Les discussions
Réclamer indemnités sinistre après achat maison
Bonjour, nous devions signer l’acte authentique notarié le 20/03/23 et avons dû repousser la signature au 31/03/23 pour trouver un arrangement financ...
Poêle à bois devenu non conforme suite simple ramonage
Bonjour, Suite à la vente de notre maison nous avons effectué comme tous les ans le ramonage de notre poêle à bois installé en 2014 par Leroy Merlin ...
Est il possible de créer une sci avec une personne etrangère
Bonjour, Je suis de nationalité Française et originaire d'Afrique centrale. Mon Frère qui n'a pas de nationalité Française et moi souhaitons inves...
Vendre un bien immobilier sans signer devant notaire
Bonjour, L'article 1582 du code civil rappelle que la vente est une convention par laquelle l'un soblige à livrer une chose, et l'autre à la payer. ...
Droit du locataire en cas de vente
Bonjour, je souhaite vendre un appartement qui est actuellement occupé par un locataire et qui est éventuellement intéressé par son acquisition. Je l...
Maison abandonné propriétaire connu étrangé sans signe devie
Bonjour, Je viens me renseigner, car un logement prêt de chez moi es a l'abandon depuis plus de 10 ans, le propriétaire es anglais, porté disparue ...
Document à fournir si achat comptant
Bonjour, J'envisage un achat immobilier avec un paiement comptant Quel document dois-je réclamer à ma banque pour prouver que j'ai bien les fonds? L...
Modification apport lors d'un achat immobilier
Bonjour, J'ai signé un mandat auprès d'un courtier. Il vient de me faire une proposition d'emprunt auprès d'une banque que je n'ai pas encore signé ...
Indemnités suite sinistre sur achat immobilier en cours
J'achète un bien où il y a une déclaration de sinistre (non réparé). Une première indemnité a été versée au propriétaire actuel sans facture, puisque ...
Achat immobilier
Bonjour, Nous souhaitons avec mon mari acheter une maison. Nous avons l'accord du prêt (A deux) est il possible que l'acte d'achat de la maison ...
Courtier imposé sur un compromis de vente
Bonjour, Nous venons de signer un compromis de vente jusque là tt va bien . Nous venons de découvrir sur le compromis qu on nous impose un courtier i...
Non acceptation de l'offre de prêt et clause pénale
Bonjour, J'ai signé le 9 février 2023 un compromis de vente. Ce dernier comportait une indemnité d'immobilisation de 5 % (25000 euros) que nous avon...
Vente bloquée
Bonjour, je suis entrain acheté une maison par une agence. Ça fait déjà 1 mois que je mon accord principal et je ne pas la date signature de l’acte ...
Régularisation frais notaire
Bonjour, Nous avons acheté une maison dans l'ancien en janvier. Nous avons payé les frais de notaire bien entendu. Je pensais que quelques mois apr...
Refus d'informations par syndic
Bonjour, J'envisage d'acquérir un appartement dont la copropriété est gérée par un syndicat professionnel, Foncia. J'ai essayé de les appeler pour le...
Racheter la maison de mes grands-parents
Bonjour, nous souhaiterions racheter la maison de mes grands-parents qui a était estimer à 245000€ ce serait notre premier achat et je ne sais pas ...
Vente bas prix contre hébergement gratuit
Bonjour, Nous souhaitons acquérir un bien immobilier en l'état de ruine. Ce bien devra être démoli et reconstruit (3 appartements). Le propriétaire ...
Pratiques douteuses agent immobilier
Bonjour, A la recherche de notre résidence principale, nous avons visité une maison (vente suite au décès du propriétaire) le 24/04 et avons tout de ...
Compromis : déclaration vendeur privilège immo ou hypothèqu
Bonjour à l'équipe, En instance de signer un compromis de vente dans le cadre de l'achat de notre future résidence principale il est indiqué ceci dan...
Maison phénix et procédure d'achat viciée
Bonjour, J'ai acheté une maison de 1974 il y a environ un an et celle-ci etait vendue avec un gite qui devait être un garage dans le temps. En gros l...
Annuler une servitude de passage : possible ?
Bonjour, Nous sommes entrain d'acquérir une maison et découvrons avec déconvenue qu'une servitude discontinue de passage a été constituée il y a 25 a...
Obligation d'entretien d'un terrain avant vente
Bonjour, Nous avons signé le compromis de vente pour une maison avec terrain il y a deux mois, signature définitive de l’acte de vente dans environ u...
Une vente peut elle être annulée si pas de division ?
Bonjour, Après un long périple pour avoir un crédit avec les contraintes actuelles ( taux, taux d'usure etc ...) me voilà face à un nouveau obstacle...
Vente forcée suite 2eme purge
Bonjour Ma mère a mis sa maison en vente via une agence immobilière à l’été 2022. Le 08 octobre 2022 un couple s’est porté acquéreur et a signé un ...
Achat maison sinistrée sécheresse
Bonjour, J'ai visité un bien dont j'ai eu un réel coup de coeur. Il s'agit d'une maison individuelle qui a eu des fissures en 2003 suite sécheresse...
Réduction des frais de notaire
Bonjour, Cela est-il avantageux de vouloir déduire 2000 € de meubles sur une maison dont le prix net vendeur est de 102000 € ? Merci pour vos répons...
Questions fosse sceptique et achat maison
Bonjour, ma compagne et moi pensons acheter prochainement une maison. lors d’une visite le bien possède une fosse sceptique individuelle et rejet da...
Achat maison
Bonjour, Famille cherche une maison à acheter dans le pyrenees_atlantiques. Après tant de recherche et de relogement d'un gîte à l'autre depuis un a...
Frais de notaire
RésoluBonjour, Quels sont les frais de notaire pour une habitation de 2020 T V A Frais de Notaire, E T C ...... Merci Bonne journée
Offre d'achat : au bout de combien de temps?
Bonjour, je suis en train de vendre ma maison via une agence. Nous avons beaucoup de visites, les personnes se montrent intéressées, mais pas encore ...
Vente immobilière et permis de construire
Bonjour, Y a t'il une obligation pour un notaire de préciser dans un compromis de vente puis dans l'acte authentique si le bien vendu dispose d'un pe...
Achat maison
Bonjour, j'ai acheté une maison et la cuisine aménagée a été inclus dans le prix de la maison, par l'agence ,alors quelle aurait dû être séparé est c...
Achat d’une maison
Achat maison Bonjour, mon papa va à la maison de retraite il veux vendre sa maison mais j’ai deux frère décédé les enfants ne veux pas ventre est il ...
Enlever une ex concubine sur la maison
Bonjour, Voilà je suis actuellement en couple avec Mr. Son ex copine ( pas de pacs, concubinage ni mariage) avec qui il a construit sa maison est par...
Travaux sur partie privative en copropriété
Bonsoir Notre copropriété comporte des places de parking privatives , elle sont cadastrées et numérotés et constituent des lots pour lesquels nous pa...
Peut on revenir sur le compromis ?
Bonjour, nous avons signé un compromis sur l’achat d envoyer futurs bien. Le jour de la signature, l’a notaire nous a expliqué le doucement etc. Malh...
Mur et fenêtre
Bonjour J'ai acheté une maison depuis 24 ans où j habite. J'ai ma chambre avec une fenêtre vue chez le voisin. Mon voisin a vendu voilà 4 ans ou les ...
Diagnostic immobilier vente particulier à particulier
Bonjour, Nous avons fait les diagnostic immobilier au mois de septembre 2022 avec l'agence qui a notre maison, et au mois d'avril nous avons accepté...
Achat maison toiture fibro amiante
Bonjour, Nous avons eu un coup de coeur pour une maison seulement la toiture est en ardoise Fibro ciment amianté, la maison est de 1994. Selon le dia...
Achat maison amiante et petite vrillette
Bonjour, Nous avons eu un coup de cœur pour une maison la semaine dernière. Lors de la visite tout semblait OK. Par peur qu'elle nous passe sous le n...
Copropriété en cours sur maison en vente séparée en deux
Bonjour, Nous avons visité une ferme divisée en deux avec jardin separé par cloture . Les propriétaires habitaient la partie que nous voulons achete...
Achat maison aménagement de combles non déclarées
Bonjour, Je m'apprête a faire une offre pour une maison a Houilles (dans le 78), mais un point m'inquiete. Les combles ont été aménagées (43m² carrés...
Achat immobilier, deux refus et un accord
Bonjour à toute l'équipe, J'aurais une question concernant le compromis de vente. Si je signe un compromis de vente et que je reçois deux refus de la...
Limite de propriété sans connaissance de bornage
Bonjour, J'ai acheté en 2019 une maison avec terrain, celui-ci à une clôture et un portail très ancien, plus de 50 ans. la parcelle mitoyenne à la...
Achat d'une maison sans ventilation continue
Bonjour, J'ai acheté il y a quelques mois une maison achevé en 2016 (mais permis déposé en 2010 donc pas soumis au RT2012). Après quelques semaines n...
Solidarité et indivisibilité dans l'offe de prêt immoblier
Bonjour, Sur mon prêt immobilier, il y a ce texte SOLIDARITE ET INDIVISIBILITE Il est expressément stipulé que toutes les obligations résultant du p...
Absence compteur d'eau vente immobilière
Bonjour, Je viens d'acheter une maison en l'état Le jour de la vente et devant le notaire, japprends qu'il y a pas de compteur d'eau L'un des vende...
Pièces déclarées par les fonciers
Bonjour, j’ai un studio dans une Reside étude de 18 m2 , dans la pièce principale une kitchenette avec évier et 2 plaques électriques les impôts me...
Vice caché
Bonjour, Un mois apres la signature d'un compromis de vente pour l'achat d'une maison, nous avons découvert des poutres et des planchers attaquées pa...
Compromis signé, dpe probablement erroné - que faire?
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente devant notaire pour l’achat de notre maison. La vente définitive est prévu debut avril. La maison est...
La législation juridique et financière évolue en permanence...