Caution solidaire

Question

Bonjour,
Avec mon mari, je me suis portée caution pour aider ma fille à louer un appartement en région parisienne. Le bail de 3 ans finissait en déc 2013. Le propriétaire de cet appartement n'a pas voulu renouveler le bail, ma fille ayant eu des irrégularités dans ses paiements de loyers, mais les ayant acquittés.

Ma fille n'ayant pas de solution de remplacement pour se loger (mariée - en recherche d'emplois - 2 enfants) est restée dans les lieux, ce que je désapprouvais. Elle va partir de cet appartement fin juin 2014. Elle continue à payer une partie de ses loyers en 2014, mais elle n'arrive pas à assumer la totalité de ce qu'elle doit.

J'ai reçu une LR du propriétaire pour régler ce solde.
Dans cette situation irrégulière suis-je toujours caution ou dois-je considérer que ma caution se limitait à la durée du bail càd fin déc 2013 ?

Merci de votre réponse.

maylin27 · Answer

Bonjour,
regarder la durée pour laquelle vous vous êtes porté caution... En général, c'est 3 ans + 1 ou 2 renouvellement. Si c'est le cas, votre fille n'est plus redevable d'un loyer, mais d'une indemnité d'occupation que le tribunal pourra porter a 3 fois le montant du loyer !!!! et en tant que caution, vous êtes engagée.

Cordialement

Fra34150 · Answer

Merci de votre réponse. 
Sans doute ai-je mal posé ma question. Je voulais savoir si je restais caution du loyer de ma fille alors que ma caution était pour la durée de son bail. Comme elle avait outrepassé ses droits en restant dans l'appartement, ma caution est-elle prolongée de ce fait AUTOMATIQUEMENT ?

Caution solidaire

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