La caution
Résolu
Mme Fauchery
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 14 mai 2013 à 17:18
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domdo76
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14 mai 2013 à 12:55
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Bonjour
les formules de politesse classique motiveraient les bénévoles à vous répondre.
une explication un peu plus compréhensible également, merci aussi de préciser si bail meublé ou vide
cdlt
les formules de politesse classique motiveraient les bénévoles à vous répondre.
une explication un peu plus compréhensible également, merci aussi de préciser si bail meublé ou vide
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BarbieTM
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14 mai 2013 à 13:39
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Bonjour,
Non, vous n'avez pas le droit de garder le dépôt de garantie.
En revanche, ils doivent vous envoyer un préavis de 3 mois si logement vide, 1 mois si meublé, et donc payer les loyers pendant ce temps, même s'ils n'habitent pas le logement.
Vous devrez leur restituer le DG sous deux mois après réception du préavis (ou restitution des clés...), sous réserve qu'ils paient leur loyer !
Non, vous n'avez pas le droit de garder le dépôt de garantie.
En revanche, ils doivent vous envoyer un préavis de 3 mois si logement vide, 1 mois si meublé, et donc payer les loyers pendant ce temps, même s'ils n'habitent pas le logement.
Vous devrez leur restituer le DG sous deux mois après réception du préavis (ou restitution des clés...), sous réserve qu'ils paient leur loyer !
bailleurx
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Modifié par bailleurx le 14/05/2013 à 14:26
Modifié par bailleurx le 14/05/2013 à 14:26
heu je pense que barbie s'est mal exprimé
si un bail est signé et que le locataire a versé un dépôt de garantie (on ne dit pas caution)
et si le locataire change d'avis vous pouvez bien sur garder tout ou parti du dépôt de garantie
en fait comme il vous doivent quand même 3 mois de préavis si c'est une location vide, ou 1 mois si c'est une location meublée,
=> si le depôt de garantie est plus élelvé que ce qu'ils vous doivent vous devez leur rendre la différence, et s'il est moins élevé vous pouvez leur demander de payer ce qu'il vous doivent en +
être ou avoir là est la question...
si un bail est signé et que le locataire a versé un dépôt de garantie (on ne dit pas caution)
et si le locataire change d'avis vous pouvez bien sur garder tout ou parti du dépôt de garantie
en fait comme il vous doivent quand même 3 mois de préavis si c'est une location vide, ou 1 mois si c'est une location meublée,
=> si le depôt de garantie est plus élelvé que ce qu'ils vous doivent vous devez leur rendre la différence, et s'il est moins élevé vous pouvez leur demander de payer ce qu'il vous doivent en +
être ou avoir là est la question...
BarbieTM
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14 mai 2013 à 14:17
14 mai 2013 à 14:17
Ben non, bailleur... Ils pourront le conserver uniquement si les locataires ne règlent pas les loyers du préavis, comme je l'expliquais :
"Vous devrez leur restituer le DG sous deux mois après réception du préavis (ou restitution des clés...), sous réserve qu'ils paient leur loyer !"
"Vous devrez leur restituer le DG sous deux mois après réception du préavis (ou restitution des clés...), sous réserve qu'ils paient leur loyer !"
bailleurx
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14 mai 2013 à 14:26
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oui mais je voulais dire que votre réponse prête a confusion pour qq qui apparemment maitrise mal la langue
en commençant par "Non, vous n'avez pas le droit de garder le dépôt de garantie", vous sapez d'entrée tout espoir, alors que c'est plus complexe que ca
je peux personnellement comprendre votre développement qui est juste , j'en conviens, mais je pense que ainsi formulé ce n'est pas à la porté de tout le monde...
c'est pk j'ai dit que vous vous êtes mal exprimé non pas que vous aviez tord
en commençant par "Non, vous n'avez pas le droit de garder le dépôt de garantie", vous sapez d'entrée tout espoir, alors que c'est plus complexe que ca
je peux personnellement comprendre votre développement qui est juste , j'en conviens, mais je pense que ainsi formulé ce n'est pas à la porté de tout le monde...
c'est pk j'ai dit que vous vous êtes mal exprimé non pas que vous aviez tord
BarbieTM
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20 juin 2014
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14 mai 2013 à 17:09
14 mai 2013 à 17:09
OK ;-)
Merci alors pour la traduction.
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bailleurx
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27 septembre 2019
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14 mai 2013 à 17:18
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toutes mes excuses...;-)
La législation juridique et financière évolue en permanence...