Les discussions
Offre sur une maison
Bonjour,j'ai contre visiter une maison j'ai fais une offre au proprietaire de la maison et il l'a accepté. Par contre il avait eut au telephone une pe...
Courrier ancienne entreprise
Bonjour, Depuis que j'ai acheté la maison (6mois) je reçois du courrier de l'ancien propriétaire celle de son entreprise qui était ma maison et j'ai ...
Rehausser son terrain en zone protegé (bloquer vue voisin)
Bonjour, Je suis en train d'aquérir une maison en zone protegé (près d'un lac). Mon futur terrain est légèrement en pente et sur la droite il y a un...
Annuler un compromis de vente après délai de rétractation
Bonjour, Je devais signer l’acte authentique pour une maison avec jardin clos de murs que je souhaite acquérir. La notaire a pointé du doigt une ano...
Offre d'achat signée annulée par le vendeur
Bonjour, Nous signerons le compromis relatif à la vente de notre bien le 7 juillet prochain. Notre décision de vendre est consécutive à l’acceptation ...
Accord prêt clause suspensive pour vente
RésoluBonjour, Bonjour ! Je vends et j'achète le même jour. La signature est prévue le 4 août au plus tard chez les notaires. Seulement les acquér...
Question avenant compromis de vente
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente en mai. Nous avons une offre de prêt tout allait à merveille. Il y a 2 vendeurs (couple séparé). ...
Report signature d'acte authentique - négligence notaire
Bonjour à tous, Nous sommes dans une mauvaise situation à cause de la négligence du notaire, et nous ne savons pas quoi faire. Le bien que nous ache...
Refus de mise en conformité de la maison par le vendeur
Bonjour, Devant les notaires le propriétaire refuse la mise en conformité de sa maison au prétexte que cela pourrait lui nuire à la réalisation de ce...
Honoraires agence
Bonjour, Une agence immobilière qui avait un mandat exclusif avec une propriétaire m'a donné l'adresse du bien pour que j'aille voir si le quartier m...
Vente et achat simultanee
Bonjour, Le notaire du vendeur peut-il verser directement au notaire de l'acheteur les 10% de séquestre pour le compromis de vente si je n'ai pas d'a...
Coinjoit apport 50% sur indivision
Bonjour, Avec ma compagne, nous souhaitons acheter une maison en indivision. Je mettrai un apport égal à 50% du bien, je voudrais donc savoir comment...
Non-conformité fosse septique
Bonjour, Je suis sur l'achat d'une maison ayant une fosse septique de 3000L (3m3), cependant celle-ci s'avère être non-conforme. L'actuel propriétair...
Réclamer indemnités sinistre après achat maison
Bonjour, nous devions signer l’acte authentique notarié le 20/03/23 et avons dû repousser la signature au 31/03/23 pour trouver un arrangement financ...
Poêle à bois devenu non conforme suite simple ramonage
Bonjour, Suite à la vente de notre maison nous avons effectué comme tous les ans le ramonage de notre poêle à bois installé en 2014 par Leroy Merlin ...
Est il possible de créer une sci avec une personne etrangère
Bonjour, Je suis de nationalité Française et originaire d'Afrique centrale. Mon Frère qui n'a pas de nationalité Française et moi souhaitons inves...
Vendre un bien immobilier sans signer devant notaire
Bonjour, L'article 1582 du code civil rappelle que la vente est une convention par laquelle l'un soblige à livrer une chose, et l'autre à la payer. ...
Droit du locataire en cas de vente
Bonjour, je souhaite vendre un appartement qui est actuellement occupé par un locataire et qui est éventuellement intéressé par son acquisition. Je l...
Maison abandonné propriétaire connu étrangé sans signe devie
Bonjour, Je viens me renseigner, car un logement prêt de chez moi es a l'abandon depuis plus de 10 ans, le propriétaire es anglais, porté disparue ...
Document à fournir si achat comptant
Bonjour, J'envisage un achat immobilier avec un paiement comptant Quel document dois-je réclamer à ma banque pour prouver que j'ai bien les fonds? L...
Modification apport lors d'un achat immobilier
Bonjour, J'ai signé un mandat auprès d'un courtier. Il vient de me faire une proposition d'emprunt auprès d'une banque que je n'ai pas encore signé ...
Indemnités suite sinistre sur achat immobilier en cours
J'achète un bien où il y a une déclaration de sinistre (non réparé). Une première indemnité a été versée au propriétaire actuel sans facture, puisque ...
Achat immobilier
Bonjour, Nous souhaitons avec mon mari acheter une maison. Nous avons l'accord du prêt (A deux) est il possible que l'acte d'achat de la maison ...
Courtier imposé sur un compromis de vente
Bonjour, Nous venons de signer un compromis de vente jusque là tt va bien . Nous venons de découvrir sur le compromis qu on nous impose un courtier i...
Non acceptation de l'offre de prêt et clause pénale
Bonjour, J'ai signé le 9 février 2023 un compromis de vente. Ce dernier comportait une indemnité d'immobilisation de 5 % (25000 euros) que nous avon...
Vente bloquée
Bonjour, je suis entrain acheté une maison par une agence. Ça fait déjà 1 mois que je mon accord principal et je ne pas la date signature de l’acte ...
Régularisation frais notaire
Bonjour, Nous avons acheté une maison dans l'ancien en janvier. Nous avons payé les frais de notaire bien entendu. Je pensais que quelques mois apr...
Refus d'informations par syndic
Bonjour, J'envisage d'acquérir un appartement dont la copropriété est gérée par un syndicat professionnel, Foncia. J'ai essayé de les appeler pour le...
Racheter la maison de mes grands-parents
Bonjour, nous souhaiterions racheter la maison de mes grands-parents qui a était estimer à 245000€ ce serait notre premier achat et je ne sais pas ...
Vente bas prix contre hébergement gratuit
Bonjour, Nous souhaitons acquérir un bien immobilier en l'état de ruine. Ce bien devra être démoli et reconstruit (3 appartements). Le propriétaire ...
Pratiques douteuses agent immobilier
Bonjour, A la recherche de notre résidence principale, nous avons visité une maison (vente suite au décès du propriétaire) le 24/04 et avons tout de ...
Compromis : déclaration vendeur privilège immo ou hypothèqu
Bonjour à l'équipe, En instance de signer un compromis de vente dans le cadre de l'achat de notre future résidence principale il est indiqué ceci dan...
Maison phénix et procédure d'achat viciée
Bonjour, J'ai acheté une maison de 1974 il y a environ un an et celle-ci etait vendue avec un gite qui devait être un garage dans le temps. En gros l...
Annuler une servitude de passage : possible ?
Bonjour, Nous sommes entrain d'acquérir une maison et découvrons avec déconvenue qu'une servitude discontinue de passage a été constituée il y a 25 a...
Obligation d'entretien d'un terrain avant vente
Bonjour, Nous avons signé le compromis de vente pour une maison avec terrain il y a deux mois, signature définitive de l’acte de vente dans environ u...
Une vente peut elle être annulée si pas de division ?
Bonjour, Après un long périple pour avoir un crédit avec les contraintes actuelles ( taux, taux d'usure etc ...) me voilà face à un nouveau obstacle...
Vente forcée suite 2eme purge
Bonjour Ma mère a mis sa maison en vente via une agence immobilière à l’été 2022. Le 08 octobre 2022 un couple s’est porté acquéreur et a signé un ...
Achat maison sinistrée sécheresse
Bonjour, J'ai visité un bien dont j'ai eu un réel coup de coeur. Il s'agit d'une maison individuelle qui a eu des fissures en 2003 suite sécheresse...
Réduction des frais de notaire
Bonjour, Cela est-il avantageux de vouloir déduire 2000 € de meubles sur une maison dont le prix net vendeur est de 102000 € ? Merci pour vos répons...
Questions fosse sceptique et achat maison
Bonjour, ma compagne et moi pensons acheter prochainement une maison. lors d’une visite le bien possède une fosse sceptique individuelle et rejet da...
Achat maison
Bonjour, Famille cherche une maison à acheter dans le pyrenees_atlantiques. Après tant de recherche et de relogement d'un gîte à l'autre depuis un a...
Frais de notaire
RésoluBonjour, Quels sont les frais de notaire pour une habitation de 2020 T V A Frais de Notaire, E T C ...... Merci Bonne journée
Offre d'achat : au bout de combien de temps?
Bonjour, je suis en train de vendre ma maison via une agence. Nous avons beaucoup de visites, les personnes se montrent intéressées, mais pas encore ...
Vente immobilière et permis de construire
Bonjour, Y a t'il une obligation pour un notaire de préciser dans un compromis de vente puis dans l'acte authentique si le bien vendu dispose d'un pe...
Achat maison
Bonjour, j'ai acheté une maison et la cuisine aménagée a été inclus dans le prix de la maison, par l'agence ,alors quelle aurait dû être séparé est c...
Achat d’une maison
Achat maison Bonjour, mon papa va à la maison de retraite il veux vendre sa maison mais j’ai deux frère décédé les enfants ne veux pas ventre est il ...
Enlever une ex concubine sur la maison
Bonjour, Voilà je suis actuellement en couple avec Mr. Son ex copine ( pas de pacs, concubinage ni mariage) avec qui il a construit sa maison est par...
Travaux sur partie privative en copropriété
Bonsoir Notre copropriété comporte des places de parking privatives , elle sont cadastrées et numérotés et constituent des lots pour lesquels nous pa...
Peut on revenir sur le compromis ?
Bonjour, nous avons signé un compromis sur l’achat d envoyer futurs bien. Le jour de la signature, l’a notaire nous a expliqué le doucement etc. Malh...
Mur et fenêtre
Bonjour J'ai acheté une maison depuis 24 ans où j habite. J'ai ma chambre avec une fenêtre vue chez le voisin. Mon voisin a vendu voilà 4 ans ou les ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...