Velux sur toiture en copropriété [Résolu]
momo - - Dernière réponse :
rambouillet41
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Bonjour
que faire ? lire le RdC pour voir si le velux est privatif ou commun (et vérifier que le velux a été régulièrement installé)
que faire ? lire le RdC pour voir si le velux est privatif ou commun (et vérifier que le velux a été régulièrement installé)
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Bonsoir,
le propriétaire du 5e reclame de faire changer son velux a la charge de la copropriétée me dire ce que nous devons faire a ce sujet.
Tout d'abord prenez connaissance de votre règlement de copropriété. Je serais étonné que vous soyez renseigné. En général, dans une copropriété, les ouvertures/fermetures sont privatives, donc à la charge du copropriétaire concerné. Dans votre cas, il suffit d'appliquer ce principe.
Cdlt.
le propriétaire du 5e reclame de faire changer son velux a la charge de la copropriétée me dire ce que nous devons faire a ce sujet.
Tout d'abord prenez connaissance de votre règlement de copropriété. Je serais étonné que vous soyez renseigné. En général, dans une copropriété, les ouvertures/fermetures sont privatives, donc à la charge du copropriétaire concerné. Dans votre cas, il suffit d'appliquer ce principe.
Cdlt.
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- 25 décembre 2018
bonsoir,
en espérant que mes recherches sur le Net puissent vous être utiles :
--> il semblerait qu'il faille différencier un velux d'origine et un velux installé après la construction de l'immeuble;
et j'ai trouvé ces 2 réponses :
Réparation fuite velux :
--> « Je pense que tout dépend d'ou provient la fuite. Si le problème vient de l'encadrement du velux au niveau du raccord avec la couverture, il me semble normal que la réparation soit en charges communes. S'il s'agit d'un joint, c'est de l usure normale et ça devrait être privatif. »
--> « si le défaut d'étanchéité se situe entre toiture et huisserie du velux donc côté toiture partie commune, c'est à la copro de remettre en état.
si le défaut d'étanchéité se situe entre l'huisserie du velux et le velux lui-même c'est au copro de prendre tout en charge. »
Cdt.
en espérant que mes recherches sur le Net puissent vous être utiles :
--> il semblerait qu'il faille différencier un velux d'origine et un velux installé après la construction de l'immeuble;
et j'ai trouvé ces 2 réponses :
Réparation fuite velux :
--> « Je pense que tout dépend d'ou provient la fuite. Si le problème vient de l'encadrement du velux au niveau du raccord avec la couverture, il me semble normal que la réparation soit en charges communes. S'il s'agit d'un joint, c'est de l usure normale et ça devrait être privatif. »
--> « si le défaut d'étanchéité se situe entre toiture et huisserie du velux donc côté toiture partie commune, c'est à la copro de remettre en état.
si le défaut d'étanchéité se situe entre l'huisserie du velux et le velux lui-même c'est au copro de prendre tout en charge. »
Cdt.
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- mercredi 27 janvier 2016
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- 24 décembre 2018
Bonjour,
Sauf particularités de votre RdC ou d'une décision d'AG :
Il faut donc connaitre l'origine de la fuite. Si elles se situent entre les deux, c'est vraisemblablement un joint et cela relève du privatif (comme pour les chi.ttes ;o) )
Sauf particularités de votre RdC ou d'une décision d'AG :
- les dormants relèvent du syndicat
- les ouvrants sont privatifs
Il faut donc connaitre l'origine de la fuite. Si elles se situent entre les deux, c'est vraisemblablement un joint et cela relève du privatif (comme pour les chi.ttes ;o) )
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