Honoraires syndic sur travaux non effectués

caroledu92 Messages postés 14921 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -  
Tervelles Messages postés 333 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -

Bonjour

Est-il normal que le syndic d'une copro facture des honoraires sur des travaux qui ne se feront pas ?

Les travaux avaient été votés, les appels avaient été faits (en partie) et l'argent revient aux copropriétaires 2 ans après

Merci de vos réponses éclairées 

3 réponses

alicia2
 

Bonjour,

Si les travaux sont annulés (par un vote en AG ?) et que le syndic a seulement collecté les fonds puis les a remboursés, il n'a pas droit aux honoraires travaux.

Que fait le conseil syndical ?

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rambouillet41 Messages postés 9907 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 739
 

Bonjour,

D'abord il faudrait connaitre la teneur des honoraires votés. A minima, il s'agit d'honoraires pour un travail administratif et comptable.

Donc si les AdF ont été faits et l'argent collecté puis rendu, il a accompli une grande partie du travail ..... 

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caroledu92 Messages postés 14921 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   4 729
 

Merci de vos réponses

 Le conseil syndical dit toujours oui...

Pour les frais, il aurait juste été dit en AG que les sommes seront restituées honoraires déduits sans précision

J'essaierai d'en savoir plus sur le montant ( je suis quasi certaine que c'est comme pour des travaux effectués) 

Vu que le syndic a gardé l'argent 2 ans, il a peut-être aussi gagné des intertes bancaires dessus

PS : cela me fait penser à une sous-question : les honoraires devraient être inférieurs  quand c'est le conseil syndical qui fait tout le travail (devis, suivi des travaux..). Le syndic ne fait que payer les fournisseurs

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alicia2
 

"dit en AG" ? Pouvez-vous recopier la résolution votée ?

Les intérêts bancaires sont assez faibles, ce n'est pas l'essentiel.

Tenir la comptabilité de la copropriété fait partie du forfait de base.

Pour le PS: les honoraires sont votés par l'AG. Tout se négocie, mais au bon moment ! (= au moment du vote des travaux)

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Tervelles Messages postés 333 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   199
 

bonjour,

les membres du conseil syndical sont élus par l'A.G., ils ne sont pas élus à vie.

à la prochaine A.G., il faudra voter pour d'autres personnes et bien sur, vous pourrez proposer votre candidature.

salutations

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