Caution parentale pour colocation (un peu perdu...)

normalement le bail est au nom de l'occupant (vous et votre ami)
s'il est mineur ces parents (ou au moins l'un de ses représentant légal) doivent le signer en tant que représentant du locataire

le bailleur peut demander que le garant s'engage pour l'ensemble du loyer (et non pas pour chaque locataire) ce qui est normalement le cas puisque les locataires sont dans le contrat conjointement solidaire mais aussi le garant est conjointement solidaire par son engagement de caution

ca signifie ce si l'un ne paye pas l'autre (locataire) doit payer sa part* et aussi que le garant qui s'engage en étant lui aussi conjointement solidaire va devoir éventuellement payer le tout


comme vous êtes étudiant le bailleur peut avoir aussi le droit de prendre une assurance loyer impayés en plus ce serait pour lui une sécurité absolue


* attention si vous vous fâchez, ou avez besoin de partir, le locataire qui part reste conjointement solidaire de celui qui reste (ce qui est source de nombreux problèmes) il devra payer les loyers même s'il n'y vit plus
il est donc important de prévoir une clause qui dise que le préavis de l'un vaudra pour l'autre et que le bail cessera forcement pour les 2 si l'un se dédit du bail