Durée bail
Nathitalie
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue aux memes locataires depuis le 03/05/2012. Le montant des charges, taxes, travaux étant de plus en plus importants, je souhaiterais résilier le bail qui prendra fin le 03/05/2018. Le problème est que je viens de lire que le préavis etant de 6 mois, je devrais aviser les locataires au plus tard le 03/11/2017, ce qui me laisse peu de temps pour "étudier" le marché de l'immobilier en Italie, où je vis aujourd'hui et où j'aimerais acheter un appartement. A la fin du bail, suis-je obligée de le renouveler pour 3 ans ou est il possible d'établir un bail d'une durée plus courte ( 1 an par exemple ) ? Merci
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue aux memes locataires depuis le 03/05/2012. Le montant des charges, taxes, travaux étant de plus en plus importants, je souhaiterais résilier le bail qui prendra fin le 03/05/2018. Le problème est que je viens de lire que le préavis etant de 6 mois, je devrais aviser les locataires au plus tard le 03/11/2017, ce qui me laisse peu de temps pour "étudier" le marché de l'immobilier en Italie, où je vis aujourd'hui et où j'aimerais acheter un appartement. A la fin du bail, suis-je obligée de le renouveler pour 3 ans ou est il possible d'établir un bail d'une durée plus courte ( 1 an par exemple ) ? Merci
2 réponses
bonsoir,
une location "en vide" nécessite effectivement un préavis de 6 mois avant l'échéance du bail pur le bailleur qui veut donner congé pour vente. Si le congé n'est pas donné dans les temps, le bail se renouvèle automatiquement pour la même durée de 3 ans. Il serait illégal de faire un autre bail.
Cdt.
une location "en vide" nécessite effectivement un préavis de 6 mois avant l'échéance du bail pur le bailleur qui veut donner congé pour vente. Si le congé n'est pas donné dans les temps, le bail se renouvèle automatiquement pour la même durée de 3 ans. Il serait illégal de faire un autre bail.
Cdt.
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