Agent immobilier travaux effectués par son père

Bonjour

Pourquoi n'aurait il pas le droit de faire cette proposition ?

Vos parents peuvent la refuser, comme ils peuvent passer par une autre agence , faire d'autres devis etc .

L'age n'est pas un problème tant qu'on est en capacité d'agir dans son intérêt : si on ne l'est plus, les proches peuvent penser à une mesure de protection .

M'enfin fissures, simple vitrage, et à priori problème de chauffage (On n'est pas dans de la déco ! dpe ?) me fait penser que, peut être, s'ils n'ont pas de gros moyens financiers, le rôle de bailleur , qui exige d'avoir un logement décent à louer, et d'assumer parfois de nombreux frais pour qu'il le reste n'est peut être pas la bonne solution pour eux .

Bonjour,

Il peut y avoir défaut de conseil, mais s'il y a abus de faiblesse le plus urgent est de faire placer vos parents sous une mesure de protection du type tutelle ou curatelle. 

L'abus de faiblesse nécessite que la victime ait des facultés intellectuelles altérées et que cela soit connu de l'accusé. L'âge seul ne suffit pas à rendre une personne vulnérable, il y a des gens très âgés qui restent lucides et vifs d'esprit. L'âge est simplement un facteur qui peut favoriser la dégradation de l'état de santé et notamment l'apparition de troubles cognitifs. 

Si vos parents sont encore parfaitement sains d'esprit et qu'ils ont signé ce devis par naïveté, c'est un simple litige civil. Vu le montant en jeu il vaut mieux qu'ils se fassent conseiller par un avocat. 

bonjour,

Une formule finale de POLITESSE aurait été appréciée.......................

.

Les travaux de mise aux normes/de décence/...etc. sont à la charge des bailleurs... lesquels ont l'obligation de donner à louer un logement décent et sans risque aucun pour les locataires (art 6 loi 6/7/1989) ET dont le DPE (récent) est classé de A à E (les logements classés F et G étant impropres à la location).

Attention à l'"abus de confiance" envers des personnes âgées !!!!!

cdt.

rebonjour,

pour donner suite à la question posée sur les travaux, le responsable commercial vient de louer la maison après les travaux de 15350 HT sans faire faire les diagnostics, pour le simple vitrage c'est juste un bureau qui était en simple vitrage et pas les autres pièces, pour le chauffage la maison est équipée avec des accumulateurs électriques qui chargent en heures creuses et les fissures c'est le plâtre qui a craqué par endroit ne croyez pas que la maison est une ruine, bien sur que les travaux pour un logement décent sont à la charge du bailleur, les personnes âgées sont allées à l'agence pour avoir les conseils d'un professionnel sur la location, ils ont perdus le mandat de gestion, et cela fait un mois qu'ils demandent une copie à l'agence, qui leur a donner un mandat non signé puis ensuite un autre mandat avec le même numéro mais pas la même date et pour des multi propriétaires, et maintenant soit disant la semaine prochaine il fournira le mandat signé et correct. le responsable commercial à fait signer une reconnaissance de dettes à ces personnes disant que l'agence prélèverait 800 € par mois, le premier mois il a prélevé 1000 € et le deuxième mois 850 € pour cette facture ( pas d'autre devis que celui de son père car soit disant les autres artisans n'accepteraient pas ce genre de moyens de paiement ) voilà j'ai développé un peu plus ce qui se passe. ( abus de confiance je dirais plus un abus de faiblesse peut être)

merci pour vos réponses