Résiliation de bail sans le juge

Bonjour,

Ce message sera un peu long veuillez m'en excuser.

Je suis actuellement locataire d'un appartement où je subis continuellement des nuisances par le voisin du dessous. Apres des demarches amiable et devant le conciliateur la situation se degrade.J'ai consulté un avocat qui est d'avis d'engager une plainte pour harcèlement, celle-ci est en cours et devrais être prochainement envoyée au procureur.

Ma question porte sur une deuxième composante de l'affaire. Le voisin du dessous reitere des appels téléphonique sous ma fenêtre qui, outre des propos diffamant, colporte des rumeurs où le syndic (qui est une urgence différente du mandataire de mon bailleur) serai en phase de faire voter en assemblée de copropriétaires la résiliation de mon bail, dans lequel se trouve une clause resolutoire pour le résilier sans procédure judiciaire au motif de trouble anormal de voisinage. A savoir que se sont les parents de ce voisins qui sont propriétaires.

J'ai contacté mon mandataire qui m'a confirmé qu'il n'y a rien de tel dans mon dossier, aussi je n'ai pas été informé de troubles de voisinage de ma part.

Enfin, pourrait il y avoir une telle décision sur des motifs ad hominem, sans en avoir connaissance et ensuite devoir démontrer devant un juge que les motifs sont fallacieux pour invalider la résiliation voir pis, après la fin de préavis suite à cette rupture ?

J'ai essayé d'être le plus clair possible, merci aux personnes qui apporteront une reponse à mon message.