Achat maison louée

Si les deux parties sont d'accord, peut on acheter en cours de bail. Comment cela doit il se passer ?

Comme pour n'importe quelle vente. Une fois d'accord sur le prix, vous prenez rendez-vous avec le notaire de votre choix et vous vous laissez guider. 

Nous sommes en zone tendue.

Peu importe. Puisque vous souhaitez acheter la maison dont vous êtes actuellement locataire, vous n'avez pas de préavis à donner. 

bonjour,

et loyer et charges seront au prorata au jour de l'acte authentique, ainsi que le remboursement au bailleur de la TEOM (sur justificatif, sans les frais de gestion/rôle toujours à la charge des bailleurs et au prorata du temps d'occupation en tant que locataire).

Et bien sûr : pas de frais d'agence pour cette vente puisque vente directe entre propriétaire et son locataire en place.

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Vous pouvez choisir votre propre notaire, et le vendeur aussi : les émoluments seront du même montant que s'il y avait eu 1 notaire commun, puisque, quand chaque partie a son propre notaire, les émoluments sont partagés entre les deux.

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cdt.