Installer climatiseur dans bâtiment BBC

Bonjour,

Je souhaite installer un climatiseur dans l'appartement dont je suis propriétaire depuis 2022. L'appartement se trouve dans une résidence construite en 2014 avec un label Bâtiment basse consommation (BBC).

J'ai bien entendu l' intention de demander l 'aval lors de l 'AG de la copropriété pour les aspects esthétiques (habillage prévu, etc.), mais je crains de me faire refuser ma demande: dans l 'acte de vente de l 'appartement est repris une partie de l 'extrait du permis de construire ou était indiqué que " Le Representant de la Societe dénommee BOUYGUES IMMOBILIER rappelle que, le classement du bâtiment xxx en Batlment Basse Consommatlon Effinergle (BBC Efflnergle) interdlt à chaque futur acquereur l'lnstallatlon d'un systeme de climatisatlon."

Je l 'avais bien vu lors de l 'achat. Le vendeur m' avait répondu qu 'il n 'y aurait aucun problème à le valider en AG. Mais suite à question au syndic' ils m 'ont directement renvoyé à cette "règle" de la résidence.

Pour infor,ation au moins un autre propriétaire a déjà installé un climatiseur, mais je ne sais pas s' il l 'a fait avec ou sans autorisation.

Plusieurs questions me viennent toutefois:

- un promoteur a-t-il le droit de poser une telle condition sur les futurs propriétaires dans le cas où les appartements sont revendus? Est-ce légal?

- peut-on perdre un label BBC, ou bien est-il établi seulement à un instant "t", j'imagine au moment de sa réalisation?

- quelles sont les risques de perdre le label BBC? J'ai compris qu' à l 'époque de la construction un crédit d'impôt s' appliquait sur les prêts. Mais combien de temps est-ce que ce crédit d'impôts reste valable, et pour qui (j 'imagine les propriétaires initiaux seulement)?

 - un climatiseur ayant une moindre consommation que le chauffage électrique actuellement en place, en fonction de son utilisation l 'été peut-être est ce justifiable du point de vue BBC? 

- la règle du promoteur étant indiquée dans le permis de construire validé par la mairie, faut-il obtenir une autorisation de la mairie pour installer un climatiseur?

- enfin quels sont mes risques si j' installe le climatiseur sans autorisation?

Par avance je vous remercie pour vos réponses.