Les discussions
Frais d'agence colocation bail non signé
Bonjour, J'ai emménagé dans une colocation avec rédaction d'un bail au 15 Octobre, or je n'ai pas redonné les baux à l'agence. Finalement, pour di...
Préstations incomplétes du studio loué
Bonjour à tous, Je loue depuis Aout 2014 un studio à Epinal pour ma fille qui réalise cette année ses études d'aide soignante. Le bail de location...
Bénéficier d'un préavis réduit
Bonjour, J'ai une locataire qui est partie depuis trois mois, elle ne paie plus les loyers et a gardé les clefs. Que puis je faire pour régulariser...
Quittance de loyer
Bonjour,la quittance de loyer peut-elle être envoyée par mail ? Merci de votre réponse -- jiconnaisrien
Impossibilité de retirer ex du bail
Bonjour je loue un logement T4. Etant séparé depuis peu, mon ex conjointe et moi avons envoyé en recommandé une demande pour l'enlever du bail. L'o...
Récupération par le bailleur des abonnements compteurs
Bonjour, savez-vous si mon bailleur a le droit de me faire payer les abonnements EDF, GDF, et la location du compteur d'eau de sa maison, dans laquell...
Procuration pour futur logement hlm
Bonjour, Je voudrais savoir si je peux donner une procuration à mon fils majeur pour signer un bail d un logement HLM .Je ne suis pas dans la regio...
Location maison
RésoluBonjour, je souhaite louer ma maison, mais je me demandais si les charges comprise doivent comprendre l'eau et le gaz ?, vu que le locataire , je po...
Reduction d'un preavis location
Bonjour, Mon ami et moi sommes actuellement en location depuis le 21 janvier 2014. Je suis en apprentissage, et lui a partir de ce mois (novembre 2...
Location galère
Je viens de rentrer en location dans une maison, on me dit que la cuve à fioul à été remplie par la précédente locataire,sur cette cuve,pas de jauge,e...
Quel bail pour mon locataire ?
bonjour je suis toute jeune acquisitrice d'un appartement studio situé en station balnéaire, et mon but est de rentabilisé mon achat au mieux. Pour...
Dette de loyer mon proprio ne veut pas que je parte
Bonsoir Je loue un logement depuis maintenant 3 ans et j'ai 3000 euro de dettes que mon ex mari a mit dans un dossier de surendettement a son nom ,...
Augmentation de loyer rétroactive
Bonjour, Je loue un logement depuis le 01/11/2013. Sur mon bail il est noté qu'une augmentation est possible tous les ans à date anniversaire du bail...
Préavis
Bonjour je vais accoucher de mon deuxième enfant dans un mois mon logement actuel est trop petit et je suis embêter parce que g trouver un autre logem...
Urgent:prix des charges locatives
Bonjour, ou trouver le prix de l'électricité et du m3 d'eau que je dois récupérer auprès de mes locataires?merci
Taxes ordures ménagères
Bonjour, Le gestionnaire de la maison que j'occupe, me réclame la taxe des ordures ménagères pour les années antérieures à 2014 (puisque j'ai payé c...
Attestation fin de bail
Bonjour, En quoi consiste réellement l'attestation fin de bail. Est ce cela clôt définitivement le lien qui lie locataire et bailleur. Si le baille...
Allocation logement
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Cette dernière me fait parvenir les loyers qu'en fin ...
Calcul pour arriéré d'un an sur un loyer
Bonjour, Pourriez vous m'aider dans le calcul pour faire une demande d'arriéré de 1 an sur un loyer qui n'a pas subitement d'augmentation. J'ai un...
Frais d'agence frauduleux
Bonjour, Nous sommes en train de louer un appartement en passant par une agence immobilière. Celle-ci nous facture, en tant que frais d'agence, le...
Vendre une maison occupée
je loue actuellement une maison nous sommes aller voir la locataire pour lui exposer notre problème verbalement elle nous a dit pas de problème je ...
Modification du préavis de départ
Bonjour, J'ai donné mon préavis de départ du logement que j'occupe actuellement celui-ci est de 3 mois! Mais il y a un gros problème d'humidité dans ...
Location meublé 1 an résilié le premier jour
Bonjour, J'ai loué un app. meublé pour la durée de 1 an. mais le locataire le 1 jour que il est rentré a résilié le bail.L'agence a prétendu son honor...
Cheque caution
Bonjour, j'espere vous alais pouvoir m'aider voici mon probleme. Je loue un apartement de type f2 meublé avec un loyer de 600euro par mois comme c'e...
Mon propriétaire refuse le dialogue
Bonjour,voilà l'hiver arrive et ma location ( maison ) a de sérieux problèmes d'humidité,jusqu'à 85% d'humidité via un hygromètre mais 75% minimum sac...
Date du bail
Bonjour, j'ai trouvé une location par agence et le bail doit commencer le 1 décembre mais je ne vais le signer que le 3 décembre. Le loyer est il ef...
Travaux location avec avis d'expert
Bonjour, Durant l'hiver 2014 nous avons subis beaucoup de dégât : inondation infiltration d'eau dans les mur (de la moisissure pousse) toiture a...
Bail garage dissocié du bail d'habitation
Bonjour, je viens de signer le bail d'habitation de mon logement (situé dans un immeuble construit en 2009) ainsi qu'un bail correspondant à une p...
Frais de chauffage pour la période juin-septembre???
bonjour et merci à un tel forum d'exister. J'ai emménagé dans mon logement actuel en juin 2013 (location) et je viens de recevoir le décompte de c...
Augmentation de loyer
RésoluBonjour, Je reviens vers vous concernant mon augmentation de loyer. Mon bailleur a 1 an pour demander. Mais sur quelle base. Sur le dernier indice ...
Agence refuse garant mais dde que celui-ci soit coloc du logemt
Bonjour, Je suis garant du studio actuel que loue ma fille. Elle souhaite en changer pour un F2 et va en visiter un demain. Pour constituer ...
Dossier fsl
Bonjour, Est t-il possible de faire son dossier FSL seul?
Frais de gestion de la fiscalité directe
RésoluBonjour, je voulais savoir si je peux récupérer ces frais de gestion de la fiscalité directe locale auprès de mon locataire. En effet, comme il e...
Pré-avis de location, résiliation du bail
RésoluBonjour, je souhaiterai quitter mon logement actuel, car le loyer est trop élevé. Suite à une rupture conventionnelle en Novembre 2013, partiellement...
Frais agence pour visiter !!
Bonjour, Je me permet de vous contacter pour une interrogation. Mon fils de 25 ans et ma belle-fille sont à la recherche d'un appartement en loc...
Demande de facture
Bonjour, Suite à notre sortie des lieux en tant que locataire, nous avons remplacé les filtres charbons actif de la hotte aspirante (environ 50e)....
Est il possible de reduir le préavis d'un mois dans ma situation
Bonjours, je suis enceinte de 6 mois et nous avons déjà un premier enfant de 21 mois bientôt. Nous logeons actuellement dans un T 3 et nous avons fais...
Caution solidaire
RésoluBonjour, Sur le bail c'est écrit pour 3 ans et "pouvant être reconduit tacitement; légalement où conventionnellement pour une durée déterminée". C...
Départ locataires avec procédure commandement de payer en cours
Bonjour ! Des locataires qui me doivent un très gros retard de loyer et pour qui je viens de faire appel à l'huissier pour leur délivrer un command...
Caution solidaire
bonjour, nous sommes portés caution solidaire il y 18 mois pour notre fille qui voulait louer un appartement avec son compagnon qui était alors au ch...
En recherche d'emploi: quel droit aux aides au logement
FerméBonjour, J'ai 22 ans et je suis actuellement à la recherche d'emploi et entre temps j'ai besoin d'un peu d'indépendance donc je recherche aussi un...
Dette charges dans un meublé
Bonjour, je lance un appel au secours car je loue un meublé depuis avril 2011 et la semaine prochaine je quitte ce logement mon propriétaire me dit...
Besoin d'infos fiscales en tant que propriétaire bailleur
bonjour à tous ! jeune propriétaire bailleur d'un appartement en copro, j'aurais aimé profiter de quelques conseils et "tuyaux" fiscaux !!! l'apparte...
Irl au quatrième trimestre
RésoluBonjour, Je vais envoyer à mon locataire sa quittance de loyer pour décembre 2014. Son bail a été signé le 01/12/2013. Le contrat arrive à sa da...
Ré-indexation loyer possible sur un appart loué en scellier ?
RésoluBonjour, Ai-je le droit de ré-indexer le loyer de mon appartement loué en scellier ? Merci pour votre aide.
Ma grand mère est décédée, qui récupère sa caution?
Bonjour, Ma grand mère est décédée, début du mois, l appartement est vide et nettoyé. Maintenant la question qui se pose est : qui récupère sa c...
Conflit prise de bail
Bonjour, Mon ami et moi allons déménager. Le bail du locataire sortant se terminait au 29 Décembre. Date à laquelle nous ne pouions être présent...
Changement de locataire
Bonjour, Nous louons un appartement à un locataire qui avait un emploi en France qu'il a perdu. Il est donc reparti au Maroc. Entre temps, il hébe...
Résiliation d'un bail
Bonjour, Ma fille est en location depuis deux mois dans un logement neuf (construction récente avec 4 maisons) seule elle est la première . Hier la...
Comment rectifier une erreur de nom sur un bail
bonjour, je loue depuis aout 2008 un appartement à un couple et j'ai fait une erreur d'ecriture sur le nom de monsieur .comme je suis en conflit ave...
La législation juridique et financière évolue en permanence...