me traitiez aussi de délinquante.. décidément c'est une idée fixe
heureusement que Valenchantée, Sophiag et Marmenard m'ont répondu intelligemment car elles savaient lire, ELLES!!