Sous compteur électrique

Bonjour, 

Nous sommes entrés dans une location il y a 4 ans. Le propriétaire a gardé la jouissance d'un bâtiment où il y a l'électricité. 

Il  a décidé de mettre une porte de garage électrique.

Il a installé un sous compteur électrique dans son bâtiment et nous fait un chèque 1 fois par an pour régler la  consommation de son bâtiment 

Est ce normal cela 

Merci a vous et cordialement. 

Mr D*****