Consommation eau et charges
Aureliemy1
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaiterai savoir si l'eau chaude et l'eau froide font ou non partie des charges locatives. En effet, mon propriétaire me demande de lui régler (en dehors des provisions sur charges que je lui règle tous les mois), ma consommation d'eau chaude et d'eau froide depuis que j'occupe mon appartement (soit environ une somme de 250 euros). Or, dans mon contrat de bail, il n'est pas précisé que l'eau est une charge individuelle. A vrai, je n'ai jamais eu le détail de mes charges.
Dois-je vraiment lui régler ces sommes ou bien la consommation d'eau est elle inclue dans les provisions sur charges que je lui règle tous les mois ?
Je souhaiterai savoir si l'eau chaude et l'eau froide font ou non partie des charges locatives. En effet, mon propriétaire me demande de lui régler (en dehors des provisions sur charges que je lui règle tous les mois), ma consommation d'eau chaude et d'eau froide depuis que j'occupe mon appartement (soit environ une somme de 250 euros). Or, dans mon contrat de bail, il n'est pas précisé que l'eau est une charge individuelle. A vrai, je n'ai jamais eu le détail de mes charges.
Dois-je vraiment lui régler ces sommes ou bien la consommation d'eau est elle inclue dans les provisions sur charges que je lui règle tous les mois ?
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3 réponses
Bonsoir,
L'eau (chaude et froide) est une charge récupérable sur le locataire, mais le bailleur doit vous présenter les justificatifs.
Cordialement
L'eau (chaude et froide) est une charge récupérable sur le locataire, mais le bailleur doit vous présenter les justificatifs.
Cordialement
" Il faut qu'il me justifie ma consommation par le biais de factures ?"
Oui ou qu'il vous détaille sa méthode de calcul, plusieurs cas sont possibles.
Cordialement
Oui ou qu'il vous détaille sa méthode de calcul, plusieurs cas sont possibles.
Cordialement
"C'est-à-dire que cela est compris dans les charges que je règle tous les mois ?"
Pas forcément, ce que vous payez tous les mois s'appelle une provision pour charges, après il est normal qu'une fois par an vous ayez une régularisation, c'est à dire que l'on vous demande de payer la différence entre la provision et votre consommation réelle mesurée.
"Est ce que je dois lui faire ce fameux chèque qu'il me demande concernant l'eau ? "
Oui, seulement si le propriétaire est en mesure de justifier cette somme (facture).
Cordialement
Pas forcément, ce que vous payez tous les mois s'appelle une provision pour charges, après il est normal qu'une fois par an vous ayez une régularisation, c'est à dire que l'on vous demande de payer la différence entre la provision et votre consommation réelle mesurée.
"Est ce que je dois lui faire ce fameux chèque qu'il me demande concernant l'eau ? "
Oui, seulement si le propriétaire est en mesure de justifier cette somme (facture).
Cordialement
Justement je me bats avec le proprio pour qu'il opère cette regularisation ... je paye 80 euros de provisions sur charges par mois mais si cela ne comprends pas l'eau le montant me parait bien élevè ...
Du coup le simple fait qu'il ait relevé le compteur ne constitue pas une preuve legale ? Il faut qu'il me justifie ma consommation par le biais de factures ? D'autant plus qu'a mon entree dans l'appartement j'ai fait l'erreur de ne pas relever ce fameux compteur, du coup il peut tres bien me dire ce qu'il veut non ? Car la il est seulement venu en me disant qu'a mon entree le compteur etait a tant et aujourd'huiba tant donc je lui doit tant. Mais rien ne me prouve qu'il s'agit bien la de ma consommation reelle ...
Du coup le simple fait qu'il ait relevé le compteur ne constitue pas une preuve legale ? Il faut qu'il me justifie ma consommation par le biais de factures ? D'autant plus qu'a mon entree dans l'appartement j'ai fait l'erreur de ne pas relever ce fameux compteur, du coup il peut tres bien me dire ce qu'il veut non ? Car la il est seulement venu en me disant qu'a mon entree le compteur etait a tant et aujourd'huiba tant donc je lui doit tant. Mais rien ne me prouve qu'il s'agit bien la de ma consommation reelle ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Est ce que je dois lui faire ce fameux chèque qu'il me demande concernant l'eau ?
Cordialement