Les discussions
Louer sa maison: quelles démarches fiscales
Je désire louer ma maison, mais je voudrais savoir comment cela vase passer fiscalement ?
Désignation logement et propriétaire intrusif ?
Bonjour, Je loue actuellement une chambre dans une maison de deux chambres. Cette maison possède toutes les commodités possibles (cuisine, salon, s...
Extincteur
Bonjour Dans un local professionnel de 5 personnes, un extincteur est-il obligatoire? Est-ce à la charge du propriétaire ou à la charge des locatai...
Taxe ordure ménagère
RésoluBonjour, Je viens d'emménager dans un studio meublé (depuis le 1er septembre 2014), la propriétaire m'a fait signé un bail en précisant seulement l...
Loi de robien recentrée
Bonjour, nous avons acheté un appartement (loi de Robien) et l'année passée nous sommes restés sans locataires pendant + de 8 mois (travaux à effect...
Préavis 3 mois ou 1 mois ?
Bonjour, Je suis au chômage depuis plus d'un an, et au RSA depuis 6 mois. J'ai déménagé il y a 2 mois dans le sud de la France, mais je n'arrive p...
Besoin de précision
Bonjour, ma locataire m'a sollicitée car elle n'a plus de pression"eau chaude" à l'étage c'est à dire dans la salle d'eau alors que tout fonctionnait ...
Paiement d'un chèque de réservation pour une location
Mon épouse et moi devions déménager en Ardèche pour le 1er octobre 2014, le 15 juillet 2014, la mère de la propriétaire nous a demandé de lui envoyer...
Litige remboursement d'une caution
bonjour, j'ai besoin de vos lumières, c'est tres urgent, a ce jour je me suis portée garante pour mon ex belle fille, c'est moi qui ai reglé la cautio...
Devis exorbitant de travaux.
Bonjour, en 2009, avec ma soeur nous avons loué un appartement non meublé où il y avait beaucoup de travaux à faire, malheureusement nous n'avons pas ...
Peut on facturer la signature d'un contrat de location ?
Bonjour, Je déménage prochainement et je suis sur le point de signer mon contrat de bail, établis par une agence immobilière. Je constate que l'on ...
Frais chauffage abusifs
peux t on quitter une maison ancienne ,mal isolee pour frais de chauffage abusifs !pas fourni le dpe a la signature du bail !3600 € de fuel por an plu...
Mon locataire loue en meuble veut me rendre les clefs
bjr sans avoir fait son dedit d'un mois est ce normal? si je reprends les clefs cela veut il dire acceptation du dedit pas fait normalement? ...
Frais de rejet de prélèvement par l'agence
Bonsoir. J'ai quitté mon ancien logement et l'état des lieux s'étant passé sans problème, je m'attendais à recevoir ma caution intacte. Cependant, ...
Quitttance de caution?
Bonjour, j'aimerais savoir si un reçu ou une quittance de paiement de caution est juridiquement valable en matière de location d'appartement meublé.
Reduction préavis fin de cdd
Bonjour, Actuellement locataire avec mon ami d'un appartement, nous avons trouvé un nouvel appartement qui nous convient. N'ayant pas donné encore ...
Vétusté
Bonjour, Mon frère qui avait une pension d'invalidité et était sous curatelle vient de décéder ; il vivait seul (célibataire sans enfant) et nous se...
Reduction préavis
RésoluBonjour, Actuellement locataire d'un appartement avec mon ami, nous envisageons de changer et nous avons trouvé un appartement qui nous convient. ...
Gestion locative de ma maison ..
Bonjour , Nous avons louer notre maison et confier la gestion locative du bien à une agence proche de la maison puisque nous sommes a 80 kms. Hors i...
Préavis de départ de 1 mois
Résolubonjour j'aimerais savoir si je peux notifier à mon propriétaire (contrat a nos deux noms) un préavis de départ de 1 mois suite a la perte de m...
Désinformation - appartement annoncée avec cave mais n'en a pas
RésoluBonjour, J'ai récemment loué un appartement avec une agence et l'agente m'a annoncé que ce dernier comprenait une cave pour ranger l'équipement. ...
Préavis de dédit
Bonjour, Je suis locataire d'un logement depuis janvier 2013.Fin mars 2014 j'ai perdu mon emploi(licenciement) et j'ai retrouvé un emploi courant a...
Loyer : charges locatives
je loue un logement et mon propriétaire me réclame les charges locatives des ordures ménagères. il m'a envoyé une copie de la taxe foncière avec la s...
Blocage loyer
bonjour quelles sont les demarches a faire pour bloquer son loyer pour trouble de jouissance importante apres lettre recommandee au bailleur aucune...
Restitution depot de garantie
Bonjour j' ai envoyé une lettre recommandée à mon proprio le 20 aout pour lui dire que je quittais son logement et je lui ai restitué les clefs e...
Durée du bail
Bonjour, Mon mari et moi-même allons louer notre résidence principale (maison) à partir du mois de Novembre 2014. Nous partons sur un bail de 3 an...
Location : quelle solution pour les jeunes diplômés ?
Bonjour, Je viens tout juste d'être diplômé et voudrais déménager. Étant en CDD et avec des revenus loin de représenter 3 fois n'importe quel loyer...
Location d'appartement
Bonjour, Mon copain et moi voudrions nous mettre en appartement, nous somme en alternance tout les deux et nous avons 19 ans, mais je ne sais pas d...
Rédaction d un contrat de réservation
Bonjour Propriétaire d un F3 loué à une jeune fille cette dernière vient de m'envoyer son préavis afin de sortir du logement . Son père souhaite ...
Paiement de l'électricité
Bonjour, Cet été, je suis partie en vacances avec ma famille. J'ai donc loué un appartement dans une résidence de tourisme. Cette résidence m'a fait ...
Durée du préavis en cas de décès du locataire
FerméBonjour, ma mère vient de déceder ,je ne souhaite pas récuperer le transfert du bail corrélatif en tant que seule héritiere,j aimerais abréger la dur...
Els + rendu des clés anticipés demandé par locataire
RésoluBonjour, Ma locataire vient de m'annoncer oralement qu'elle part. J'attends sa LRAR. Elle souhaite un ELS+ rendu des clés très rapide (avant la f...
Donner un rib aux locataires pour paiement loyer
Bonjour à tous, J'ai une petite question concernant le paiement d'un loyer. Mon grand-père loue quelques garages, et tous les trimestres, les l...
Taxe ordures ménagères
Bonjour, Voilà mon souci, j'ai quitté ma location le 2 juillet 2014, état des lieux nickel, remboursement intégral de caution, et aujourd'hui je r...
Résiliation bail de 3 ans
Bonjour, Je loue un studio depuis quasiment sept mois. J'ai un bail de 3 ans mais je souhaite le résilier, étant donné que je n'ai plus les moyens ...
Etat des lieux.
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loué régulièrement. J'ai des locataires qui sont partie après 5 ans d'occupation. J'ai don...
Détérioration d'une maison
Bonjour, Je suis nouvelle, je me suis inscrite après avoir vu certains commentaires de locataire qui me choque!!! Les locataires ne sont jamais cont...
Location et garants
Bonjour, Voilà je vous expose mon problème; Je suis salariée en CDI depuis un peu plus de 2ans et je vais prendre mon premier appartement toute seu...
Couper l'électricité à un ex-locataire
Bonsoir, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue pour une durée de deux ans pour des raisons professionnelles. Je lui ai notifié la fi...
Porte d'entrée forcée avant l'état des lieux
Bonjour, Nous venons de signer un nouveau bail et de réaliser l'état des lieux d'entrée avec un huissier. Nous avons constaté que la serrure de la ...
Remboursement d'un mois de caution - loi 2008
Bonjour, J'ai signé un bail le 14 février 2008 et j'ai versé 2 mois de caution. J'apprends plus tard qu'une loi est passée depuis le 9 février 2008...
Charges locatives
Bonjour,voilà je suis rentrée dans mon appartement depuis le 1 novembre 2013 et j'en ressort le 15 oct 2014, mon propriétaire me dit que je n'ai pas r...
2 télécommandes de garage obligatoires ?
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire d'une résidence privée avec garage. L'agence ne nous a fourni qu'une seule télécommande pour accéder au gar...
Augmentation de loyer
Madame, Monsieur, Je suis actuellement locataire depuis 2005 , le loyer actuel est de 1375€ avec la dernière augmentation , nous sommes une famille...
Gros probleme avec mon bailleur
Bonjour, Je rencontre un gros souci avec mon bailleur 1er souci Je n ai pas de bail, j ai repris le logement de ma soeur est mon propriétaire n a ...
Problème de loyer depuis 4 mois
Bonjour, Je m'adresse à vous car je rencontre un problème avec mon logement. En effet, je ne peux pas payer mon loyer depuis le mois de juillet ...
Loi alur
Résolupropriétaire-bailleur d'un appart de 70m2, le locataire a donné sa dédite pour le 26/11 - Depuis 2001 j'ai mandaté une agence immobilière. L'agence ve...
Remboursement partiel de la caution après plus de deux mois
Bonjour, nous avons rendu les clés d'un appartement le 30 juillet 2014. N'ayant pas reçu le dépôt de garantie début octobre nous avons envoyé un cour...
Ajouter un nouveau colocataire au bail
Bonjour! La question a déjà été posée il a plusieurs mois mais pas dans mon cas. Nous sommes deux colocataires à avoir signé le bail d'un appartemen...
Caution et entretien chaudiere
RésoluBonjour, Je suis bailleur, ma locataire m'a donné son préavis pas de soucis, je lui demande le certificat de ramonage le chauffage etant au fuel, el...
La législation juridique et financière évolue en permanence...