Les discussions
Frais de notaire
bonjour, Dans le cadre d'une sci familiale nous avons l'intention d'acheté une maison ancienne à renové quel seras le taux des frais de notaire. Me...
Mazet cadastre
Bonjour, ou se trouve la présence d un mazet cadastre sur l acte de vente notaire je ne le vois pas alors que la notaire lavais bien dit ? merci
Acompte préavis.
RésoluBonjour, Nous souhaitons acheter une maison. Nous avons eu rdv avec notre banquier il y a peu et nous avons obtenu un pré accord de prêt. Nous avon...
Offre de prêt acceptée et signée perdue par la poste
Bonjour, Dans le cadre de notre projet d'achat d'une maison, nous avons renvoyé notre offre de prêt acceptée et signée à la banque par voie postale e...
Trop perçu notaire
Bonjour, J’ai acheté un appartement en janvier 2021 a 108% soit frais de notaire compris dans mon crédit. Ils se sont basés sur 11000€ de frais de n...
Rachat part sci
Bonjour, J'ai acheté une maison en SCI à 50/50 avec mon frère pour y habiter il y a environ 5 ans. Nous avons chacun un étage de la maison. Mon frèr...
Vendre une maison dont le diagnostic est f
RésoluBonjour, Tout est dit dans le titre, et même si c'est une question qui peut paraître simple, je ne parviens pas à trouver la réponse sur le net. Donc...
Faux diagnotic
Bonjour Ma fille et son conjoint ont acheté il y a un an une maison par l'intermédiaire d'un notaire avec diagnostic obligatoire. Il s'avère que ce d...
Agence peut dire quand une offre est faite ? ?
Bonjour, J'aimerais savoir si lorsque dans un process d'achat l'agence immobilière peut révéler un des acheteurs si une offre a été faite ? Et si...
Mauvais diagnostic de ma fosse septique
Bonjour, Mon épouse est moi avons acheté une maison en 2020 avec un diagnostic pour la fosse septique conforme établi en 2019 par une société agréé. ...
Acquérir un bien à l'etranger (maroc)
Bonjour, Je souhaite investir dans l'immobilier de luxe au Maroc, j'ai des copain qui l'ont fait, et ça marche très bien pour eux. J'ai contacté un...
Achat studio un emprunteur, deux nom sur compromis
Bonjour, Avec ma compagne (pas pacsé ni marié) nous comptons acheter un studio, le pret bancaire sera effectué sur son dossier, pour ma par je règle...
Achat maison sans honoraires de notaire
Bonjour, J’ai vu une maison il y a quelques mois en vente près de l’école de mon fils via une annonce sur leboncoin postée par un notaire ainsi qu’un...
Location avant acte définitif
Bonjour, j'ai signé un compromis de vente mais il y a division de parcelle ,peut on faire une location-vente jusqu'à l'acte définitif car il faut atte...
Achat en espagne
Bonjour, J ai l'intention d acheter une maison en Espagne Je suis un peu perdu et ne sais pas à quoi m'attendre, pourriez vous m aidé ? Bien à vous...
Probleme cadastre différent réalité
RésoluBonjour, Ma femme est moi sommes un peu déboussolés à la suite de la non signature de notre acte définitif. En effet, lors de la relecture de l'act...
Agence immobiliere et bon de visite
Bonjour, Je suis en recherche d'une maison pour résidence principale. La semaine dernière, une agence consultée - m'indique plusieurs annonces. Plu...
Offre sur une maison
Bonjour,j'ai contre visiter une maison j'ai fais une offre au proprietaire de la maison et il l'a accepté. Par contre il avait eut au telephone une pe...
Courrier ancienne entreprise
Bonjour, Depuis que j'ai acheté la maison (6mois) je reçois du courrier de l'ancien propriétaire celle de son entreprise qui était ma maison et j'ai ...
Rehausser son terrain en zone protegé (bloquer vue voisin)
Bonjour, Je suis en train d'aquérir une maison en zone protegé (près d'un lac). Mon futur terrain est légèrement en pente et sur la droite il y a un...
Annuler un compromis de vente après délai de rétractation
Bonjour, Je devais signer l’acte authentique pour une maison avec jardin clos de murs que je souhaite acquérir. La notaire a pointé du doigt une ano...
Offre d'achat signée annulée par le vendeur
Bonjour, Nous signerons le compromis relatif à la vente de notre bien le 7 juillet prochain. Notre décision de vendre est consécutive à l’acceptation ...
Accord prêt clause suspensive pour vente
RésoluBonjour, Bonjour ! Je vends et j'achète le même jour. La signature est prévue le 4 août au plus tard chez les notaires. Seulement les acquér...
Cout intervention notaire dans démarches
Bonjour, Depuis quelques semaines j'ai repéré dans un petit village à côté de chez moi, un ancien Passage à niveau laissé à l'abandon. J'ai contacté ...
Question avenant compromis de vente
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente en mai. Nous avons une offre de prêt tout allait à merveille. Il y a 2 vendeurs (couple séparé). ...
Report signature d'acte authentique - négligence notaire
Bonjour à tous, Nous sommes dans une mauvaise situation à cause de la négligence du notaire, et nous ne savons pas quoi faire. Le bien que nous ache...
Refus de mise en conformité de la maison par le vendeur
Bonjour, Devant les notaires le propriétaire refuse la mise en conformité de sa maison au prétexte que cela pourrait lui nuire à la réalisation de ce...
Honoraires agence
Bonjour, Une agence immobilière qui avait un mandat exclusif avec une propriétaire m'a donné l'adresse du bien pour que j'aille voir si le quartier m...
Vente et achat simultanee
Bonjour, Le notaire du vendeur peut-il verser directement au notaire de l'acheteur les 10% de séquestre pour le compromis de vente si je n'ai pas d'a...
Coinjoit apport 50% sur indivision
Bonjour, Avec ma compagne, nous souhaitons acheter une maison en indivision. Je mettrai un apport égal à 50% du bien, je voudrais donc savoir comment...
Non-conformité fosse septique
Bonjour, Je suis sur l'achat d'une maison ayant une fosse septique de 3000L (3m3), cependant celle-ci s'avère être non-conforme. L'actuel propriétair...
Réclamer indemnités sinistre après achat maison
Bonjour, nous devions signer l’acte authentique notarié le 20/03/23 et avons dû repousser la signature au 31/03/23 pour trouver un arrangement financ...
Poêle à bois devenu non conforme suite simple ramonage
Bonjour, Suite à la vente de notre maison nous avons effectué comme tous les ans le ramonage de notre poêle à bois installé en 2014 par Leroy Merlin ...
Est il possible de créer une sci avec une personne etrangère
Bonjour, Je suis de nationalité Française et originaire d'Afrique centrale. Mon Frère qui n'a pas de nationalité Française et moi souhaitons inves...
Vendre un bien immobilier sans signer devant notaire
Bonjour, L'article 1582 du code civil rappelle que la vente est une convention par laquelle l'un soblige à livrer une chose, et l'autre à la payer. ...
Droit du locataire en cas de vente
Bonjour, je souhaite vendre un appartement qui est actuellement occupé par un locataire et qui est éventuellement intéressé par son acquisition. Je l...
Maison abandonné propriétaire connu étrangé sans signe devie
Bonjour, Je viens me renseigner, car un logement prêt de chez moi es a l'abandon depuis plus de 10 ans, le propriétaire es anglais, porté disparue ...
Document à fournir si achat comptant
Bonjour, J'envisage un achat immobilier avec un paiement comptant Quel document dois-je réclamer à ma banque pour prouver que j'ai bien les fonds? L...
Modification apport lors d'un achat immobilier
Bonjour, J'ai signé un mandat auprès d'un courtier. Il vient de me faire une proposition d'emprunt auprès d'une banque que je n'ai pas encore signé ...
Indemnités suite sinistre sur achat immobilier en cours
J'achète un bien où il y a une déclaration de sinistre (non réparé). Une première indemnité a été versée au propriétaire actuel sans facture, puisque ...
Achat immobilier
Bonjour, Nous souhaitons avec mon mari acheter une maison. Nous avons l'accord du prêt (A deux) est il possible que l'acte d'achat de la maison ...
Prélèvement pour achat immobilier je ne comprends pas
Bonjour, J'ai fait un prêt immobilier pour la totalité de l'achat de ma maison (achat+frais de notaire+frais de garanti). les frais de dossier je n’...
Courtier imposé sur un compromis de vente
Bonjour, Nous venons de signer un compromis de vente jusque là tt va bien . Nous venons de découvrir sur le compromis qu on nous impose un courtier i...
Non acceptation de l'offre de prêt et clause pénale
Bonjour, J'ai signé le 9 février 2023 un compromis de vente. Ce dernier comportait une indemnité d'immobilisation de 5 % (25000 euros) que nous avon...
Vente bloquée
Bonjour, je suis entrain acheté une maison par une agence. Ça fait déjà 1 mois que je mon accord principal et je ne pas la date signature de l’acte ...
Régularisation frais notaire
Bonjour, Nous avons acheté une maison dans l'ancien en janvier. Nous avons payé les frais de notaire bien entendu. Je pensais que quelques mois apr...
Refus d'informations par syndic
Bonjour, J'envisage d'acquérir un appartement dont la copropriété est gérée par un syndicat professionnel, Foncia. J'ai essayé de les appeler pour le...
Racheter la maison de mes grands-parents
Bonjour, nous souhaiterions racheter la maison de mes grands-parents qui a était estimer à 245000€ ce serait notre premier achat et je ne sais pas ...
Vente bas prix contre hébergement gratuit
Bonjour, Nous souhaitons acquérir un bien immobilier en l'état de ruine. Ce bien devra être démoli et reconstruit (3 appartements). Le propriétaire ...
Pratiques douteuses agent immobilier
Bonjour, A la recherche de notre résidence principale, nous avons visité une maison (vente suite au décès du propriétaire) le 24/04 et avons tout de ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...