Velux sur toiture en copropriété

Résolu

momo -
rambouillet41 Messages postés 9705 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 7 nov. 2017 à 11:41

Bonjour,
Dans l immeuble , le propriétaire du 5e reclame de faire changer son velux d'appartement privative qui se trouve sur la toiture de l immeuble, a la charge de la copropriétée, en sachant qu'il y a une fuite.
Pouvez vous me dire ce que nous devons faire a ce sujet.
Cordialement.
MBrousseau

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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 620

Bonjour
que faire ? lire le RdC pour voir si le velux est privatif ou commun (et vérifier que le velux a été régulièrement installé)

Réponse 4 / 4

djivi38 Messages postés 52955 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 15 698

bonsoir,

en espérant que mes recherches sur le Net puissent vous être utiles :

--> il semblerait qu'il faille différencier un velux d'origine et un velux installé après la construction de l'immeuble;

et j'ai trouvé ces 2 réponses :

Réparation fuite velux :
--> « Je pense que tout dépend d'ou provient la fuite. Si le problème vient de l'encadrement du velux au niveau du raccord avec la couverture, il me semble normal que la réparation soit en charges communes. S'il s'agit d'un joint, c'est de l usure normale et ça devrait être privatif. »

--> « si le défaut d'étanchéité se situe entre toiture et huisserie du velux donc côté toiture partie commune, c'est à la copro de remettre en état.
si le défaut d'étanchéité se situe entre l'huisserie du velux et le velux lui-même c'est au copro de prendre tout en charge. »

Cdt.

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