Fin location- compteur collectif- paiement individuel

Question

Je loue une chambre meublée avec d'autres colocataires. Je quitte ce logement et mon propriétaire me réclame une somme forfaitaire pour la consommation d'électricité alors qu'il n'y a aucun compteur individuel. Je paie déjà des charges en supplément de mon loyer. Le propriétaire peut il exiger que je lui paie ce montant ? 
Merci de me répondre.
Cordialement
Me caullier

Marmenard · Answer

Bonjour 
 Je doute , lire ce post
http://www.google.fr/...
 Pas de compteur perso vous êtes forcément au forfait
 La revente de l'électricité est interdite , et même céder gratuitement
 Seul un bail en meublé ou camping permet de faire payer l'électricité et automatiquement un forfait

Fredjmi · Answer

Je ne comprends pas votre reponse

Fredjmi · Answer

C'est effectivement une colocation meublé . En plus du loyer, je paie des charges fixes....mais rien n'a été prévu pour les charges d'électricité , qui je croyais étaient comprises dans les charges

Marmenard · Answer

Re 
 le lien ne fonctionne pas Fredjmi  désolé
 le voici en copié collé:Location meublée : charges réelles ou forfaitaires ?
Location meublée : charges réelles ou forfaitaires ?
    Location vide : charges locatives réelles
    Location meublée : charges réelles ou forfaitaires ?

En meublé, les charges locatives peuvent être fixées forfaitairement ou au réel, au choix des parties.
Au réel comme en location vide

En location meublée, le propriétaire peut fixer le montant de charges de deux façons : forfaitairement ou au réel, c'est-à-dire de la même façon qu'en location vide. Dans ce cas, il suffit de se reporter aux explications données sur les charges réelles en location vide.

Bon à savoir : quand tel est le cas, le contrat de location meublée se réfère en principe au décret de 1987 pour fixer la liste des charges locatives.
Au forfait pour plus de simplicité

Très souvent en meublé, le propriétaire opte pour des charges forfaitaires. Il détermine alors une somme fixe qui ne varie plus quel que soit le montant réel des charges. Ce forfait peut être indexé chaque année, comme le loyer principal, si le contrat le prévoit (c'est le cas des contrats que nous éditons).

Cette méthode du forfait est simple et pratique. Attention néanmoins : le forfait de charges locatives est réputé couvrir l'ensemble des charges et il n'est pas possible de récupérer d'autres dépenses auprès du locataire. Par exemple, en cas de « surconsommation » d'eau, il est impossible d'être remboursé par le locataire ! Par ailleurs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères est comprise dans ce forfait. Le propriétaire ne peut donc la réclamer en sus.

Bon à savoir : vous pouvez très bien fixer un forfait et prévoir que certaines dépenses seront payées en plus et en fonction de leur montant réel. Précisément, nous vous conseillons cette solution pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et pour les consommations d'eau, d'électricité, de gaz si les compteurs restent au nom du bailleur. Dans ce cas, il faut le stipuler très clairement dans le contrat.

Fredjmi · Answer

Merci de votre réponse

Fin location- compteur collectif- paiement individuel

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