Les discussions
Comprendre mon dépôt de garantie
Bonjour à tous, Ayant quitté mon logement locatif en juin dernier j'ai perçu en aout mon dépôt de garantie que j'ai gardé au chaud jusque 2016 car ...
Date de fin de bail
RésoluBonjour, Je suis locataire d'une maison depuis Janvier 1981. A l'époque j'ai signé un bail de 6ans renouvelable par tacite reconduction. Au décès de...
Non restitution du dépôt de garantie
Bonjour, J'ai rendu mon appartement le 06 octobre 2015. L'état des lieux sortant signalait un problème de locquet sur la porte fenêtre. Cependant...
Préavis réduit à 1 mois
Bonjour, Je suis actuellement en CDD en tant qu'assistante de caisse dans une grande enseigne. Mon CDD se termine le 31 janvier mais je commence un...
Location appartement moquette
Bonjour, a-t-on le droit de louer un appartement avec de la moquette? Je pose cette question car je suis tombée sur un propriétaire un peu véreux, c...
Domiciliation chez mon locataire
Bonjour, un ami de mon locataire s'est domicilié chez ce dernier, Est-ce légal? car j'ai l'impression que ce n'est pas quelque chose de provisoire ma...
Rennovations
Bonjour, pendant 15 mois moi et une amie avons louer un appartement. Cependant pas de bail écrit , pas d'état des lieux d'entrées ni de sortie, tou...
Store terrasse (soleil) cassé
Bonjour, Le store pour protection du soleil de la terrasse est un simple store tenu par une barre en fer en bas cousu avec le tissu et un vieux fil ...
Augmentation des charges locatives
Bonjour, J'ai signé mon bail de colocation pour mon appartement il y a moins d'un mois avec une provision de charge de 40€. Or aujourd'hui je reçoi...
Quel document faire parvenir au propriétaire?
RésoluBonjour, mon CDD s'arrête le 31 mars. Je souhaite donc bénéficier du préavis de 1 mois pour quitter mon logement au 30 avril. Quel document pré...
Non restitution de dépôt de garantie
Bonjour Suite a la location pendant 3 ans d une maison notre propriétaire refuse de nous rendre la caution. Nous avons engagé une procédure auprès ...
Déces de locataire
Bonjour, mon beau père vient de décédé,ma belle mère qui est non voyante ne peut resté seule et souhaite aller en maison de retraite que doit elle p...
Divers dysfonctionnements
Bonjour, J'ai aménagé au mois d'octobre. L'agence n'a pas fait l'état des lieux entrant avec moi mais avec le locataire sortant. Elle m'a dit de fai...
Régularisation des charges paiement en 12 fois
RésoluBonjour la propriétaire de mon appartement vient de m'envoyer il y a quelques jours la régularisation des charges pour la période du 01/10/14 au 30/0...
Résikiation
RésoluBonjour, Non location depuis plus de 4 mois. Peut on résilier le contrat avant le terme?
Mutation où pas
Bonjour, je loue actuellement un appartement. Mon dernier CDD en libéral s'est terminé il y a 3 mois, et aujourd'hui j'ai retrouvé un travail en salar...
Non restitution du dépôt de garantie par le bailleur
Bonjour, le bailleur n'a pas restitué le dépôt de garantie dans les délais (2 mois ) nous sommes passés devant la commission départementale de c...
Frais de gestion locative
Bonjour, Chargée de la gestion locative d'un studio, une agence immobilière peut-elle facturée en plus de la rédaction du bail et de la réalisation ...
Location chalet pour vacances
Bonjour ,J'ai loué un chalet dans le jura pour une semaine du 23 AU 30/01/2016, signé un contrat le 08/01/2016 stipulant que le solde devait être règl...
Réduction préavis selon apprentissage
Bonjour, Je suis dans un logement non meublé depuis août 2015, et j'ai signé un contrat d'apprentissage en septembre 2016. Nous allons rompre le con...
Mes charge de 18€ passe à 48€ ????
Bonjour, à tous voilà J'ai un gros soucis avec mon loyer et mes charge locative .. Mon loyer étai de 380€ et 18€ de charge en 2013 je payer que...
Caution
Bonjour, J ai un gros problème au mous de juin un personne et rentré dans mon portail j zi fait le nécessaire auprès de mon assurance qui me dit. Qu...
Loyer impayes
Bonjour, Jai 2000e de loyer impayés. J'ai reçu un commandement de payer.deux semaines avant la fin du commandement j'ai trouvé un accord avec le ...
Préavis 1 mois ou 3 mois
Bonjour, J'ai signé un bail meublé le 20 Octobre 2015 d'un an renouvelable sur le bail il est stipulé 1 mois de préavis est ce bien le cas ? car je me...
Preavis avec mention sous reserve
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en location depuis 2 ans. Mes locataires m'ont envoyer une lettre de preavis de 3 mois avec ecrit so...
Mettre fin au bail, le locataire veut rester : quel recours ?
Bonjour, je loue une maisonette depuis plus de dix ans a la meme personne mais je veux la récupère comment faire sachant que la personne ne veux pas...
Première location : quels conseils ?
RésoluBonjour, Nouveau sur ce forum je me présente, Maxime 19 ans venant du Havre, j'aurai besoins de vos conseils sur l'immobilier.. Voila débutant dan...
Nuisance sonore en côte d'ivoire
Bonjour, je suis Ivoirien,habitant un appartement au quartier yopougon toit rouge précisément au carrefour jean-paul II . en face de mon apparteme...
Utilisation caution pour payer dernier mois loyer ?
Bonjour, Je suis propriétaire et mon locataire part sans avoir fait les 3 mois de préavis mais j'ai tout fait pour trouver un nouveau locataire et j...
Porte de salle de bains qui ne ferme pas
Résolu/FerméBonjour, Depuis maintenant deux ans, j'habite en colocation et la porte de la salle de bains ne ferme pas. Elle bloque à quelques centimètres de l...
Avenant bail: proprio peut-il refuser un nouveau locataire?
Bonjour, J'héberge ma petite amie à titre gratuit depuis maintenant 7 mois, sachant qu'elle n'a travaillé que novembre/décembre 2015. Je suis ét...
Créer à ce jour un bail de location
Bonjour, Je souhaite savoir s'il est possible de créer à ce jour un bail de location, sachant que le locataire est entré dans le logement en févier 2...
Relouer mon appartement après conge a mon locataire pour vente
Bonjour, J ai donné conge par huissier a mon locataire pour pouvoir rénover l appartement et le vendre mais pas d acheteur en vue donc j envisage de...
Radiateur
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement avec chauffage au gaz individuel on me fait parvenir un devis de 250 euros pour nettoyer deux radiat...
Frais honoraires agence immobilière abusif
RésoluBonjour, Je suis à une semaine de la signature du bail de mon nouveau logement en tant que locataire et il me semble que les frais d'honoraires qu...
Devoir des propriétaires
RésoluBonjour, je vais signer bientôt un bail de location et la propriétaire me dit qu'il faut que j'assure l'entretien de l'adoucisseur d'eau , est elle da...
Signer un bail d'1 an
Bonjour, est ce que l'on peut signer un bail d'1 ans ou y a t'il une obligation de deux ou trois ans? Merci pour vos réponses Cordialement
État des lieux d'entrée
Bonjour, Je souhaiterais savoir si les sols sont à la charge du bailleur ou pas. Voilà je souhaiterais signer un bail sauf que les sols sont détério...
Réparation de la plaque vitrocéramique
RésoluBonjour, Mes locataires après m'avoir demander de changer un radiateur, de payer la facture du plombier et de faire réparer le lave vaisselle, il ...
Sécurité électrique - habitat collectif pas aux normes ...
Bonjour, J'habite actuellement en HLM et je ne suis pas sûr que la mise à la terre du réseau électrique soit aux normes. J'aimerais savoir si ...
Impots foncier simple pour louer vide sans borloo possible ?
Bonjour, Je suis propriétaire d’un petit appartement ayant été acheté comme ma résidence principale. Je vais partir en province pour une mission de ...
Acte de cautionnement : délai de rétractation
Bonsoir, J'ai signé un bail de location hier mais je regrette déjà mon geste et ne souhaite plus habiter le logement en question. L'agence ne veut ...
Bail renouvelé sans mon accord
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un logement que je loue en meublé par le biais d'une agence. Mon locataire est en place depuis 2012, en bail meubl...
Prise en charge des frais de desembouage
Bonjour, je suis propriétaire bailleur d'un appartement 2 pièces dans le Vaucluse. A l'occasion de la visite annuelle pour l'entretien de la cha...
Problème de documents pour ouvrir un compte en banque
RésoluBonjour, Je suis face à un problème assez complexe que je vais m'efforcer d'expliquer simplement. J'ai une amie coréenne qui vient d'emménager en F...
Appartement - premier mois de loyer
Bonjour à tous, Je suis actuellement locataire d'un appartement , seulement j'ai un doute concernant de le 1er mois de loyer que j'ai remis au prop...
Bail terminé - refus de quitter les lieux
Bonjour, Mon locataire a été signifié 6 mois avant de quitter les lieux dans 6 mois, c'est a dire demain, car je veux vendre mon appartement, je lui...
Preavis
bonjour je suis en location et je voudrais envoyer mon preavis mais l adresse que mon proprietaire m a donne est plus la bonne et quand je lui teleph...
Le locataire ne fixe pas de date d'état des lieux sortant
Bonjour, je suis actuellement en litige avec ma locataire et cette dernière ne me communique aucune date d'état des lieux sortant malgré mes demande...
Problèmes de volets
Bonsoir à tous, Dans un premier temps je tenais à vous souhaitez une excellente année et meilleurs vœux ! Aujourd'hui je viens vers vous afin...
La législation juridique et financière évolue en permanence...