Locataire parti sans payer, retrouvé par huissier et doit payer [Résolu]

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Bonjour,

Après 2 ans de recherches de l'étude de huissiers en charge de notre dossier (sans compter le temps du procès avec avocat bien entendu), l'huissier a retrouvé notre ancien locataire, qui a quitté le logement sans payer et sans donner d'adresse.

Après plusieurs relances par mail et après avoir un peu monté le ton de mes messages, nous avons enfin pu savoir que notre ancien locataire a été retrouvé et s'est engagé à régler à partir du 15/04 dernier les 100€ qu'il doit payer pour rembourser les plus de 6000 € qu'il nous doit.

La communication n'est pas du tout facile avec l'étude qui suit notre dossier, mais bon, là n'est pas la question, ce que je voudrais savoir (question qui n'a tjs pas de réponse de la part de l'huissier depuis 1 mois 1/2 que nous lui avons posée), c'est qui perçoit les acomptes versés par le locataire défaillant ? est ce l'huissier qui perçoit jusqu'à ce qu'il ait récupéré le montant total que ce locataire nous doit ? est ce nous mêmes qui les recevons au fur et à mesure des versements ?

Nous n'avons aucune information à ce sujet, l'huissier ne nous a envoyé aucun courrier officiel, ne nous a pas demandé notre RIB, nous n'avons pas reçu de chèque depuis le 1er versement (s'il a vraiment eu lieu car nous n'en sommes même pas surs)... en fait, nous ne savons pratiquement rien du suivi de notre dossier !

Est ce que l'un d'entre vous a réussi à atteindre cette étape ?
Avez vous réussi à récupérer votre du ? comment ?
C'est déjà pas facile d'en arriver jusque là, encore en plus l'huissier n'a pas vraiment l'air de notre côté....

Si toutefois vous le savez, l'huissier a t-il une obligation de tenir son client informé du suivi du dossier qu'il lui a confié ?

Je vous remercie vivement des réponses que vous pourrez m'apporter, car depuis plus de 3 ans que cette situation dure, nous aimerions en voir le bout du tunnel....

Un très bon week end :)

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Bonjour,

l'huissier est tenu de reverser les sommes encaissées dans un délai de trois semaines lorsque le paiement est effectué en espèces et dans un délai de six semaines dans les autres cas.

il pourra également percevoir le droit proportionnel en plus des frais "normaux". dû à l'huissier à proportion des sommes recouvrées.
Jusqu'à 125 € - 12%

Au-delà de 125 € et jusqu'à 610 - 11%

Au-delà de 610 € et jusqu'à 1.525 € - 10,5%

Au-delà de 1.525 € - 4%

Cordialement

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27 juin 2014

Bonjour, je vous remercie pour votre réponse et pour ces précisions car l'étude ne nous a jamais fait mention de retenue sur les sommes recouvrées.

Pour régulariser cette situation, auriez vous un lien afin de me référer sur ce sujet ?

Cela ferait donc 6 semaines que l'huissier aurait reçu le 1er versement, pas de nouvelles de leur part donc je n'en sais pas plus aujourd'hui, et je n'ai pas encore reçu de paiement. En suivant la logique, j'aurai du recevoir le paiement cette semaine, j'aimerai avoir de quoi m'appuyer afin de leur transmettre nos droits, du moins, leur montrer que je sais de quoi je parle puisque bien sur, ils connaissent nos droits !!

C'est hallucinant de devoir en arriver à ce point avec des représentants de loi !!!!

Encore merci pour votre participation maylin27 et un bon week end !
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Il faut aussi prendre en compte
que l'huissier a sans doute fait des frais pour votre dossier, les actes de procédure, ou les recherches, pour retrouver l'adresse.
et que dans un premier temps les versements vont combler les frais
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27 juin 2014

Oui je suis tout à fait d'accord, mais aucune info, aucun courrier nous facturant leurs recherches.... et nous avons déjà réglé 2 x 100€ pour en être arrivé là.
Ce que je veux dire, c'est que l'étude nous a envoyé une facture pour ces deux fois, puis plus rien... heureusement que les mails existent ! mais pour moi, ce n'est qu'à titre informatif pour le suivi. Pour ce qui est concret, j'aimerai bien avoir des documents écrits, comme toute transaction dans tout domaine qui se respecte. N'ai je pas raison sur ce point là ? sinon quoi de plus facile que de se servir sur les acomptes du locataire et un jour, nous recevrons peut être notre du...
Nous n'avons jamais été informés des émoluments de l'étude et de leur fonctionnement. Et je ne trouve pas cela correct et encore bien moins professionnel de leur part.
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Bonjour,

Voici un lien qui vous aidera.

http://www.google.fr/...

Bon week end a vous aussi.

Cordialement


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dimanche 17 novembre 2013
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27 juin 2014

Avec infiniment de remerciements pour ce lien, qui me sera bien utile.
Un très bon week end également.

Bien amicalement
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