Conflit locataire propriétaire en fin de bail

Locataire d'un appartement de novembre 2009 à fin mars 2013, date à laquelle j'ai mis fin à mon bail par lettre recommandée avec AR envoyée fin décembre 2012.
J'ai quitté mon logement le 18 février 2012 ; ma propriétaire étant venue faire visite mon appartement début février pour le relouer, m'a demandé de refaire les peintures du couloir, ce qui a été fait dès mon départ, courant février. J'ai procédé ensuite à un ménage complet de l'appartement celui ci étant vide.
Ma propriétaire est venue faire l'état des lieux le 31 mars 2013 (un dimanche !...). Pour commencer, elle me dit que celui-ci est sale, poussiéreux, bien sûr nettoyé mais non habité depuis plus d'un mois;
Ce jour je reçois le remboursement partiel de ma caution.
En effet elle me retient :
- ménage pour 80 euros
- rappel de charges pour électricité des communs pour les années 2009, 2010, 2011, 2012 et 2013.
- participation pour la vidange de la fosse septique.
Que puis je faire par rapport aux sommes réclamées ?
merci d'avance pour vos conseils.