Les discussions
Contrat location meublée
Bonjour, J ai loué la maison de ma grand-mère meublée il y a un an au nom de Monsieur car sa compagne a déménager par la suite elle souhaite apparaî...
Paiement des charge
Bonjour, Je loue actuellement un f3 avec ma compagne. Nous avons fait un bail directement avec le proprio sans agence . dans se bail le loyers est de...
Les droits du locataire
bonjour je suis locataire depuis juillet 2017 le propriétaire devait refaire entièrement la salle d'eau il as commencé les travaux en août 2017 nous ...
Expulsion d'une personne handicapée
Bonjour, J'aimerais savoir si on peut expulser une personne handicapée (trachéotomie, diabétique, cancer du poumon non guérissable) Et aussi que l...
Garant
Bonjour* Je me permet de vous poser cette question afin d'arriver à comprendre j'ai une amie qui me demanderais plus tard de me porter garant pour ...
Caution et taxe d'habiation
Bonjour, Le 1 janvier 2017 mon ex compagnon et moi même vivions encore dans notre appartement. Suite à notre séparation mon ex compagnon a quitter ...
Electroménager tombé en panne, propriétaire traine à le changer
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement meublé. Cela fait 3 semaines que ma machine à laver (présente dans l'état des lieux) est tombée en pann...
Nettoyage mousseur
Bonjour, J'ai fait appel à un plombier dans un appartement mis en location il y a 2 mois car les locataires se plaignaient d'avoir un débit très faib...
Annulation d'une réservation de bail étudiant.
RésoluBonjour* Début août, je me suis rendu à Lyon avec mon fils pour l'inscrire dans une école supérieur d'arts. Et dans la foulé nous avons réservé un ...
Etats des lieux de sortie et caution
Bonjour, J'ai eu un appartement en location pendant 5 ans. Sur mon état des lieux d'entrée, il est stipulé en gros que l'appartement est propre ...
Divorce de mes locataires : obligation de faire un avenant?
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un logement loué à un couple en instance de divorce. Le logement sera attribué à madame lors de la prononciat...
Puis je récupérer des frais d'agence ?
Bonjour, j'ai souscrit un contrat de location avec un mandataire : une agence immobiliere mi aout 2017 et le 26 septembre cette agence m'informe qu'el...
Probleme de chaudière
Bonjour, J'ai emménagé dans un appartement le 15 septembre. La propriétaire m'a demandé de faire immédiatement et à mes frais le ramonage et l'entre...
Calcul au prorata fin de ail
Bonjour, j envois ma lettre de fin de bail aujourd'hui, donc je demande la fin de bail pour le 10 novembre, prochain est ce que je peut demander un...
Location saisonnière et treve hivernale
Bonjour, J'ai signé avec une agence immobiliere un contrat de location saisonnière pour la période du 1er septembre au 31 octobre 2017. A la date de...
Caution et frais
Bonjour, Lorsque l'état des lieux a été fait et est rendu avec RAS, le propriétaire peut il refacturer l'assurance de copropriété, le bip du porta...
Suite caution et frais
FerméMerci beaucoup poisson pour votre réponse. Existe t-il un texte de loi sur lequel je pourrais m'appuyer ? merci beaucoup. Pénélope
Etats des lieux de départ - cautions et travaux
Bonjour, Nous avons été pendant 8 ans en location dans le même appartement. Nous devons rendre les clés bientôt et nous nous posons des questio...
Durée de préavis
Bonjour à tous, Suite à un changement d'emploi, J'achète une maison 40km plus loin que l'appartement que je loue actuellement et dont je vais pa...
Achat appartement zone tendue
Bonjour, j'ai signé un compromis de vente pour un appartement en zone tendue qui a déjà été loué jusqu'en juin 2017 au tarif de 656€ hors charges et...
Supports état des lieux différents
Bonjour, J'aurai souhaité savoir si c'était légal de faire un état des lieux d'entrée sur support papier et celui de sortie sur support numérique? P...
Mise en securite
Bonjour, ma locataire a lait appel a un professionnel pour la mise en sécurité de son ballon d'eau chaude ballon qui a été change, qui doit payer ce...
Frais de gestion de la fiscalité locale directe
Bonjour, Je viens de recevoir mon avis de taxe foncière et je m'aperçois que celle-ci est augmentée de frais de gestion en vertu de l'aide apporté p...
Charge du locataire ?
Bonjour, Je viens de lancer mon préavis de départ de logement et comme par hasard le système de mécanisme des toilettes pour tirer la chasse d'eau v...
Préavis bail deux noms zone tendu
RésoluBonjour, Je suis séparée depuis 3 ans et occupe seule l'appartement que nous avions loué à nos deux noms mon ex conjoint et moi-même ( nous sommes ...
Demande de renseignements
Bonjour je suis une maman seule avec 3 enfant on m a donner en HLM un t4 de 59m2 dont une chambre fait 8m2 est ce que mon bailleur a le droit de mE le...
Problème avec l'agence: plombier et relevé de compteur
Bonjour, J'ai emménagé le premier septembre dans un studio. Lors de mon emménagement, le relevé de compteur n'a pas pu être fait car il fallait une ...
Location
Bonjour, J’ai loué en septembre dernier un appartement le temps d’une cure (3 semaines), je l’ai bien entendu réglé le jour de mon départ et j’ai de...
Taxe ordures menagères
RésoluBonjour, je suis propriétaire de maisons que je met en location : un départ au 30/04/17 et une arrivée au 1er mai pour le calcul du "prorata de l...
Colocation avec ma sœur
Bonjour, Voilà je suis actuellement en colocation avec m'as sœur . Le bail de l'appartement et à sont nom . Je voulais savoir si jamais elle venait ...
Conformité état des lieux de sortie
Bonjour, Lors de l'état des lieux de sortie nous nous sommes aperçus que j'avais oublié de remettre une douille et une ampoule. L'agent immobilie...
Courrier de préavis après état des ileux de sortie
Bonjour, Nous avons d'un commun accord avec notre propriétaire, suite à sa proposition, convenu d'une date d''état des lieux de sortie de notre loge...
Restitution de caution
Bonjour, Nous avons procédé à l'état des lieux sortant le 31 août. A cette date il a été noté tout était en bon état hormis la grille de l'insert qu...
Ramonage jamais effectué par les proprios+anciens locataires
Bonjour? J'expose le cas : Lors de notre entrée en location, aucun état des lieux n'a été fait, le proprio ne voulait pas payer, et nous n'étion...
Non paiement d un loyer d appartement meublé
Bonjour , je loue un appartement meublé depuis le 01.10.2017 et le locataire met du temps a payer le loyer alors qu il avait mis en place des virement...
Evacuations bouchées (vice de construction) dès l'emménagement
Bonjour, Je viens vous demander conseil. Nous louons depuis bientôt un an une maison individuelle, dans laquelle nous avons constaté dès le 1er ...
Paiment loyer preavis
RésoluBonjour, Mon fils a signé un contrat de location pour un appartement. Nous avons donné congé le 14/08, et le préavis était d'un mois. La période de ...
Mon locataire me met en demeure
Bonjour, J’ai loué mon appartement remis à neuf. L’entrée des lieux était donc vierge. Ma locataire est restée 9 mois, au moment de la sortie je cons...
Solution/astuce pour hébergement ponctuelle 3jrs/semaine paris
RésoluBonjour à tous, N'habitant pas sur Paris, j'y travaille malgré tout, et jusqu'ici j'ai toujours pris les transports depuis ma province pour y aller...
Caution solidaires
Bonjour, Bonjour je me suis porte caution pour une personne pour une année mais ce reconduite 2 fois la j'ai une procédure au Tribunal d'instance p...
Loyers impayés fin 2013,début 2014.
Bonjour, J'ai reçu aujourd'hui un recommandé de mon ancien bailleur dans les Yvelines concernant quelques loyers impayés de novembre 2013 à février...
Location saisonnière d'une résidence principale
Bonjour* Mon amie qui a une très faible retraite a mis en location, par Airbnb, son appartement pendant plusieurs semaines durant l'année 2017. Je ...
Modifications bail
Bonjour à tous. Ma compagne et moi venons de louer un appartement meublé. Hors celle ci souhaite me quitter mais garder l’appartement, le problème c’e...
Loue
Bonjour, bsoir je loue deoui avril 2017 mai le propriétaire vend et ne demande de libérait les lieux pour 1 janvier 2018 ik ne reste 2moi et demi...
Plus de signal tv
Bonjour, Depuis plus d'un mois maintenant je ne reçois plus de signal TV dans mon appartement . Je le loue depuis 3 mois sans aucun problème avec...
Insalubrité
RésoluBonjour, Je viens vers vous car je pense avoir un soucis avec mon proprietaire. Un agent de la caf es venu me voir pour contrôle etc, et il as mis u...
Etat des lieux de sortie non remis
Bonjour, Le 10 juillet 2017, ma fille et sa colocataire quittait leur appartement. Le jour même un état des lieux de sortie était effectuée mais c...
Cuisiniere disparu
Bonjour, Mon locataire ne PAYE pas son louer pour trois mois(caf PAYE une part). Il ne reponde pas de Mon courrier ou appels. Aujourdhui nous constant...
Posséder un appartement dispense de garant pour location?
Bonjour, Je souhaite louer un appartement, seulement je n'ai pas de CDI, je suis infirmière et fais des remplacements. Je possède un appartement que...
Location sans possibilité d'avis d'imposition des parents
Bonjour, Suite à des violences subies par ma mère je suis placée chez des "tiers de confiance" jusqu'à ma majorité" j'aurais 18 ans mi novembr...
La législation juridique et financière évolue en permanence...