Combles parties prtvatives

gabsou51 Messages postés 9 Date d'inscription jeudi 19 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 11 juin 2017 - 28 juin 2014 à 23:19
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 30 juin 2014 à 08:43
Bonjour,
Dans notre copropriété où nous ne sommes que 2 copropriétaires,les combles ne sont accessibles que de notre appartement avec une trappe,ces combles perdues ne sont pas mentionnées,ni dans l'acte de vente, ni dans le règlement de copropriété immatriculée en 1989.ce règlement précise nos terrains respectifs dont nous avons la jouissance exclusive,...on ne parle pas de parties communes car nous n en avons pas, nous voulons aménager un grenier, à savoir faire un plancher et un puit de lumière. Nous en avons parlé à nos copropriétaires pour la bonne forme, nous allons l' acter pour la prochaine AG, mais nous n avons rien d autre à faire? J ai lu que tout ce qui n'est pas précisé comme partie commune et accessible uniquement que d un lot était une partie privative de ce lot.

3 réponses

mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 896
29 juin 2014 à 09:46
Bonjour,

Vous dites: "tout ce qui n'est pas précisé comme partie commune et accessible uniquement que d un lot était une partie privative de ce lot"

Je ne connais pas la disposition de vos locaux privatifs, mais je dirai oui.
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 937
29 juin 2014 à 20:21
L'intervention d'un géomètre expert est indispensable pour déterminer les millièmes supplémentaires par l'aménagement des combles.

Formalités déclaratives à la mairie.
Autorisation de la copropriété pour l'aménagement d'une trémies pour escalier , ouverture dans le toit, assurance dommage, assistance d'un architecte etc.

Préparer complètement votre projet avant l'AG votre copropriétaire voisin ne va pas donner son accord sans connaitre la nature de votre projet
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gabsou51 Messages postés 9 Date d'inscription jeudi 19 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 11 juin 2017
30 juin 2014 à 00:10
Bonsoir,merci pour ces réponses mais ce qui est incroyable,c est que nous avons fait venir 3 entreprises qui sont des spécialistes dont l'une qui a fait une émission sur M6 et aucune de ces entreprises ne nous ont parlé ni de géomètre ni de quoi que ce soit d autre.mais j'ai déjà contacté un géomètre. je vis en haute Savoie et c est très cher entre 1000 et 1500 euros du M2 pour aménager des combles je trouve cela hyper cher.Grand merci à Lucini.
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mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 896
30 juin 2014 à 06:34
Bonjour,

CITE: "c est très cher entre 1000 et 1500 euros du M2 pour aménager des combles"

Pour moins cher, vous avez le système FLVM.... (Faites-Le Vous Même).

A+
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 937
30 juin 2014 à 08:43
Poursuivez votre démarche de mise en concurrence.
Normalement un spécialiste d'aménagement des combles réduira le cout et les délai de réalisation
Ne négligez pas la qualité de l'isolation des combles surtout dans votre région.
Faites vous confirmer la résistance du plancher
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