Les discussions
Entretien ballon d'eau chaude éléctrique
Bonjour, je suis locataire depuis un an et on me demande le détartrage du ballon d'eau chaude.J'aimerais savoir si cet entretien est obligatoire.Un ...
Départ anticipé bail précaire
Bonjour, j'ai signé un bail précaire l'an dernier ( 1 novembre 2010) valable jusqu'en septembre 2012 je me suis fait opérer des ligaments croisé ...
Installation de la tnt
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement(meublé) .mon locataire me dit que c'est a moi d'acheter le recepteur tnt satelite. suite au passage ...
Comment est calculer la taxe d'om
Bonjour, j'ai été locataire d'une maison du 1er avril 2010 au 31 octobre 2011, mon agence immobilière viens enfin de me rendre ma caution mais elle ...
Congé par le propriétaire
Bonjour, Mon bail se termine le 30 Juin 2012 Pour quelle date le propriétaire doit-il m'avoir adressé la lettre recommandée ou l'acte du huissier. ...
Facture gaz de france
Bonjour, J'ai déménagé en aout 2010 et en mai 2011 le gaz de France me réclame près de 750 euros pour ma consommation, j'ai donc rejeté le prélèveme...
Demande de hlm
Bonjour, j'ai fait une demande de logement hlm en 2004. Je n'ai toujours rien. Même pas une proposition. J'ai reçu d'un organisme centralisateur...
Chauffage de nuit
Bonjour, mon propriétaire me coupe le chauffage de 23h a 5h le matin que puije faire ? a t'il le droit de le faire
Préavis pour congé d'un logement
Bonjour, nous louons actuellement un logement, sans avoir signé de bail , le propriétaire étant un ami , pour le préavis le délai est de 3 ou 1 mois c...
Fuite de radiateur et responsabilté locataire
RésoluBonjour, J'ai une fuite sur le radiateur de ma salle de bain: il goute. C'est énervant, je bute sans arrêt dans le bol qui récupère l'eau. Sachant q...
Etat des lieux d'entrée & double des clés
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un petit appartement, depuis fin mars. Je me posais quelques questions par rapport à mon propriétaire. ...
Préavis vente de maison par proprio
RésoluBonjour, je suis locataire de mon logement avec une fin de bail au 1er juin 2012. mon propriétaire m'a informé par téléphone qu'il voulait vendre mo...
Récupérer une caution sans état des lieux ?
Bonjour, J'ai affaire à une agence vraiment pas sérieuse , qui ne répond jamais à aucun courrier ! Je quitte la maison que j'occupe depuis 8ans, ...
Congé pour reprise de logement
Bonjour, J'ai signé un bail avec date d'effet au 01/07/1994. Le propriétaire souhaite reprendre le logement. Dans quel délai doit-il me prévenir, s...
Dèpot de garantie
Bonjour,une agence peut elle déduire la taxe d'ordure ménagère sur mon dépot de garantie?J'ai occuper le logement pendant 1 an merci de m'aider.
Retenue sur le dèpot de garantie
RésoluBonjour, Une agence a t'elle le droit de déduire la taxe d'ordure ménagère sur le dépôt de garantie?
Degats des eaux
Bonjour, Locataire depuis 2 ans déjà d'un logement privé, j'ai signalé au 1er automne des infiltrations d'eau par les toits, desagrèment qui n'a pas...
Resiliation d une location
RésoluBonjour, je viens de signer un appartement de location qui comporte 2 pieces , et les H L M me propose un appartement plus grand debut fevrier , je ...
2 appartemets à louer
Bonjour, J'habite dans deux logements OPHLM à mon nom, l'un c'est mon frère qui habite et l'autre c'est moi. J'ai besoin savoir si j'ai le droit ou ...
Retard de restitution de caution
Bonjour, Je me permet de poster sur ce forum car je ne comprend pas trop comment ce calcul les interets de retard de restitution de caution, je vo...
Visite d'un logement après sa vente
RésoluBonjour, La maison que nous louons vient d'être vendue et le futur propriétaire en prendra possession le 10 janvier 2012. . Nous quittons égalemen...
Contrat de location
RésoluBonjour, Mon locataire a signé son contrat de location le 12/08/2011 à son nom personnel. Il veut maintenant que ce contrat soit aussi au nom de sa...
J'ai collé un stickers géant
Bonjour, je quitte mon appartement au mois de janvier, j'ai coller un Stickers géant sur le mur du salon, j'aurais voulu savoir si je suis oblig...
2 bails
Bonjour, actuellement , j'ai 2 appartements à louer, la 1 er si mon frère qui loue et la 2 ème c'est moi . Que risque -je ?Merci de votre réponse.
Restitution de caution
Bonjour, j'ai lu attentivement vos questions et réponses, ainsi que la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs e...
Visite pendant mon préavis
RésoluBonjour, J'ai donné mon préavis au propriétaire pour le 1er février et celui ci m'impose de partir pour qu'il puisse faire ses visites, de la faço...
Congé des proprios pour vente
RésoluBonjour, j'ai reçu la lettre recommandée le 2 dec.2011 et mon bail se termine le 1er juin 2012 3 héritiers se partagent la mai...
Bail et départ de mon colocataire
RésoluBonjour, je vis en colocation avec une personne. Nous avons signé ensemble le bail, sans une mention spéciale de solidarité. Aujourd'hui, mon colocat...
Fin de bail et charges
Bonjour, Mon bail se termine au 18 décembre et pour le mois de décembre le propriétaire me réclme le loyer raporté à 18 jours ainsi que les charges ...
Entretien annuel de la chaudière
Bonjour, je suis locataire depuis juillet 2007 , et entretien chaque année la chaudière ainsi que le chauffe eau. par contre vu le logement vétuste et...
Délai pour réalisation de travaux sur caution
Bonjour, Notre caution a été retenu pour cause de travaux dont je passerai sur l absolu mauvaise fois de l expert : tâches sur moquette et mûrs noté...
Urgent résiliation du bail et droits attachés
Bonjour, En cas de non renouvellement du bail par le propriétaire (en ayant respecté le préavis de six mois), la Loi stipule que le locataire pour...
Dégradations immobilières
Bonjour, mon locataire qui occupait les lieux depuis 4 ans vient de partir. Nous avons constaté plusieurs éclats dans le carrelage du sol, comment p...
Puis je modifié le bail de location
Bonjour, je suis propriétaire et je loue une maison on avais convenu avec le locataire que je ne voulais pas de chien dans la maison que je loue don...
Prescription récupération charges post 5ans
Bonjour, j'ai quitté mon appartement au 1er septembre 2011, appartement que je louais depuis 1999. Au moment de mon départ, mon propriétaire s'est...
Restitution ou non d'un depot de garantie
Bonjour, mon locataire n'a pas donné de congé de préavis dans la légalité. il nous a transmis une lettre directement en nous annoncant son depart 1...
Régularisation chauffage hlm
Bonjour, Je vous explique mon histoire, Toute l'année dernière nous n'avons pas été chauffé dans l'appartement qui ateigné les 4 degrés avec un n...
Facture impayée longtemps après déménagement
Bonjour, Voilà, j'ai déménagé depuis plusieurs mois mais l'ancien propriétaire (hlm) m'a envoyé une lettre de réclamation d'une somme impayée. Je n'a...
Restitution de caution
Bonjour, je suis médecin en stage de formation spécialisée à Paris, au début, où j'y ai passé 3 semestre, j'avais eu un studio en location au 122 r...
Entretien de la chaudiere par le locataire
Bonjour, Je loue une maison où la chaudiere est recente (- de 2 ans) . Dernierement, j'ai eu une panne qui a necessite l'intervention d'un speciali...
Peut on interdire les chien dans un bail
Bonjour, je loue une maison et je voudrais savoir si on a le droit d'interdire les chiens ? merci
Où trouver les infos(lois)qui font référence?
Bonjour, Je me trouve dans la même situation que déjà décrit par une autre personne ci-dessus : je suis dans un logement meublé et le bail est sig...
Location du premier appartement
Bonjour à tous, Je suis une toute jeune nouvelle salariée de 23 ans. j'ai signé un cdi à 1400 euros par mois environ que j'ai commencé en Septembr...
Restitution de caution : escroquerie ou pas
BONJOUR J'ai loue un appartement ds lequel je ne suis reste que quelques semaines car je ne m'y sentais pas bien. L'appart est neuf, et je le rend ds...
Arnaque par foncia
Bonjour, Je suis aussi arnaqué par Foncia a Chartres, je suis resté que 2 mois dans l'appartement et pour une caution de 450 euros l'agence me redon...
Hlm et plafond?
Bonjour, Je viens de voir les plafonds pour HLM, par exemple une famille de 4 personnes en IDF hors Paris c'est 46917 euros et en province c'est 367...
Propriétaire malhonnête
Bonjour, J'ai un petit problème avec mon propriétaire: je m'explique. J'ai un problème de chauffage qui n'arrête pas de faire du bruit et j'ai du ma...
Quittance de loyer
Bonjour, Je souhaiterais savoir combien de temps je dois conserver les quittances de loyer, même si j'occupe toujours le logement? Merci de votre...
Non remboursement d'une caution, recours?
Bonjour, En juillet dernier, lors d'un séjour en Allemagne, j'ai loué une chambre dans une collocation. La caution était de 1 mois, à payer par vi...
Qui paie ? le locataire ou la régie
Bonjour, Je me permets de le tourner vers votre forum afin de bénéficier de vos conseils car les avis sont divergents sur le sujet. Il y a quel...
La législation juridique et financière évolue en permanence...