Solde de tout compte charges locatives

Bonjour,
Je suis locataire et j'ai reçu le décompte des charges de mon propriétaire. Il se trouve que j'ai payé trop de charges et que le propriétaire me doit un solde de 390 euros. Quand c'était moi qui lui devait un rappel de charges, je devais le lui régler sous forme de chèque. Comme cette fois ci c'est lui qui m'en doit, ça se passe comment? Merci par avance.