Immeuble mis en péril

Bonjour

il faut vous reporter au contrat d'assurance

mais

immeuble en péril = mauvais entretien  ; ce qui peut résulter une faute grave de la part du syndicat des propriétaires

Bonjour,

Tout dépend de la cause de cette démolition.

Si c'est suite à une catastrophe naturelle, les copropriétaires peuvent être indemnisés par leur assureur.

Ça dépend beaucoup de l'origine du péril.

Si c'est une expropriation décidée par la mairie (rénovation urbaine, périmètre insalubre), les propriétaires sont indemnisés à la valeur vénale, c'est une procédure légale obligatoire.

Si le péril vient d'un tiers (travaux voisins qui ont fragilisé la structure, voirie...), un recours contre lui est possible.

Mais si c'est dû au défaut d'entretien de la copropriété elle-même, c'est l'inverse : les propriétaires ne sont pas indemnisés et peuvent même être mis en demeure de financer la démolition. L'assurance copro couvre rarement ce cas si la négligence est établie.