Les discussions
Colocation, caution solidaire et départ d'un colocataire
Bonjour, Nous sommes trois colocataires avec 3 cautions solidaires en plus pour un logement. L'un des colocataires souhaitent partir et souhaite...
Qec l'uels sont les honoraires du baileur (contrat de gestion av
quels sont les honoraires à payer à l'agernce. en tant que propriétaire. J'ai signé un contrat de gestion. Le bien est situé à Antony Merci de me rép...
Loi alur - délai de préavis
Bonjour J'ai une question concernant la loi ALUR... Je suis locataire en location vide et la date du contrat est de 01/05/2014 soumis à la loi ...
Couvercle wc cassé, wc complet acheté
RésoluBonjour, Le 17 juillet dernier j'ai effectué l'état de sortie des lieux de l'appartement que je louais. J'avais malheureusement cassé le couvercle...
Peut on augmenter le loyer apres depart du locataire
Bonjour, Peut on augmenter le loyer après le départ d'un locataire ?
Résiliation de bail avant l'entrée dans les lieux
RésoluBonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour notre maison et nous devions déménagé le 17 août, le bail ayant été signé le 18 juin dernier. C...
Facture non réalisée et retenue sur caution
Bonjour, j'ai quitté mon logement le 18 juillet dernier. J'ai reçu le décompte de caution le 5 octobre. L'agence joint une FACTURE des travaux REALI...
Taxe d'assainissement
Bonjour, j'habite une maison en campagne non reliee au tout a l'egout. dois je payer la taxe d'assainissement?
Preavis pour logement si fin de cdd
Bonjour, Je Suis actuellement en cdd reconductible toutes les semaines ou pour 2 semaines maxi a chaque fois pour cause de remplacement pendant les ...
Loi alur- décret d'application
Bonjour, Je poste ce message ici car aujourd'hui même en déposant mon préavis de départ sur un appartement de Grenoble (zone tendue), alors que je p...
Loi scellier
RésoluBonjour, Nous avons un logement loué dans le cadre de la loi Scellier avant 2011 Nous avons opté pour la 1ère location le "scellier intermédiaire"...
Restitution des doubles des clés
Bonjour, Je suis locataire de mon logement et j'en ai donner congé. Le propriétaire me demande de lui rendre les clés, originales et les doubles...
Résiliation de bail dans le privé pour prise de logement en hlm
Bonjour, Je viens d'obtenir un logement social. Je suis allé le visiter et il me convient parfaitement. Comme me l'avait dit le patron de l'Agence q...
Fuite cachée
Bonjour, le mercredi 01 juillet nous avons fait l'état des lieux dans le studio sans électricité mais cela a était noté ,le mercredi 08 juillet nous a...
Comment prouver cette tricherie ?
Bonjour ,lors d'une demande de location, certaine personne s'arrange avec leur employeur ou font un faux afin d'augmenter leur salaire pour avoir au m...
Garants et deux mois de loyer en avance. est-ce legal
Pour une location de particulier a particulier, on me demande un garant ET deux mois de loyer en avance. Est-ce legal / abusive ? Merci d'avance...
Changement conditions bail location
Nous venons d'acheter un trois pièces selon la loi Duflot et nous le louons, depuis mars 2015,à un couple, sans être passé par une agence.Le dossier ...
Fin de bail et tréve hivernale
Bonjour, je viens de recevoir mon préavis de 6 mois, départ au 31 décembre 2015 mon propriétaire invoque la reprise du logement pour sa fille as t'il ...
Préavis
RésoluBonjour, Je me demande à quoi sert le préavis de 3 mois quand on résilie un bail ? J'ai demandé l'autorisation d'écourter le préavis de 15 jours s...
Quittance de loyer
bonjour est il obligatoire en cas de changement de logement dans une autre région de fournir quittance de loyer svp merci cdlt
Caution non rendue
Bonjour, J'ai quitté mon logement le 10 avril et je n'ai tjrs pas récupéré ma caution: J'ai fait couper l'EDF pour le jour J, L'état des lieux a é...
Remise du dépôt de garantie
Bonjour, Je me suis engagé pour un contrat de location d'un studio sur 1 an, hors je pars à 6 mois finalement en raison de mes obligations, le pro...
Préavis réduit
Bonjour, Je suis locataire et je vais déménager car je refais ma vie avec une personne handicapée et comme mon domicile actuel à des escaliers nou...
Problème arrhes
Bonjour, J'ai récemment versé 250€ d'arrhes par CB pour la réservation d'un logement étudiant. Mon problème est qu'après avoir versé ces arrhes, j...
Louer une maison familiale
Bonjour, Pour louer une maison familiale suite au décès du propriétaire , faut - il avoir l'accord et signature de tous les héritiers pour établir u...
Cheque de caution
RésoluBonjour, J'ai visiter un logement que j'ai finalement pris. On m'as demander un chèque de caution que j'ai donner. J'ai ensuite reçu le bail quelqu...
Taxe d'ordure menageres pour locataire
RésoluBonjour, J'ai un locataire qui a quitté le logement en cours d'année.La TAOM doit elle se calculer au "prorata temporis " ou est elle due entièrement ...
Donner un préavis lors d'un contrat saisonnier ?
Bonjour, Je suis étudiant et tous les logements à proximité de l'IUT proposent des contrats saisonniers de Septembre à Juin. Le problème c'est que...
Location et montant des salaires
Est il normal qu un agent immobilier refuse de me louer un appartement car mes salares n entrent pas dans leur grille?
Litige sur le montant du loyer
Bonjour, Je suis en litige avec mon propriétaire sur le montant du loyer car le bail ne précisait pas si le loyer mentionné était hors charges ou ...
Logement
bonjour je souhaiterais louer un appartement mais j'aimerais savoir comment calculer une caution pour louer un appartement ?
Achat t2 occupe signature mois en cours
RésoluBonjour Petite question concernant le paiement du loyer de mon futur locataire Explication: Nous venons de signe le compromis de vente pour un T2...
Etat des lieux de sortie et démarches associées
Bonjour, Corrigez moi si je dis des erreurs. J'ai envoyé ma lettre de préavis (de 1mois, selon mon bail) de rupture de bail, que mon agence a r...
Etre garant
Bonjour, Quel est l'age maximum pour pouvoir etre garant pour la location d'un logement
Restitution caution
Bonjour, Le compteur EDF du logement que j'occupe est au nom du propriétaire et les frais d'électricité sont compris dans les charges locatives. Le p...
Vente appartement occupé
Bonjour, J'ai eu une proposition pour l'achat de mon appartement. or, Il va être reloué à partir du 01 août 2015 et le nouvel acheteur l'achète lou...
Conduit de fumée chaudière à gaz
bonjour j'ai des difficultées à obtenir une attestation de conformitée pour l'installation de la chaudière à gaz de ma location le plombier ne me la ...
Loi alur et ancien mandat de gestion locative
Bonjour, Je possède un appartement dont la gestion locative est assurée par un agent immobilier depuis 2007 ; le mandat de gestion prévoyait que les ...
Je suis locataire mais pas de clés
Bonjour, Voilà ma situation. Mon propriétaire ma donné le Contrat de Location qui est signés des deux côtés dont le propriétaire est moi même ...
Location saisonnière: manque de contrat et facture
Bonjour. Je suis un professeur italien et j'ai résidé à Paris pendant 10 jours, en location saisonnière, pour raisons d'étude. Malgré mes répétées r...
Sous louer sans etre sous bail
Bonjour, Je vais occuper l'appartement de mon pere a la rentrer, lui meme partant a l'etraner. J'aimerais louer en colocation l'une des chambres,...
Visites
Bonjour, Voila j'ai signé un bail pour rentrer dans un appartement au 1er septembre 2015, cependant le propriétaire continue a faire des visite de...
Préavis de location
Bonjour, je voudrais quitter mon logement , j'ai posté ma lettre de préavis avec accusé de réception, la date d'effet du préavis est-elle celle de l...
Location meublée et cmu
Bonjour, Je souhaite savoir si les revenus d'une location meublée rentrent dans le revenu fiscal pour le calcul de la CMU svp? Meilleures salutation...
Les locataires saisonniers ne payent pas ! que faire ?
Bonjour, Ma cousine est propriétaire d'un appartement qu elle loue pour la saison. Les locataires sont arrivés samedi mais n'ont pas payé la locatio...
Rsa et préavis de départ de location
RésoluBonjour, je quitte mon logement que j'ai en location depuis mars2015, j'ai 3 mois de préavis, je suis au chomage depuis février 2015 mais je n'ai pas ...
Facture gdf reçue en lieu et place d'un locataire
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'une maison divisée en 2 appartements que nous louons. La consommation du gaz est à la charge des locataires. Nous...
Réduction frais d'agence
Bonjour tout le monde, je m'adresse à vous aujourd'hui car je m'apprête à signer un bail de location la semaine prochaine. L'agence nous annonce des ...
Retards de loyers
Bonjour, Ma situation est assez compliquée. Pour résumer, j'ai déménagé depuis la Gironde vers la Moselle avec un projet. J'ai donc loué un appart...
Mon agence m'impose par courrier lheure de l'état de lieux de so
Bonjour, L agence immobilière qui s'occupe de mon appart et tte la résidence m' a envoyé un courrier type en m imposant le jour et l heure surtout...
La législation juridique et financière évolue en permanence...